Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/1840/13-ц
Провадження № 2-о/674/101/13
28 листопада 2013 року Дунаєвецький районний суд
Хмельницької області
в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.
при секретарі Мудрицькій Л.В.
з участю представника заінтересованої особи ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дунаївці цивільну справу за заявою ОСОБА_2,
заінтересована особа: Відділ Держземагентства у Дунаєвецькому
районі Хмельницької області
про встановлення факту належності правовстановлюючого документу
14 листопада 2013 року заявниця ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи тим, що за договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу 31 липня 2003 року, вона набула право власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: с. Пільний Мукарів, вул. Корчагіна, 65, Дунаєвецького району Хмельницької області, яке зареєструвала в Дунаєвецькому МКП «Інвентарбюро».
11 серпня 2003 року Вихрівською сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області на її ім'я видано державні акти на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку серії ХМ №100909 та дві земельних ділянки для ведення особистого селянського господарства серії ХМ №100910.
11 червня 2013 року право власності на земельні ділянки було зареєстровано реєстраційною службою Дунаєвецького районного управління юстиції, однак в обох державних актах були допущені помилки у визначенні кадастрового номера кожної земельної ділянки в частині «кадастровий квартал».
Рішенням Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 08 серпня 2013 року встановлено факт належності їй зазначених державних актів та 23 серпня 2013 року реєстраційною службою Дунаєвецького районного управління юстиції внесено запис про зміну кадастрового кварталу.
Однак виявилось, що при зміні кадастрового кварталу в кадастровому номері земельної ділянки змінюється номер самої ділянки, а тому звернулася до суду та просить встановити факт належності їй державного акту серії ХМ № 100909, в якому помилково вказаний кадастровий номер земельної ділянки - 6821881200:02:017:0001 замість 6821881200:02:012:0007 та державного акту серії ХМ №100910, в якому помилково вказані кадастрові номери земельних ділянок під №1 - 6821881200:02:017:0002 замість 6821881200:02:012:0011 та під №2 - 6821881200:02:017:0003 замість 6821881200:02:012:0008.
Заявниця ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримала заявлені вимоги і пояснила, що в державних актах на право власності на земельні ділянки помилково вказані кадастрові номери земельних ділянок та просить в державному акті серії ХМ №100910 зазначити розмір земельної ділянки під №2 - 0,1251 га замість 0,13 га.
Заінтересовані особи: представник Відділу Держземагентства у Дунаєвецькому районі Хмельницької області в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав та пояснив, що в державних актах на право власності на земельні ділянки вказано невірні кадастрові номери земельних ділянок, які не співпадають із зазначеними в Державному земельному кадастрі, а також невірно зазначено розмір земельної ділянки - 0,13га замість розміру 0,1251га.
Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши заявницю та представника заінтересованої особи, вважає, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що 31 липня 2003 року заявниця ОСОБА_2 набула право власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: с. Пільний Мукарів, вул. Корчагіна, 65, Дунаєвецького району Хмельницької області, яке зареєструвала в Дунаєвецькому МКП «Інвентарбюро», що підтверджується копіями договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Дунаєвецького районного нотаріального округу, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Дунаєвецьким МКП «Інвентарбюро», від 31 липня 2003 року.
11 серпня 2003 року Вихрівською сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області на ім'я заявниці ОСОБА_2 видано державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована в с. Пільний Мукарів Дунаєвецького району, Хмельницької області площею 0,25 га, серія ХМ № 100909, кадастровий номер земельної ділянки - 6821881200:02:017:0001 та державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована в с. Пільний Мукарів Дунаєвецького району, Хмельницької області площею 0,25 га, серія ХМ №100910, кадастровий номер земельної ділянки під №1 розміром 0,12 га - 6821881200:02:017:0002 та кадастровий номер земельної ділянки під №2 розміром 0,13 га - 6821881200:02:017:0003, що підтверджується копіями відповідних державних актів.
11 червня 2013 року право власності на земельні ділянки було зареєстровано реєстраційною службою Дунаєвецького районного управління юстиції, однак в обох державних актах були допущені помилки у визначенні кадастрового номера кожної земельної ділянки в частині «кадастровий квартал».
Рішенням Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 08 серпня 2013 року встановлено факт належності заявниці ОСОБА_2 зазначених державних актів та 23 серпня 2013 року реєстраційною службою Дунаєвецького районного управління юстиції внесено запис про зміну кадастрового кварталу, що підтверджується копіями відповідного рішення та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №8411839, №8410338 та №8408753.
Згідно повідомлення Відділу Держземагентства у Дунаєвецькому районі Хмельницької області №02-02-23/2269 від 12.11.2013 року та копій витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки № НВ-6800506682013, №НВ-6800506792013 від 27.08.2013 року та № НВ-6800623952013 від 11.10.2013 року при зміні кадастрового кварталу в кадастровому номері земельної ділянки номер самої ділянки теж змінюється. Земельним ділянкам, які розташовані в с. Пільний Мукарів Дунаєвецького району, Хмельницької області площею 0,25 га, 0,12 га та 0,1251 га присвоєно кадастрові номери 6821881200:02:012:0007, 6821881200:02:012:0011 та 6821881200:02:012:0008 відповідно. Внести виправлення в зазначені державні акти на право власності на земельні ділянки неможливо, оскільки згідно чинного законодавства повноваження територіальних органів Держземагентства у частині видачі державних актів на право власності на земельну ділянку призупинено.
Відповідно до п.9 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр» до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснювалась з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки.
Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та постанови КМУ №1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» з 1 січня 2013 року видача державних актів на право власності на земельні ділянки припиняється.
Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що державні акти на право власності на земельні ділянки, які розташовані в с. Пільний Мукарів Дунаєвецького району, Хмельницької області площею 0,25 га, серія ХМ № 100909, кадастровий номер земельної ділянки - 6821881200:02:017:0001 та площею 0,25 га, серія ХМ №100910, кадастровий номер земельної ділянки під №1 розміром 0,12 га - 6821881200:02:017:0002 та кадастровий номер земельної ділянки під №2 розміром 0,13 га - 6821881200:02:017:0003, видані на ім'я ОСОБА_2 дійсно належить останній, розмір земельної ділянки під №2 в державному акті зазначено невірно: 0,13 га замість 0,1251 га, заявлені вимоги є обґрунтовані, а встановлення даного факту має для заявниці юридичне значення, а саме: для державної реєстрації права власності на земельні ділянки.
Керуючись ч.2 ст. 256, ст.ст. 257-259 ЦПК України, суд -
Заяву ОСОБА_2 задовольнити.
Встановити факт, що державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована в с. Пільний Мукарів Дунаєвецького району, Хмельницької області площею 0,25 га, серія ХМ № 100909, який виданий 11 серпня 2003 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 322, в якому помилково вказаний кадастровий номер земельної ділянки 6821881200:02:017:0001 замість 6821881200:02:012:0007 та державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована в с. Пільний Мукарів Дунаєвецького району, Хмельницької області площею 0,25 га, серія ХМ №100910, який виданий 11.08.2003 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №320, в якому помилково вказаний кадастровий номер земельної ділянки під №1 розміром 0,12 га 6821881200:02:017:0002 замість 6821881200:02:012:0011 та помилково вказаний кадастровий номер земельної ділянки під №2 6821881200:02:017:0003 замість 6821881200:02:012:0008 та розмір земельної ділянки 0,13 га замість розміру 0,1251 га належать ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жительці с. Притулівка Дунаєвецького району Хмельницької області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуюча: /підпис/
Вірно:
Суддя Дунаєвецького райсуду В. М. Артемчук