Справа № 464/9444/13-ц
пр.№ 2/464/2059/13
30 жовтня 2013 року Сихівський районний суд м.Львова в складі:
головуючої-судді - ОСОБА_1
при секретарі- Соколовій О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Львові справу за позовом Львівського комунального підприємства «Під Зуброю» до ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4,ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-
ЛКП «Під Зуброю» звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 3 352,70 грн. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що на обслуговуванні ЛКП «Під Зуброю» знаходиться квартира АДРЕСА_1, у вказаний будинок підприємство надає послуги за встановленими тарифами \цінами , затвердженими рішенням Львівського міськвиконкому. За вказаною адресою проживають відповідачі, які неналежним чином проводять оплату наданих житлово-комунальних послуг за утримання будинку та прибудинкової території , внаслідок чого за період з 01.03.2011 р. по 01.02.2013р.. у них утворилась заборгованість в сумі 3352,70 грн.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, надала суду пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві та просила позов задоволити у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав та пояснив, що дійсно за період 2011-2013р. ним не сплачувались кошти за утримання будинку та прибудинкової території ; він самостійно займався ремонтом сходової клітки, облаштовував освітлення, слідкує за наявністю лампочок; вважав, що ЛКП «Під Зуброю» зарахує потрачені кошти в рахунок погашення наявної заборгованості. Однак, позивач відмовив у такому перерахунку, тому згідний поетапно погасити борг.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до ст.162 ЖК плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. До комунальних послуг відносяться, зокрема, централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів ,утримання будинку та прибудинкової території тощо (ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). На підставі п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків (в редакції постанови КМ України від 24.01.2006р. №45, діє з 02.02.2006р.), ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власники та наймачі (орендарі) квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані та проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується Довідкою ЛКП «Під Зуброю» № 983 від 19.09.2013р.р.
Згідно до відомостей про нарахування та оплату послуги утримання будинку та прибудинкової території , надання якої здійснює ЛКП «Під Зуброю», відповідачі заборгували за період з 01.03.2011р. по 01.02.2013р. - 3 352,70 грн., що відповідачем не оспорюється , відтак, означена сума підлягає стягненню в судовому порядку.
Як вбачається із листа ЛКП «Під Зуброю» станом на 29.10.2013р. сходові клітки знаходяться у задовільному санітарному стані ; використані ОСОБА_2 кошти на ремонт сходової клітки в рахунок заборгованості за житлово-комунальні послуги не підлягають.
Наданий відповідачем товарний чек датується 10.03.2010р., що не охоплює періоду заборгованості.
Відповідно до ст.217 ЦПК України , суд, який ухвалив рішення,може надати відстрочку або розстрочити виконання, про що зазначає у рішенні.
Враховуючи обставини справи, майновий стан відповідачів, серед яких на даний час ніхто не працює, суд вважає за можливе розстрочити виконання даного рішення на шість місяців у рівних частинах.
Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідачів солідарно в користь держави слід стягнути 229,40 грн. судового збору.
На підставі ст.ст.11, 16 ЦК України, ст.ст. 162 ЖК, ст.ст. 13, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7, 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків, та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 208, 212-215,217 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь Львівського комунального підприємства „Під Зуброю" заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 3 362,70 грн.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в користь держави судовий збір в розмірі 229,40 грн.
Розстрочити виконання даного рішення суду на шість місяців у рівних частинах.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.