Провадження № 2/484/1767/13 р.
Справа № 484/4575/13-ц p.
04 листопада 2013 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Шикері І.А.
при секретарі - Дзяма В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа управління Держземагентства у Первомайському районі Миколаївської області про визнання права власності та права користування земельною ділянкою, -
ОСОБА_1С звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа управління Держземагентства у Первомайському районі Миколаївської області, про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1000 га, та права постійного користування 1/2 частиною земельної ділянкои площею 0,0201 га , що розташовані по вул. 9 Січня 65 в м. Первомайську Миколаївської області, обгрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що згідно догорору купівлі-продажу від 15.08.2006 року придбала у відповідачки 1/2 частину житлового бкдинку з відповідною частиною господарчих будівель і споруд, що розташований по вул. 9 Січня 65 в м. Первомайську Миколаївської області на земельній ділянці площею 0,1000 га, яка згідно Державного акту на право приватної власності на землю належала ОСОБА_3, яка на даний час вже померла. Крім того, згідно вказаного Державного акту, за цією ж адресою ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку площею 0,0201 га, в постійне користування. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3, є відповідачка ОСОБА_2 Рахує, що оскільки вона набула право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарчих будівель і споруд по вул. 9 Січня 65 в м. Первомайську Миколаївської області, то і 1/2 частина земельної ділянки площею 0,1000 га повинна перйти їй у власність, а 1/2 частина земельної ділянки площею 0,0201 га, в постійне користування.
В судовому засіданні пзивачка підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі та просила їх задовольнити.
Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.
Представник третьої особи - управління Держземагентства у Первомайському районі Миколаївської області ОСОБА_4, в судовому засідання позовні вимоги визнала частково і пояснила, що не заперечує проти визнання за позивачкою права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована по вул. 9 Січня 65 в м. Первомайську Миколаївської області, однак заперечує проти надання позивачці права постійного користування 1/2 частиною земельної ділянки площею 0,0201 га , оскільки зі смертю ОСОБА_3, якій було виділено цю земельну ділянку в постійне користування, право користування даною земельною ділянкою припинилось. До того ж, померлій ОСОБА_3 незаконно було передано земельну длянку в постійне користування, і на даний час чинним законодавством не передбачено передача земельних ділянок в постійне користування громадянам.
Вислухавши пояснення сторін у справі, дослідивши матеріали сапави, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню виходясчи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 15.08.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу ОСОБА_5, належить 1/2 частина житлового будинку, з відповідною частиною господарчих будівель і споруд по вул. 9 Січня 65 в м. Первомайську Миколаївської області, що підтверджується поясненнями позивачки, відповідачки, ксерокопією договору купівлі-продажу (а.с.3), ксерокопією втягу з Державного реєстру правочинів (а.с.4), ксерокопією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5).
Із Державного акту на право приватної власності на землю вбачається, що земельна ділянка площею 0,1000 га була передана у власність померлій ОСОБА_3, для обслуговування житлового будинку, а земельна ділянка площею 0,0201 га, передана їй у постійне користування під городницто. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є відповідачка ОСОБА_2, що підтверджується поясненнями позивачки, відповідачки, ксерокопією Державного акту на право приватної власності на землю (а.с.8), ксерокопією свідоцтва про смерть ОСОБА_3Д.(а.с.13).
Відповідно до пункту «а» частини першої статті 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.
Згідно із положеннями частини першої статті 120 ЗК України, частини першої статті 377 ЦК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Таким чином, зважаючи на те, що позивачка набула права власності на 1/2 частину житлового будинку, відповідно до неї перейшло право власності і на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,1000 га, яка була передана у власність померлій ОСОБА_3, для обслуговування житлового будинку.
В зв'язку із викладеним, позов в частині визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,1000 га, є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
У іншій частині позовних вимог, а саме наданні права постійного користування 1/2 частиною земельної ділянки площею 0,0201 га, позивачці слід відмовити в задоволенні позову, оскільки перелік осіб, які набувають права постійного користування земельними ділянками чітко визначений у ч.2 ст. 92 ЗК України.
Крім цього, в силу ч.1 ст. 88 ЦПК України, з відповідачки пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, на користь позивачки слід стягнути понесені позивачкою витрати по сплаті судового збору , в сумі 229,40 грн.
Керуючись ст.ст. 10,60, 212-215 ЦПК України суд, -
Позов задовольни ти частково.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га, наданої для обслуговування житлового будинку № 65 по вул. 9 Січня в м. Первомайську Миколаївської області.
Відмовити ОСОБА_1 у визнанні за нею права постійного користування ? частиною земельної ділянки площею 0,0201 га, наданої під городництво, за адресою: вул. 9 Січня, 65 в м. Первомайську Миколаївської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені витрати по сплаті судового збору, в розмірі 229,40 грн.
Понесені ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору, в розмірі 114,70 грн. - віднести за її рахунок.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області, через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області, протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.