Справа № 2-990-1/08
27 березня 2008 р. м. Київ
Святошинський районний суд м. Києва
у складі: головуючого - судді Черненко В.А.
при секретарі Широкопояс О.В.
з участю позивача ОСОБА_1. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Святошинське РУГУ МВС України у м. Києві, про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням
встановив:
Спірне жиле приміщення є двох кімнатною ізольованою квартирою жилою площею 27, 20 кв.м. , розташованою за адресою: АДРЕСА_1, яка на праві власності належить позивачці ОСОБА_1..
Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням, посилаючись на такі підстави.
їй на праві власності належить квартира № АДРЕСА_1, в якій також зареєстрований її колишній чоловік - відповідач ОСОБА_2. .
На початку 2006 року відповідач добровільно залишив спірну квартиру та пішов із сім'ї, посилаючись на те, що у нього є інша жінка. З вказаного часу відповідач в спірній квартирі не проживає, нею не користується та нею не цікавиться.
На даний час в квартирі проживають вона з сином.
Відповідач добровільно не знімається з реєстраційного обліку, витрат на утримання квартири не несе, квартирою не цікавиться, а тому вона вимушена звернутись в суд з вказаною заявою.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила суд його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з"явився, про місце, день та час розгляду справи повідомлений належним чином через друкований засіб масової інформації газету «Хрещатик», а тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність.
Третя особа в судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву, в якій просить суд розглянути справу у відсутність її представника.
Суд, заслухавши пояснення позивачки, покази свідків, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню за такими підставами.
Згідно ст. . 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, встановлених в ст. 71 цього Кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Судом встановлено, що спірна квартина на праві власності належить позивачці ОСОБА_1. на підставі договору дарування квартири, посвідченого
державним нотаріусом Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори
29.03.2007 року.
В спірній квартирі на час розгляду справи зареєстровані позивачка ОСОБА_1. - власник особового рахунку, відповідач ОСОБА_2. , та їх син ОСОБА_3
08.09.2006 р. було зареєстровано розірвання шлюбу між ОСОБА_2. та ОСОБА_1. в відділі РАЦС Святошинського району м. Києва.
Позивачка в судовому засіданні пояснила, що відповідач в спірній квартирі не проживає з початку 2006 року і місце його знаходження їй не відомо. Особистих речей відповідача та речей, придбаних в період шлюбу в квартирі немає. Квартирну плату та комунальні послуги відповідач не сплачує, квартирою не цікавиться.
Вказані обставини в судовому засіданні підтвердили свідки.
Свідок ОСОБА_4. суду пояснила, що вона є сусідкою позивачки і їй достовірно відомо, що відповідач ОСОБА_2. , з яким вона також знайома, в спірній квартирі останніх два роки не проживає, квартирою не цікавиться.
Свідок ОСОБА_5. суду пояснила, що вона є рідною сестрою позивачки і їй достовірно відомо, про те що відповідач з квітня місяця 2006 року в спірній квартирі не проживає, залишив її добровільно. З вказаного часу квартирою не цікавиться, витрат на ї утримання не несе. Всі свої особисті речі забрав. Також їй відомо про те, що позивачка та їх син не чинили перешкод відповідачу у користуванні квартирою, а навпаки намагались повернути його у сім'ю.
У суду немає підстав не довіряти показам свідків, які не зацікавлені в результатах розгляду справи, їх покази є послідовними та підтверджуються матеріалами справи : актами від 21.09.2007, 20.11.2007 р. та 23.01.2008 р. складеними працівниками ЖЕО 806 та затвердженими начальником ЖЕО 806., довідкою від
23.01.2008 p., виданою ЖЕО 806 , про наявність заборгованості по квартирній платі та
платі за комунальні послуги в розмірі 3671 грн. 78 коп.
Виходячи з викладеного є підстави визнати ОСОБА_2. таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням, оскільки він не проживає в спірному жилому приміщенні понад шести місяців без поважних причин, а факт його реєстрації в ньому обмежує права власника, тягне додаткові витрати по утриманню житла.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 71, 163 ЖК України, ст. . 317, 319 ЦК України, ст. 10, 57, 60, 215 ЦПК України, суд
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 1964 року народження, таким, що втратив право користуванням жилим приміщенням в квартирі № АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.