Справа № 124/9274/13-ц
12.11.2013 року м. Сімферополь
Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим в складі:
Головуючого судді - Федоренко Е.Р.,
при секретарі - Червяковій Ю.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації. Позовні вимоги мотивовані тим, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Разом з нею у її квартирі зареєстрована її дочка ОСОБА_2, яка у квартирі не проживає з вересня 2012 року та не несе жодних комунальних витрат. Відповідач не робила за 13 місяців ніяких заходів для реалізації належного їй права користування житловим приміщенням, перешкод для проживання позивач їй не чинила. Жодних домовленостей для встановлення умов по збереженню за відповідачем права користування квартирою між ними не укладалося. Зважаючи на викладене, просила визнати відповідача такою, що втратила право на проживання у квартирі, та зняти її з реєстрації за місцем проживання.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, причин неявки не повідомила.
Вислухав представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи та оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого 21 вересня 2011 року виконавчим комітетом Сімферопольської міської Ради АР Крим на підставі рішення виконавчого комітету Сімферопольської міської Ради № 2044 від 09.09.2011 року (а.с.10-11).
Відповідач є членом сім'ї позивача, оскільки доводиться їй дочкою, зареєстрована у вказаній квартирі, що вбачається з довідки ОК «Сімферопольський житлово-будівельний кооператив № 34» № 31/07 від 04 липня 2011 року, відмітки у паспорті відповідача, та адресної довідки, отриманої за запитом суду (а.с. 8-9, 32).
Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
У сенсі вимог частини 4 статті 311 ЦК фізична особа не може бути виселена або іншим чином примусово позбавлена житла інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Зі змісту статті 156 ЖК України вбачається, що члени сім'ї власника будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з ним. Припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.
Відповідно до ст. 156 ЖК України та з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Факт непроживання відповідача у спірній квартирі підтверджується поясненнями представника позивача, свідченнями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 допитаними у судовому засіданні, які пояснили, що відповідач з літа 2012 року не проживає в спірній квартирі.
Так, свідок ОСОБА_3, яка є сусідкою позивача та проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, пояснила, що останній раз бачила відповідача приблизно у липні 2012 року, де вона, не знає. Пояснила, що відповідач веде антисуспільний спосіб життя, раніше відповідач теж пропадала із дому, з'являлася приблизно раз на тиждень.
Свідок ОСОБА_4 пояснила, що є знайомою позивача, знає її тривалий час. На даний час позивач постійно проживає в Республіці Білорусь, тому залишила їй ключі для догляду за квартирою. Знає, що відповідач веде антисуспільний спосіб життя, де вона на даний час і чим займається, не знає. Приходячи до квартири, слідів проживання відповідача у квартирі не помічає, перешкод у користуванні квартирою їй ніхто не чинить. Останній раз бачила відповідача влітку 2012 року.
Зважаючи на те, що відповідач без поважних причин понад один рік не користується житловим приміщенням - квартирою № 82 в будинку № 8 по вул. 60 років Жовтня у м. Сімферополь і обставин, що свідчать про наявність домовленості між ним і власником квартири щодо права користування цим приміщенням або закріплення за відповідачем такого права законом, не встановлено, суд вважає, що позов про визнання її особою, що втратила право на користування житловою площею є обґрунтованим, і тому підлягає задоволенню.
Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду, наприклад, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою тощо.
У зв'язку з цим, відповідно до ст. 16 ЦК України вимоги про зняття особи з реєстрації за місцем проживання залежать від вирішення питання про житлові права особи, які регулюються нормами житлового і цивільного законодавства.
Оскільки вимога про зняття з реєстрації є похідною від вирішення питання про право на користування житловою площею, то задовольняючи позов про визнання відповідача такою, що втратила право на користування житловою площею, суд вважає необхідним вирішити позов у частині зняття її з реєстрації з вищенаведених підстав.
На підставі ч.2 ст. 405 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-228 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - квартирою № 82 в будинку № 8 по вул. 60 років Жовтня у м. Сімферополь та зняти її з реєстрації за вказаною адресою.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою в Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим протягом 10 (десяти днів) з дня отримання копії рішення.
Суддя: Е. Р. Федоренко