11 листопада 2008 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Прикіпєлової Л.В.
при секретарі - Таранець Л.П.
адвоката - ОСОБА_1
представника позивача - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Глобине справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, до Пронозівської сільської ради з залученням третіх осіб без самостійних позовних вимог ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 - про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та встановлення розміру та порядку користування земельною ділянкою
19.11.2007 року ОСОБА_3 звернувся до суду з зазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що 17.11.1987 року він спадкував від померлої сестри ОСОБА_3 в с.Мозоліївка (Пронозівської сільської ради) Глобинського району Полтавської області жилий будинок з господарськими спорудами про що йому видано державним нотаріусом свідоцтво про спадкування по закону. Спадкове домоволодіння при житті спадкодавиці розташовувалось на земельній ділянці радгоспного фонду розміром 0,25 га. Він після спадкування обробляв цю присадибну земельну ділянку а в 2007 р. замітив, що розмір присадибної земельної ділянки значно менший ніж 0,25 га. На запити до Пронозівської сільської ради йому повідомили, що за ним значиться лише 0,15 га землі присадибної ділянки під будівництвом та обслуговуванням житлового будинку, а земля площею 0,74 га за Державним актом належить його сусідові ОСОБА_4.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 дав пояснення за змістом аналогічним викладеному в позовній заяві додавши, що в свідоцтві про спадкування не зазначається що земельний наділ 0,25 га при житті його покійної сестри (спадкодавиці) ОСОБА_3 належав їй на праві приватної власності, приватизацію цієї земельної ділянки вона теж не здійснювала, земля була радгоспного фонду. Він (позивач) також землю під спадковим будинком не приватизовував, Державного акту на власність присадибної ділянки також не має. Спадкове домоволодіння розташоване в с. Мозоліївка по вул. Глобинській. Крім присадибного наділу він ще має дорізку для ведення особистого селянського господарства розміром 0,35 га, яка не межує з його присадибним земельним наділом. Присадибний земельний наділ він обробляє самостійно з 1987 року, його межі він не змінював і по цей час, але при перемірянні виявив, що він розміром лише 0,15 га. Просить позовні вимоги задовольнити і скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку 0,74 га виданий 31.05.2000р. ОСОБА_4 так як вважає що в 0,74 га входить і належна йому (позивачу) земля 0,10 га, яка разом з присадибною земельною ділянкою (яку він зараз обробляє - 0,15 га) складає 0,25 га.
В судовому засіданні представники позивача адвокат ОСОБА_1 та представник ОСОБА_2 заявлені позовні вимоги підтримали і просять позов задовольнити.
-2-
Відповідачі ОСОБА_4 та Пронозівська сільська рада Глобинського району Полтавської області позовні вимоги не визнали повністю як з підстави пропуску позивачем ОСОБА_3 без поважних причин строку позовної давності щодо поновлення якого вони не згодні а також не визнають позов з підстав його недоведення. Відповідачі повідомили суду, що весь час з моменту отримання свідоцтва про спадкування після померлої ОСОБА_3, починаючи з 1987 року, позивач користувався присадибною земельною ділянкою 0,15 га, яка межує з земельною ділянкою відповідача ОСОБА_4. Користуючись земельною ділянкою 0,15 га ОСОБА_3 достовірно знав її межі і їх дотримувався, претензій щодо порушення його земельних прав не виказував так як таких порушень і не було бо ОСОБА_3 (позивач) не був раніше ні членом колгоспу, ні членом місцевого радгоспу, на пенсію пішов за віком за межами України, земельний податок не сплачує так як від такої сплати звільнений. Присадибна земельна ділянка у нього не приватизована, Державний акт про право власності на неї позивачу не видавався. Станом на 1987 рік діяв Земельний Кодекс 1977 року, ст. 106 якого не передбачає переходу права користування присадибною земельною ділянкою при переході права власності на будівлю, і надання присадибної ділянки особі до якої перейшло право власності на будівлю проводиться на загальних підставах відповідно до вимог ст. 78 ЗК УРСР, яка передбачає розмір земельної ділянки проживаючим в сільській місцевості що не працюють в сільському господарстві і не є пенсіонерами даного господарства - 0,15 га. Відповідач ОСОБА_4 більше 10 років користується наділом 0,74 га і про межі такого користування позивач весь час знав. Сільський голова також зазначив, що сільська рада має можливість вирішити питання та надати ОСОБА_3, через дорогу від будинку позивача, ще додаткову земельну площу і допомогти в оформленні виготовлення Державного акту на неї.
Третя особа по справі:
ОСОБА_5 повідомила що є дружиною позивача, в шлюбі перебуває з ним з 1988 року, весь час з чоловіком обробляла присадибну земельну ділянку 0,15 га, а тому просить позовну заяву задовольнити.
Третя особа: ОСОБА_6 повідомила що є дружиною відповідача з яким перебуває в зареєстрованому шлюбі, в якому мають двох дітей ОСОБА_8 та ОСОБА_7 Зазначеною в Державному акті від 31.05.2000 р. земельною ділянкою 0,74 га їх сім»я користувалась ще до видачі їм акту, позивач мав з ними спільні межі, ніяких претензій щодо меж та розміру своєї ділянки раніше не мав.
Треті особи: ОСОБА_8 та ОСОБА_7 в судові засідання не з»являлись, судові повістки отримували своєчасно, заперечень щодо розгляду справу у їх відсутності суду не надсилали.
Заслухавши пояснення учасників процесу, всебічно, повно, об»єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, належно їх оцінивши суд надійшов до слідуючого.
Згідно свідоцтва про спадкування за законом виданого 17.11.1987 р. за реєстровим № 2380 Глобинською державною нотаріальною конторою позивач ОСОБА_3 після смерті своєї сестри ОСОБА_5 спадкував жилий будинок та сарай розташовані в селі Мозоліївка Глобинського району Полтавської області. В зазначеному свідоцтві відсутній запис про спадкування земельного наділу, тобто на час смерті спадкодавиця у власності землі не мала. Згідно довідки-характеристики, що є в матеріалах спадкової справи спадкодавиця ОСОБА_3 була членом колгоспного двору і спадкове домоволодіння розташовувалось на земельній ділянці радгоспного фонду розміром 2500 кв.м. (0,25 га).
-3-
За паспортними даними позивача він має прописку в с.Мозоліївка вже після смерті сестри, і як встановлено на час прийняття спадщини і по даний час не був членом господарства на землях якого (радгоспного фону) розташоване прийняте ним спадкове майно, також він і не є пенсіонером який пішов на пенсію після роботи в місцевому радгоспі (колгоспі).
Весь час, з часу спадкування, ним оброблялась одна і та ж присадибна земельна ділянка, щодо розмірів якої та її меж спадкоємець (позивач) претензій не мав. Однак з 2007 р. він почав скаржитись на невідповідність розміру його земельної ділянки вважаючи, що його права порушені бо спадкодавиця мала в користуванні 0,25 га землі, які і повинні були йому виділити.
На час отримання позивачем свідоцтва про спадкування за законом ( 17.11.1987 р.) на території України діяв Земельний Кодекс УРСР 1977 року ст. 106 якого зазначає, що перехід права власності на будівлю, розташовану в сільському населеному пункті , не тягне за собою переходу права користування присадибною земельною ділянкою (в нашому випадку права користування спадкоемцем 0,25 га землі належної спадкодавиці). Надання присадибної земельної ділянки особі до якої перейшло право власності на будинок проводиться на загальних підставах відповідно до вимог цього Кодексу. За ст. 78 ч. 1 п.3 Кодексу всі інші робітники і службовці які проживають у сільській місцевості, але не працюють у сільському господарстві мають право не більше як на 0,15 га.
Відповідно ч. 2 ст. 78 ЗК більші розміри земельної ділянки (тобто в розмірі передбачених п.1, п.2 ст. 78 ЗК) зберігаються за робітниками і службовцями при переході їх на пенсію після праці робітниками, спеціалістами та службовцями радгоспів і лісових господарств.
В судовому засіданні встановлено, що позивач на пенсію уходив не з радгоспу землі якого розташовані на території Пронозівської сільської ради (с. Мозоліївка) а лише спадкував жилий будинок, який розташований на землях радгоспного фонду. А тому при таких обставинах його присадибний земельний наділ після спадкування у 1987 році домоволодіння не може перевищувати 0,15 га.
Оцінюючи в сукупності вищевказане суд находить в задоволенні позову необхідно відмовити.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд
В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_4, до Пронозівської сільської ради Глобинського району Полтавської області про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та встановлення розміру та порядку користування земельною ділянкою - відмовити.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.