Єдиний унікальний номер 722/1692/13-ц
Номер провадження 2/722/531/13
04 грудня 2013 року Сокирянський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого-судді Римлянської Г.О.
при секретарі Сімак О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сокиряни справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл спільної сумісної власності подружжя та виділення частки в спільній сумісній власності подружжя, -
ОСОБА_1 у своєму позові посилається на те, що з відповідачем зареєструвала шлюб 27.10.2002 року. Від спільного шлюбу у них є донька - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає разом з нею.
За період спільного сімейного життя з відповідачем, під час шлюбу, ними 02.12.2005 року куплено житловий будинок, що розташований у с. Вашківці, вул. Гагаріна, буд. 9 Сокирянського району Чернівецької області, який був оформлений на ім'я ОСОБА_2
На ґрунті взаємних непорозумінь 29.12.2011 року вони з чоловіком розірвали шлюб.
В даний час вона бажає розділити вищезазначений житловий будинок, у зв'язку з чим неодноразово зверталась до відповідача. Проте відповідач в добровільному порядку відмовився від розподілу.
Для здійснення розподілу житлового будинку, а також виділення часток в натурі в судовому порядку та визначення дійсної ринкової вартості домоволодіння, вона залучила експерта, який видав висновок, в якому запропонував варіанти розподілу та визначив дійсну вартість житлового будинку, що розташований в с.Вашківці вул.Гагаріна, буд. 9 Сокирянського району Чернівецької області.
Відповідно експертного висновку від 25.07.2013 року, ринкова вартість житлового будинку, складає 105 914,00 грн.
В уточнених 12.11.2013 року позовних вимогах просить суд: визнати житловий будинок що розташований в с.Вашківці вул.Гагаріна, буд. 9 Сокирянського району Чернівецької області, спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2; розділити житловий будинок, що розташований в с.Вашківці вул Гагаріна, буд. 9 Сокирянського району Чернівецької області та являється спільною сумісною власністю ОСОБА_1І та ОСОБА_2, виділивши в натурі згідно вихідних даних експертної оцінки та розрахунку ідеальних часток будинковолодіння наступним варіантом: їй : у житловому будинку по технічному паспорту наступні приміщення: 1-4- житлова кімната площею 19.0 кв.м; 1-5- житлова кімната площею 18.5 кв.м; 1-6 - кухня площею 7.4 кв.м; 1-7 - житлова кімната площею 12.3 кв.м.; 1 - 8 - коридор площею 11.9 кв.м., разом - 69.1 кв.м., вартістю 68017,00 грн. Огорожу залишити в спільному користуванні. Її реальна частка, як співвласника 1/2 частки складає 68017,00 грн., що на 15060,00 грн. більше за ідеальну (52957,00 грн). Різницю реальної частки вона згідна добровільно сплатити відповідачу. ОСОБА_2: у житловому будинку по технічному паспорту наступні приміщення: 1 - 1 - коридор площею 7.9 кв.м.; 1 - 2 - житлова кімната площею 16.0 кв.м.; 1-3- житлова кімната площею 14.6 кв.м., разом - 38.5 кв.м., вартістю 37897,00 грн. Огорожу залишити в спільному користуванні. Реальна частка відповідача, як співвласника 1/2 частки складає 37897,00 грн., що на 15060,00 грн. менше за ідеальну (52957.00 грн.).
В судове засідання позивач не з'явилася, однак подала до суду заяву, в якій підтримала уточнені позовні вимоги та просить справу розглянути без її присутності.
Відповідач у судове засідання також не з'явився, проте направив на адресу суду заяву, в якій уточнені позовні вимоги визнає повністю та просить справу розглянути без його присутності.
Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини, визнанні сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі з 27.10.2002 року по 19.12.2011 року, під час якого, 02.12.2005 року на підставі договору купівлі-продажу, оформленого на ім'я відповідача ОСОБА_2 придбали житловий будинок по вул. Гагаріна, 9 в с.Вашківці Сокирянського району Чернівецької області. Право власності відповідача на вищезазначений житловий будинок зареєстровано в електронному Реєстрі за №12687371 від 10.12.2005 року.
Висновком про проведення будівельно-технічного дослідження житлового будинку, виготовленим суб'єктом оціночної діяльності ОСОБА_4 від 25.07.2013 року встановлено, що вартість спірного житлового будинку становить 105 914,00 грн., тобто вартість ? частки кожного із подружжя становить 52957,00 грн.
Додатком до вищезазначеного висновку від 23.10.2013 року визначено третій можливий варіант розподілу в натурі спірного житлового будинку, погосподарських будівель та споруд, якому відповідає запропонований позивачкою та визнаний відповідачем варіант розподілу.
Рішенням №70 виконавчого комітету Вашковецької сільської ради Сокирянського району від 02.09.2013 року надано згоду ОСОБА_1 на розподіл та перепланування житлового будинку, що розташований в с.Вашківці, вул. Гагаріна, 09.
За таких обставин, визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому позовні вимоги слід задовольнити на умовах, визначених сторонами, без стягнення з позивача на користь відповідача різниці в частках та без стягнення з відповідача на користь позивача судових витрат та витрат, пов'язаних із розглядом справи.
Разом з тим, суд вважає за вірне припинити спільну сумісну власність сторін на розподілений житловий будинок, оскільки його розподіл спричинив виникнення на нього права спільної часткової власності сторін.
На підставі ст. ст. 60, 61, 63, 68-71 СК України, ст.ст. 355, 368, 370, 372 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами, що розташований в с.Вашківці, вул. Гагаріна, 9 Сокирянського району Чернівецької області спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Розділити житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами, що розташований в с.Вашківці, вул. Гагаріна, 9 Сокирянського району Чернівецької області між його спільними сумісними власниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2, виділивши в натурі:
· ОСОБА_1: у житловому будинку по технічному паспорту наступні приміщення: 1-4- житлова кімната площею 19.0 кв.м; 1-5- житлова кімната площею 18.5 кв.м; 1-6 - кухня площею 7.4 кв.м; 1-7 - житлова кімната площею 12.3 кв.м.; 1 - 8 - коридор площею 11.9 кв.м., разом - 69.1 кв.м., вартістю 68017,00 грн., що становить 64/100 реальних часток та на 15060,00 грн. більше за ідеальну (52957,00 грн). Огорожу залишити в спільному користуванні.
· ОСОБА_2: у житловому будинку по технічному паспорту наступні приміщення: 1 - 1 - коридор площею 7.9 кв.м.; 1 - 2 - житлова кімната площею 16.0 кв.м.; 1-3- житлова кімната площею 14.6 кв.м., разом - 38.5 кв.м., вартістю 37897,00 грн., що становить 36/100 реальних часток та на 15060.00 грн. менше за ідеальну (52957,00 грн). Огорожу залишити в спільному користуванні.
Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами, що розташований в с.Вашківці, вул. Гагаріна, 9 Сокирянського району Чернівецької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Сокирянського
районного суду ОСОБА_5