Справа № 484/4336/13-ц
Провадження № 2/484/1704/13 р.
22.10.2013 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі : головуючого - судді Панькова Д.А.
при секретарі - Панчук О.М.,
розглянув в відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5; третя особа - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської області про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом, -
12.09.2013 року позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5; третя особа - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської області про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за законом.
Позивачка зазначила, що 23.02.1992 року в ст. Кам'яний Міст помер ОСОБА_6, який був її батьком і чоловіком ОСОБА_7, яка померла 18.02.2011 року.
Після його смерті залишилась спадщина на належне йому майно - житловий будинок, розташований на ст. Кам'яний Міст по вул. Виноградцій 16, який є його дошлюбним майном.
Спадкоємцями на це майно на підставі ст. 1261 ЦК України є ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.
В термін, визначений законом, заяву в нотаріальну контору про своє бажання спадкувати подала тільки позивачка - ОСОБА_1, однак нотаріус не може видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул. Виноградна 16, в ст. К.Міст, оскільки відсутні правовстановчі документи на нього на ім'я спадкодавця.
Свого часу - 15.07.1965 року Первомайською райдержадміністрацією було прийнято рішення № 283, згідно якого ОСОБА_6 було відведено земельну ділянку площею в 0,22 га - для будівництва житлового будинку по вул. Виноградній, 16 в ст. Кам'яний Міст, і на підставі цього рішення було надано дозвіл на будівництво житлового будинку.
Згідно акту від 16 липня 1965 року було відведено на місцевості земельну ділянку площею в 0,22 га для будівництва житлового будинку по вул. Виноградній, 16 в. ст. Кам'яний Міст.
Будівництво будинку здійснено, і в ньому сім'я проживала на протязі тривалого часу. У встановленому законом порядку будинок не було введено в експлуатацію і на нього немає правовстановлюючих документів.
Таким чином, завершене будівництво будинку та господарчих споруд по вул. Виноградній, 16 в ст. Кам'яний Міст Первомайського району належали ОСОБА_6 - спадкодавцю і до позивачки - його спадкоємця повинні перейти належні йому права та обов'язки забудовника.
Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.
Від відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на адресу суду надійшли заяви з проханням слухати справу за їх відсутності, позовні вимоги визнали в повному обсязі та не заперечували проти їх задоволення.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_5 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечували.
Представник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області в судове засідання не з'явився, надіслав на адресу суду листа з проханням слухати справу без його участі, вирішення даного питання поклав на розсуд суду та з урахуванням діючого законодавства.
Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.
З матеріалів справи вбачається, що позивачка та відповідачі по справі є спадкоємцями першої черги після смерті батька ОСОБА_6, який помер 23.02.1992 року, після смерті якого залишилась спадщина на належне йому майно - житловий будинок, розташований в ст. Кам.Міст по вул. Виноградцій 16. В термін, визначений законом, заяву в нотаріальну контору про своє бажання спадкувати подала тільки позивачка ОСОБА_1
Однак отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул. Виноградцій 16 на ст. Кам'яний Міст, позивачка не може, оскільки відсутні правовстановчі документи на нього на ім?я спадкодавця, так як спадкодавець будівництво будинку здійснив, і в ньому проживав, проте у встановленому законом порядку будинок не було введено в експлуатацію і на нього немає правовстановлювальних документів (а.с.7-8,12).
Через те, що житловий будинок не зареєстрований за спадкодавцем в МБТІ, лише в судовому порядку можливо визнати за ним право на житловий будинок з будівлями та спорудами, видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок нотаріальна контора не має можливості, через те, що спадкодавець помер. Правовстановлюючі документи на житловий будинок по вул. Виноградній 16 на ст. Кам'яний Міст, Первомайського р-ну, Миколаївської області позивачці не видали через відсутність реєстрації права власності спадкодавцем на спадкове майно.
Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.
Обов'язковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року. Порядок та умови державної реєстрації передбачені тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене наказом МЮ України № 7/5 від 7 лютого 2002 року з наступними змінами. Отже на час смерті ОСОБА_6 мав статус забудовника, який не набув права власності на об'єкти нерухомості.
Згідно із статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок смерті.
Якщо будівництво здійснювалось на законних підставах, то у разі смерті забудовника, його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини (п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2007 року «Про судову практику у справах про спадкування»). Отже позивач, як спадкоємиць після смерті ОСОБА_6 набула права забудовника на житловий будинок по вул. Виноградній 16 на ст. Кам'яний Міст, Первомайського району, Миколаївської області.
Судове підтвердження спадкових прав позивачці надасть можливість з дотриманням встановленого порядку здійснити державну реєстрацію речових прав та отримати правовстановлюючі документи на нерухоме майно у позасудовому порядку.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є законними та підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 115, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: ст. Кам'яний Міст, Первомайського району Миколаївської області по вул. Виноградній, 16, що збудований на земельній ділянці площею в 0.22 га відведеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - в порядку спадкування за законом після смерті 23.02.1992 року ОСОБА_6.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано, а якщо було подано, то після перегляду справи судом апеляційної інстанції, в разі якщо рішення не буде скасовано.
Апеляційну скаргу може бути подано протягом 10 днів після проголошення рішення всіма учасниками процесу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.
Суддя: підпис:
Копія вірна: Суддя.
Рішення вступило в законну силу: «_____»_________________2013 р. Оригінал рішення знаходиться в Первомайському міськрайонному суді в справі № 2/484/1704/13 року.
Суддя Первомайського міськрайонного суду
Миколаївської області ОСОБА_8