28 жовтня 2013 року Справа №607/12198/13-ц
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:
головуючого: Дзюбановського Ю.І.
при секретарі судового засідання: Борисевич І.А.
розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до Тернопільської міської ради, про визнання права власності на гараж,
ОСОБА_1, надалі позивач, звернувся в суд з позовом до Тернопільської міської ради, надалі відповідач, в якому просить визнати за ним право власності на гараж НОМЕР_1 по АДРЕСА_1, загальною площею згідно технічного паспорту 57,8 кв.м.
В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримує, в їх обґрунтування зазначає, що він на підставі дозвільних документів збудував у 1996 році гараж, рішенням Тернопільської міської ради прийнято на баланс житловий будинок по АДРЕСА_2 разом із вбудованими гаражами, оформлено право власності на гараж НОМЕР_1 площею 29,6 кв.м. по АДРЕСА_2. На гараж НОМЕР_1 бюро технічної інвентаризації виготовило технічний паспорт, загальна площа гаражу із підвалом становить 57,8 кв.м., самочинної добудови не зафіксовано. Однак, при зверненні до реєстраційної служби для реєстрації права власності на збудований ще у 1996 році гараж було відмовлено, що послужило для звернення до суду за захистом права.
Представник відповідача в судове засідання, 28.10.2013р., не з'явився, в попередньому засіданні позовні вимоги не визнає.
Суд, розглянувши матеріали справи, встанови наступне.
27 травня 1999 році виконавчим комітетом Тернопільської міської ради було прийнято рішення №442, яким доповнено рішення виконавчого комітету від 26.08.1998р. №963 «Про оформлення права власності та прийняття на баланс житлового будинку по АДРЕСА_2», а саме вирішено оформити право власності на 4 гаражі за фізичними особами, зокрема, за ОСОБА_1 на гараж НОМЕР_1 площею 29,6 кв.м. по АДРЕСА_2.
28 лютого 2013 року ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» виготовило технічний паспорт на гараж НОМЕР_1 по АДРЕСА_2. Згідно даних технічного паспорту гараж побудований у 1996 році, площа підвалу 28,6 кв.м., площа гаражу 29,2 кв.м., що на загальну площу становить 57,8 кв.м., самочинного будівництва не зафіксовано.
При зверненні ОСОБА_1 до державного реєстратора на вчинення дій по реєстрації права власності на гараж НОМЕР_1 по АДРЕСА_2, 04.10.2013р. було відмовлено у задоволенні звернення.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Приймаючи до уваги ті обставини, що житловий будинок, в якому знаходиться гараж НОМЕР_1 прийнятий баланс Тернопільської міської ради та оформлено право власності рішенням органу місцевого самоврядування, що свідчить про закінчення його будівництвом, оформлення за позивачем право власності на гараж НОМЕР_1, однак не проведення останнім державної реєстрації права власності, що підтверджує правомірність набуття власності на нерухоме майно, відсутність доказів проведення самочинної добудови гаражу, наявність факту відмови у реєстрації права власності, суд приходить до висновку про порушення прав позивача, які підлягають захисту.
Згідно ст. 88 ЦПК України сплачений судовий не відшкодовуються.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 88, 212, 218, 223, 294 ЦПК України, суд, -
1. Позов ОСОБА_1 до Тернопільської міської ради про визнання права власності
задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж НОМЕР_1 загальною площею 57,8 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Ю.І.Дзюбановський