Справа № 136/2449/13-ц
іменем України
"19" листопада 2013 р. м. Липовець
Липовецький районний суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді Пороховий Г. І.
за участю секретаря Квашук О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Липовець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної спілки споживчих товариств про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на майно, -
ОСОБА_1 звернувся до Липовецького районного суду Вінницької області із позовом до ОСОБА_2 районної спілки споживчих товариств про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на майно. Свої позовні вимоги позивач мотивув тим, що 10 вересня 2009 року між ним та відповідачем було укладено письмовий договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме споруди естакади в місті Липовець Вінницької області по вулиці 40 років Перемоги, 14, яка знаходиться на території автотранспортного підприємства райспоживспілки на земельній ділянці площею 450 кв.м. Вказана естакада належала ОСОБА_2 райспоживспілці на праві власності. Вартість придбаної позивачем естакади, згідно експертної оцінки, становить 3200 грн. На виконання умов договору 20 вересня 2009 року позивач готівкою, в касу райспоживспілки, вніс зазначену суму грошей, тобто 3200 грн., отримавши квитанцію до прибуткового касового ордера № 124, та відповідно до акту приймання-передачі основних засобів прийняв вказану естакаду. В даний час постало питання щодо виготовлення технічної документації на придбане майно на ім'я позивача, однак для цього потрібно щоб договір купівлі-продажу був нотаріально посвідчений, що не було зроблено під час його укладання. Відповідач відмовляється від посвідчення даного договору, посилаючись на відсутність коштів, а також відсутність даної умови в самому договорі. Позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від 10 вересня 2009 року дійсним та визнати право власності за ним на естакаду.
В судове засідання позивач не з'явився, однак надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд позов задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_2 районної спілки споживчих товариств в судове засідання не з'явився, проте надав суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову та просить суд розгляд справи проводити без їх присутності.
Враховуючи те, що сторони скористались своїм правом врегульованим ч.2 ст.158 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному судовому засіданні на підставі доказів наявних у справі.
Дослідивши усі зібрані по справі докази та давши їм оцінку в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, який зроблений у формі письмової розписки, споруду естакади, яка знаходиться у місті Липовець по вулиці 40 років Перемоги, 14, яка знаходиться на території автотранспортного підприємства райспоживспілки на земельній ділянці площею 450 кв.м продавець - Правління ОСОБА_2 райспоживспілки продав, а покупець - ОСОБА_1 купив. Вартість придбаної позивачем естакади, згідно експертної оцінки, становить 3200 грн. На виконання умов договору 20 вересня 2009 року позивач готівкою, в касу райспоживспілки, вніс зазначену суму грошей, отримавши квитанцію до прибуткового касового ордера № 124, та відповідно до акту приймання-передачі основних засобів прийняв вказану естакаду (а.с.11).
Коли позивач вирішив оформити документально нерухоме майно, звернувся до бюро технічної інвентаризації, однак йому було відмовлено посилаючись на те, що даний договір не відповідає вимогам ст. 220 ЦК України та не дотримано нотаріальної форми договору купівлі-продажу і тому вчиняти будь-які дії пов'язані з переоформленням даного приміщення він не має змоги. Відповідач відмовляється від посвідчення даного договору, посилаючись на відсутність коштів, а також відсутність даної умови в самому договорі.
Факт того, що договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 районною спілкою споживчих товариств на споруду естакади, яка знаходиться в місті Липовець по вулиці 40 років Перемоги, 14 відбувся повністю підтверджується договором купівлі-продажу, нерухомого майна № 169 від 10 вересня 2009 року (а.с.9-10), а також тим, що позивач повністю сплатив кошти за дане нерухоме майно, про що свідчить квитанція до прибуткового касового ордера № 124 від 10 вересня 2009 року (а.с.12).
Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПКУкраїни.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відповідач, повідомлений належним чином про розгляд справи, не надав суду заперечень щодо заявлених позовних вимог.
За таких обставин, із здобутих судом доказів вбачається, що дійсно 10 вересня 2009 року між сторонами відбувся договір купівлі-продажу нерухомого майна і позивач ОСОБА_1 купив у відповідача ОСОБА_2 районної спілки споживчих товариств нерухоме майна, а саме споруду естакади.
Суд вважає, що позивачем доведено обставини вказані ним в позовній заяві належними та допустимими доказами доданими до позовної заяви, які ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, що регулюють вказані правовідносини, а тому суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 202, 219-220,316, 328, 392 ЦК України, ст. 10,15,30, 57-61, 212-215, 223 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від 10 вересня 2009 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 районною спілкою споживчих товариств, а саме щодо договору купівлі-продажу естакади, що знаходиться на території автотранспортного підприємства ОСОБА_2 районної спілки споживчих товариств на земельній ділянці площею 450 кв.м., за адресою вулиця 40 років Перемоги, 14 місто Липовець Вінницької області - дійсним та таким що відбувся.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, право власності на естакаду, що знаходиться на території автотранспортного підприємства ОСОБА_2 районної спілки споживчих товариств на земельній ділянці площею 450 кв.м., за адресою вулиця 40 років Перемоги, 14 місто Липовець Вінницької області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: ОСОБА_3