Провадження № 2/537/1658/2013
Справа № 537/5708/13-ц
01.11.2013 року Крюківський районний суд міста Кременчука Полтавської області в складі: головуючого судді Хіневич В.І., при секретарі Таранець Т.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Органу опіки та піклування Крюківської районної ради м. Кременчука Полтавської області, за участі третіх осіб Державної реєстраційної служби Кременчуцького МУЮ Полтавської області, Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори, про скасування заборони відчуження 1/5 частини квартири,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Органу опіки та піклування Крюківської районної ради м. Кременчука Полтавської області, в якому прохав суд винести рішення яким скасувати заборону щодо відчуження нерухомого майна, а саме 1/5 частини квартири АДРЕСА_1 належної йому на праві спільної часткової власності та зобов'язати державну реєстраційну службу Кременчуцького МУЮ Полтавської області зняти заборону щодо відчуження зазначеного нерухомого майна.
Свої вимоги мотивував тим, що на підставі розпорядження голови Кобеляцької районної державної адміністрації № 359 від 1.06.2007 року «Про створення прийомної сім'ї та влаштування до неї дітей» він разом зі своєю сестрою ОСОБА_3, як неповнолітні діти, які позбавлені батьківського піклування, були влаштовані на виховання та спільне проживання в прийомну сім'ю ОСОБА_4, яка знаходиться в с. Червоні Квіти Кобеляцького району.
На підставі свідоцтва про право власності на житло від 06.11.2007 року, виданого згідно з розпорядження УЖКГ виконкому ОСОБА_2 міської ради Полтавської області № 15040/2 від 29.11.2006 року, квартира АДРЕСА_2, на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_3 по 1/5 частці кожному.
Рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 07.05.2008 року накладено заборону на відчуження 1/5 частини вказаної вище квартири належної йому на праві власності, та 1/5 частини належної ОСОБА_3.
На виконання вказаного рішення суду 05.06.2008 року Другою ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою накладено арешт на відповідні частки вищезазначеної квартири, які належать мені та ОСОБА_3
Рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 3 жовтня 2013 року скасовано заборону, щодо відчуження 1/5 частини квартири АДРЕСА_1 належної на праві власності ОСОБА_3.
На даний час у позивача виникла необхідність відчуження належної йому 1/5 частини квартири АДРЕСА_2, однак наявність в єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна записів про заборону відчуження частини квартири унеможливлює його право на розпорядження належною йому часткою майна, що змусило його звернутися до суду з даним позовом.
В судове засіданні позивач не з'явився, однак завчасно направив до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, прохав позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.
Представник відповідача органу опіки та піклування Крюківської районної ради м. Кременчука Полтавської області - ОСОБА_8 в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала, щодо їх задоволення.
Третя особа - Реєстраційна служба Кременчуцького МУЮ до судового засідання свого представника не направила, але завчасно надіслали клопотання про розгляд справи без участі їхнього представника, стосовно позовних вимог покладаються на розсуд суду.
Відповідач - ОСОБА_2 державна нотаріальна контора в судове засідання свого представника не направила, але завчасно надіслали клопотання про розгляд справи без участі їхнього представника, стосовно позовних вимог покладаються на розсуд суду.
Вивчивши матеріали справи та проаналізувавши докази, суд приходить до наступних висновків.
Згідно свідоцтва про право власності на житло від 06.11.2007 року, виданого згідно з розпорядження УЖКГ виконкому ОСОБА_2 міської ради Полтавської області № 15040/2 від 29.11.2006 року, квартира АДРЕСА_1, на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_3 по 1/5 частці кожному.
Згідно розпорядження голови Кобеляцької районної державної адміністрації № 359 від 01.06.2007 року «Про створення прийомної сім'ї та влаштування до неї дітей» ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, як неповнолітні діти, які позбавлені батьківського піклування,були влаштовані на виховання та спільне проживання в прийомну сім'ю ОСОБА_4, яка знаходиться в с. Червоні Квіти Кобеляцького району.
З метою збереження права на користування житлом у якому ОСОБА_1 та ОСОБА_3 проживали до влаштування їх у прийомну сім»ю гр. ОСОБА_4 орган опіки та піклування Крюківської районної ради м. Кременчука звернувся до суду з позовом про накладення заборони відчуження нерухомого майна.
Рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 7 травня 2008 року накладено заборону на відчуження нерухомого майна, а саме 1/5 частини квартири АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 та 1/5 частину квартири АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3.
Рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 3 жовтня 2013 року скасовано заборону, щодо відчуження нерухомого майна а саме, 1/5 частини квартири АДРЕСА_2 належної, на праві власності ОСОБА_3.
Наразі позивач має намір відчужити належну йому 1/5 частину квартири АДРЕСА_1, однак наявність в єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна записів про заборону відчуження частини квартири унеможливлює його право на розпорядження його майном.
На час звернення до суду позивач є повнолітнім і у відповідності до ст..34 ЦК України має повну цивільну дієздатність, а тому може самостійно вирішувати питання, щодо відчуження належної йому частини квартири.
Згідно ст.1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч.1 ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч.1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Наявність заборони на відчуження 1/5 частини квартири АДРЕСА_1, яка належить позивачу та відповідних відомостей у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, на підставі рішення Крюківського районного суду м. Кременчука від 7 травня 2008 року на даний час обмежує право власності позивача, зокрема право розпорядження даним майном.
Пунктом 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.
Приписами ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Відповідно до вимог ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав є, зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно і обмежень цих прав, що набрали законної сили.
За встановлених обставин, зважаючи на те, що представником відповідача визнаються вимоги позивача, однак при цьому відновлення права позивача в даному випадку, можливе лише за рішенням суду, суд вважає, що права позивача підлягають захисту, а тому приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1 в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 3, 4, 11, 57-60, 88, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 19, 41 Конституції України, ст. ст. 15,16,182,316,319,321,391 ЦК України, ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Скасувати заборону щодо відчуження нерухомого майна, а саме 1/5 частини квартири №4 в будинку №81 розташованого по вулиці Республіканській в м. Кременчуці, Полтавської області належної на праві власності ОСОБА_1, зареєстровану 05.06.2008 року Другою ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером 7330394, контрольна сума ОБ3046ААГ3, накладену рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 07.05.2008 року.
Зобов'язати державну реєстраційну службу Кременчуцького МУЮ Полтавської області зняти заборону щодо відчуження нерухомого майна, а саме 1/5 частини квартири АДРЕСА_2, належної на праві власності ОСОБА_1, зареєстровану 05.06.2008 року Другою ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером 7330394, контрольна сума ОБ3046ААГ3, накладену рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 07.05.2008 року.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.
Повний текст рішення суду виготовлено 06.11.2013 року.
Суддя: В.І. Хіневич