Комінтернівський районний суд Одеської області
Справа № 1515/5028/12
15.07.2013смт. Комінтернівське
Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:
судді Доброва П.В.
при секретарі Ємельяненко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок та зустрічним позовом ОСОБА_2 да ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок,
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом та в обґрунтування заявлених позовних вимог послався на наступне.
В с.Кірове Комінтернівського району Одеської області проживала свекруха відповідачки - ОСОБА_3, яка 15 вересня 1992 року померла.
Після її смерті відкрилася спадщина на належний їй житловий будинок №24 по вул. Садовій у с. Кірове, який вона заповідала своєму синові ОСОБА_4.
Син померлої ОСОБА_3 надав відповідачці доручення, яким уповноважив її вести всі справи по оформленню його спадкової справи та оформленню договору купівлі-продажу цього будинку.
ОСОБА_2 звернулась до районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і після цього дала оголошення про продаж будинку.
06 січня 2002 року він звернувся до відповідачки та сплатив їй повну вартість будинку в сумі 700 доларів США. На підтвердження правочину відповідачка видала мені розписку, і пообіцяла нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу після отримання свідоцтва про право на спадщину.
На цей час він не може оформити право власності через відмову відповідачки від посвідчення договору в нотаріальному порядку, з приводу чого вимушений звернутися до суду.
Відповідачка ОСОБА_2 з позовними вимогами не погодилася та надала суду зустрічну позовну заяву в якій зазначила, що умови договору купівлі-продажу не були виконані належним чином, оскільки ОСОБА_1 було сплачено лише частину коштів від обумовленої суми, в розмірі 700 доларів США що еквівалентно 3500 гривень, в той час як між ними існувала домовленість про продаж зазначеного будинку за суму еквівалентну 1000 доларів США. Крім того право власності на спадкове майно належним чином оформлено не було через фінансові труднощі.
За таких обставин вона звертається до суду та просить відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позову та визнати за нею право власності на спадкове майно.
У травні 2013 року представник позивача ОСОБА_1 надала суду заяву про залишення первісного позову без розгляду.
Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 22.05.2013 року первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок - залишено без розгляду.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що зустрічний позов підлягає задоволенню по наступним підставам.
Відповідно до норм Цивільного законодавства України спадкоємством є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.1221 ЦК України).
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 належав житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований в с. Кірове по вул. Садовій, 24 Комінтернівського району Одеської області, що підтверджується технічним паспортом, виданим Комінтернівським РБТІ станом на 14.11.2002 року.
15.09.1992 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії виданим 17.09.1992 року виконавчим комітетом Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, про що зроблено актовий запис № 24.
За життя ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений 26.10.1984 року секретарем Кіровської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, згідно з яким заповідала житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований в с. Кірове по вул. Садовій, 24 Комінтернівського району Одеської області - ОСОБА_4.
Згідно свідоцтва про смерть виданого 28.03.2005 року першим відділом РАЦС Приморського РУЮ м. Одеси, ОСОБА_4 помер 25.03.2005 року про що в книзі реєстрації смертей зроблено актовий запис за №3012.
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу позивачка за зустрічним позовом ОСОБА_2 є дружиною ОСОБА_4, про що зроблено відповідний актовий запис за №394 від 12.07.1985 року відділом РАЦС Жовтневого району м. Одеси.
Згідно ч.1 ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).
За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1217, 1218, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215, 218, 256 ЦПК України, суд -
вирішив:
Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 да ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований в с. Кірове по вул. Садовій, 24 Комінтернівського району Одеської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 15.09.1992 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя