Справа № 686/19124/13-ц
14 листопада 2013 року Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого-судді Бондарчука В.В.
при секретарі Потаніній О.О.,
розглянувши у судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької районної державної адміністрації, з участю третьої особи Управління Держземагенства у Хмельницькому районі про визнання недійсними державних актів на право правної власності та їх реєстрації, визнання права власності,
встановив:
26 вересня 2013 року позивачка звернулася до суду із позовом до відповідача про визнання недійсними державних актів на право приватної власності на земельні ділянки, скасування їх реєстрації та визнання за нею право власності на них, посилаючись на те, що 14 листопада 2008 року померла її матір ОСОБА_2. Після її смерті на підставі заяви позивачки було заведено спадкову справу, про те, переоформити спадкове майно - дві земельних ділянки не має можливості, оскільки державні акти були видані після смерті спадкодавця 15 січня 2009 року та 22 січня 2009 року відповідно. З огляду на що, позивачка просить її позов задовольнити.
Позивачка в судове засідання не з'явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.
Представник відповідача в судове засідання, не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи без його участі не надсилав, про причини неявки суд не повідомив.
Представник третьої особи Управління Держземагенства в Хмельницькому районі в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку.
Суд, дослідивши матеріали справи прийшов до наступного висновку.
Як встановлено в судовому засіданні 14 листопада 2008 року померла матір позивачки ОСОБА_2. Після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається із двох земельних ділянок площею 0,6943 га. та 1,1499 га., що розташовані на території Давидковецької сільської ради. На підставі заяви позивачки було заведено спадкову справу №1301-2008 від 11 грудня 2008 року. Про те, у видачі свідоцтва про право на спадщину державним нотаріусом було відмовлено з тих підстав, що державні акти на право приватної власності на землю були видані після смерті спадкодавця.
Зазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2, копіями державних актів на право власності на земельну ділянку площею 0,6943 га. серії ЯЗ №088892 від 22 січня 2008 року, та площею 1,1499 га. серії ЯЗ076131 від 15 січня 2009 року, копією спадкової справи, рішенням Хмельницького міськраойнного суду від 21 червня 2013 року про встановлення факту родинних відносин між позивачкою та спадкодавцем.
Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст.24 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
В силу ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч.1 ст.125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Оскільки право власності на землю у спадкодавця виникло після смерті, що не відповідає вимогам законодавства, суд приходить до висновку, що видані 15 січня 2009 року та 22 січня 2009 року державні акти слід визнати недійсними.
Згідно ч.1 ст.116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, або державних органів приватизації, або центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.
Вимога ОСОБА_1 про визнання за нею в порядку спадкування право власності на земельні ділянки задоволеною бути не може, оскільки відповідного розпорядження Хмельницькою районної державною адміністрацією відносно позивачки не приймалося. Суд, вважає за необхідне роз'яснити ОСОБА_1, що вона не позбавлена можливості отримати у власність в порядку встановленому законом зазначені земельні ділянки.
Керуючись ст.ст.24, 328, 1218 ЦК України, ст.ст.116, 125 Земельного кодексу України, ст.ст. 60, 212-215 ЦПК України, суд
вирішив
Позов задовольнити частково.
Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,6943 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Давидковецької сільської ради Хмельницького району серії ЯЗ №088892 виданий на ім'я ОСОБА_2 та зареєстрований в книзі записів реєстрації державний актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010974300642.
Скасувати реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,6943 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Давидковецької сільської ради Хмельницького району серії ЯЗ №088892 виданого на ім'я ОСОБА_2 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державний актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010974300642.
Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,1499 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Давидковецької сільської ради Хмельницького району серії ЯЗ №076131 виданий на ім'я ОСОБА_2 та зареєстрований в книзі записів реєстрації державний актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010974300108.
Скасувати реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку площею 1,1499 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Давидковецької сільської ради Хмельницького району серії ЯЗ №076131 виданого на ім'я ОСОБА_2 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державний актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010974300108.
В задоволенні решти позовних вимог відмовити.
На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: