Справа № 0426/4466/2012
Провадження № 2/0182/414/2013
Іменем України
11.10.2013 року м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
Головуючого- судді Бабаніної В.А.
При секретарі Нагаєвій Н.О.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нікополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про вселення,усунення перешкод в користуванні квартирою, та визначення порядку користування житловою площею,
Встановив :
ОСОБА_1 звернулась з позовом у якому вказує, що їй на праві власності належить 1/3 частина трикімнатної квартири яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 60.0 кв.м., жилою площею 39,5 кв.м. Квартира складається з жилих кімнат площею10,кв.м.; 16,8 кв.м.; 12,7 кв.м.; кухня 5,6 кв.м.; ванна кімната 2,0 кв.м..; вбиральня 1,0 кв.м.; коридор 6.3 кв.м.; коридор 1,9 кв.м.; вбудована шафа 2,1 кв.м.; балкон 0,8 кв.м.
Відповідачі на протязі кількох років у квартирі не проживають і вона не може реалізувати своє право на користування квартирою.
Позивач просить вселити її в квартиру АДРЕСА_2, виділити в її користування кімнату площею 12.7 кв.м., залишивши допоміжні приміщення в загальному користуванні, зобов”язати відповідачів ОСОБА_3 і ОСОБА_4 не чинити їй перешкоди у користуванні квартирою.
Відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4 зареєстровані в квартирі, але там не проживають. Місце їх проживання не відоме і в судове засідання не з”явилися.
Відповідач ОСОБА_2 відбуває покарання в Жовтоводській виправній колонії Дніпропетровської області позовні вимоги не визнав і вважажє, що дії ОСОБА_1 незаконні.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що квартира №10 по вул. Херсонській, буд.№ 367/7 у м. Нікополі на підставі договору купівлі продажу від 27.10.2000 року належала ОСОБА_2 ( а.с.6-9).
Як видно з акта про передачу майна стягувачу від 19.01.2012 року, затвердженого начальником відділу державної виконавчої служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції ( а.с.4) на виконання виконавчого листа № 1-374/06 від 01.06.2006 року виданого Нікопольським міськрайонним судом про звернення стягнення на 1/3 частину трикімнатної квартири АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_2 для задоволення вимог ОСОБА_1 в сумі 25827,65 грн. були проведені торги, які не відбулися, оскільки бажаючих купити 1/3 частину квартири не виявилось. Оскільки стягувач заявила про своє бажання залишити нереалізоване майно, 1/3 квартири АДРЕСА_3 була предана їй. Про що нотаріусом було видане свідоцтво 24.01.2012 року. ( а.с.5). В державному реєстрі пав на нерухоме майно зареєстровано право власності на 1/3 частину квартири за ОСОБА_5
Квартира загальною площею 60.0 кв.м., жилою площею 39,5 кв.м., складається з жилих кімнат площею 10,кв.м.; 16,8 кв.м.; 12,7 кв.м.; кухня -5,6 кв.м.; ванна кімната- 2,0 кв.м..; вбиральня- 1,0 кв.м.; коридор -6.3 кв.м.; коридор -1,9 кв.м.; вбудована шафа- 2,1 кв.м.; балкон- 0,8 кв.м.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки ОСОБА_1 позбавлена права користування своєю часткою у квартирі . її слід вселити в квартиру.
На 1/3 частину квартири припадає жила площа а 39,5 : 3 = 13,1 кв. м.
Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Суд вважає можливим виділити у користування позивача ізольовану кімнату площею12,6 кв.м. , залишивши допоміжні приміщення в у спільному користуванні співвласників .
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Керуючись ст. 10.11,212-214, 215,218 ЦПК України, суд
Вирішив :
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визначити порядок користування квартирою №10 по вул. Херсонська 367/7 в м. Нікополі між співвласниками. Виділити у користування ОСОБА_1 ізольовану жилу кімнату площею 12,7 кв.м.
ОСОБА_2 залишити у користуванні ізольовані жилі кімнати площею 16,8 кв.м та площею 10, кв.м.
У спільному користуванні співвласників квартири АДРЕСА_3 залишити: кухню площею -5,6 кв.м.; ванну кімнату площею - 2,0 кв.м..; вбиральню площею 1,0 кв.м.; коридор площею -6.3 кв.м.; коридор площею -1,9 кв.м.; вбудовану шафу площею - 2,1 кв.м.
Вселити ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_4.
Зобов”зати ОСОБА_3 і ОСОБА_4 не перешкоджати ОСОБА_1 користуватись виділеною в її користуванні житловою кімнатою та допоміжними приміщеннями, що знаходяться у спільному користуванні співвласників квартири.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення. Особи які були учасниками процесу і не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляцію у той же строк з дня отримання копії рішення.
Суддя:
ОСОБА_6