Дата документу 05.11.2013
Справа № 501/3264/13-ц
(заочне)
29 жовтня 2013 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:
головуючого судді - Журавля П.І.
при секретарі - Котелевець Т.В.
представника позивача - ОСОБА_1,
розглянув у відкритому судовому засіданні у Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом Іллічівської міської ради Одеської області до ОСОБА_2 про усунення перешкод в володінні земельною ділянкою, -
30 липня 2013 року позивачі звернулись в суд з зазначеним позовом (а.с.3-5).
Позивачі просять суд винести рішення яким зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у володінні земельною ділянкою під металевим гаражем (умовний №5), розташованим за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Карла Маркса, 17-а, шляхом знесення за власний рахунок металевого гаражу.
Повернути самовільно зайняту земельну ділянку під металевим гаражем (умовний №5), розташованим за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Карла Маркса, 17-а, з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 у володінні Іллічівської міської ради Одеської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Іллічівської міської ради Одеської області грошову суми в розмірі 114,70 гривень витрат на сплату судового збору при поданні позовної заяви.
Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що рішенням Іллічівської міської ради №463-V від 19.09.2008 року затверджено у новій редакції Положення «Про порядок тимчасового розміщення гаражів на землях загального користування міста Іллічівська».
Постійною комісією з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою Іллічівської міської ради (протокол від 15.03.2007 року №26) вирішено звернутись до Іллічівського міського суду щодо примусового знесення самовільно розміщених гаражів на землях загального користування м. Іллічівська.
Відповідач ОСОБА_2 без належних на то підстав користується металевим гаражем під умовним №5, розташованим за адресою: м. Іллічівськ, вул. Карла Маркса, 17-а.
Рішень щодо надання відповідачу земельної ділянки на умовах оренди, власності або постійного користування для розміщення зазначеного гаражу Іллічівською міською радою та її виконавчими органами не приймалось, тобто відповідач користується земельною ділянкою під металевим гаражем без правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності або право користування нею.
Використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки у відповідності до ст..1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» є самовільним зайняттям земельної ділянки.
В судовому засіданні представник позивачів підтримав позовні вимоги і просить їх задовольнити.
Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст..224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення сторін дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Рішенням №463-V від 19.09.2008 року було затверджено нову редакцію «Положення про порядок тимчасового розміщення гаражів на землях Іллічівської територіальної громади». В п.3 цього Рішення зазначається, що до 01.05.2009 року провести переоформлення право тимчасового розміщення гаражів на землях Іллічівської територіальної громади (а.с.9).
В самому Положенні визначені підстави для отримання дозволу на тимчасове розміщення гаражів (а.с.10-12).
17.10.2012 року виконкомом Іллічівської міської ради відповідачеві було надіслано листа з пропозицією, в 10-денний термін прибрати гараж та привести в належний санітарний стан земельну ділянку, що під гаражем (а.с.8), але він цього не зробив.
Статтею 211 ЗК України передбачено, що громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність за самовільне зайняття земельних ділянок.
Згідно з пунктом «б» ч.3 ст.152 ЗК України захист прав юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.
Відповідно до частин 1,2 ст.212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.
Статтею 125 ЗК України зазначається, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
З огляду на відсутність у відповідача передбачених вказаною нормою документів та не виникнення у нього права користування, власності земельною ділянкою під самовільно встановленим гаражем, до вказаних правовідносин слід застосувати вимоги ст.212 ЗК України, а саме повернути самовільно зайняту земельну ділянку її власнику, тобто Іллічівській міській раді, та привести її у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд.
Дозволів на тимчасове встановлення гаражу міська рада та її виконавчий комітет відповідачу також не надавали, та у відповідності до Положення «Про порядок тимчасового розміщення гаражів на землях загального користування міста Іллічівська» відповідач не має прав на тимчасове встановлення гаражу.
За нормою ст.376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
За таких обставин позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212, 214, 215 ЦПК України, ст.. 376 ЦК України, ст..ст.125,152,211,212 ЗК України, ст..ст.31,52 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», суд,-
Задовольнити позов Іллічівської міської ради Одеської і виконавчого комітету Іллічівської міської ради.
Зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у володінні земельною ділянкою під металевим гаражем (умовний №5), розташованим за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Карла Маркса, 17-а шляхом знесення за власних рахунок металевого гаражу.
Повернути самовільно зайняту земельну ділянку під металевим гаражем (умовний №5), розташованим за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Карла Маркса, 17-а, з незаконного володіння ОСОБА_2 у володіння Іллічівської міської ради Одеської області.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Іллічівської міської ради Одеської області судові витрати у розмірі 114,70 гривень.
Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача (відповідачів), яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Журавель П.І.