Справа № 622/1327/13-ц
2/622/594/2013
01.11.2013
іменем України
01.11.2013 року смт.Золочів Золочівський районний суд Харківської області у складі:
Головуючого - судді Калайда І. С.,
при секретарі Бойко І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Великорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області, 3я особа Реєстраційна служба Золочівського РУЮ про визнання права власності в порядку спадкування,-
Встановив:
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з вищевказаним позовом, в якому просять визнати за ними право власності в порядку спадкування після ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, в рівних частинах на житловий будинок з господарськими будівлями, по АДРЕСА_1 Золочівського району Харківської області. В обгрунтування позовних вимог вказали, що зазначеним нерухомим майном за життя володіла їх мати. При цьому право власності на будинок за матір'ю зареєстровано не було, хоча факт володіння було встановлено органом місцевого самоуправління-Великорогозянською сільською радою, шляхом внесення відповідного запису у погосподарську книгу. Позивачі в свою чергу спадщину після матері прийняли, звернувшись з відповідною заявою до нотаріальної контори. Але в зв"язку з тим, що мати за життя не посвідчила належним чином право власності на спірний будинок, отримати свідоцтво про право на спадщину на зазначене нерухоме майно вони не змогли.
Від позивачів надійшло письмове клопотання про розгляд справи за їх відсутності.
Від відповідачів - Великорогозянської сільської ради також надійшло письмове клопотання про згоду з позовними вимогами та про розгляд справи за відсутності представника сільської ради.
Представник Реєстраційної служби Золочівського РУЮ в Харківській області не з'явився
Розглянувши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини та відповідні правовідносини.
Зі свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого Великорогозянською сільською радою Золочівського району Харківської області ІНФОРМАЦІЯ_2 року, видно, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м.Харків. (а.с.17).
Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив та батьки.
Як видно зі свідоцтво про народження серії НОМЕР_2 виданого повторно Великорогозянською сільською радою 05.11.2008 року батьками ОСОБА_1 (після одруження ОСОБА_1, згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3) є ОСОБА_5 та ОСОБА_3. ( а.с. 6,7) Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 виданого 29.02.1964 року Жовтневим рай РАЦС видно, що батьками ОСОБА_2 ( після одруження ОСОБА_2, згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 виданого 23.11.1984 року) є ОСОБА_5 та ОСОБА_3. (а.с. 15,16)
Спадкоємцями першої черги після ОСОБА_3.є її доньки - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3
Згідно довідки КП "Архітектурно-інвентаризаційного бюро Золочівського району" № 166 від 05.08.2013 року користувачем житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 Золочівського району Харківської області, згідно довідки Великорогозянської сільської ради № 836 від 22.07.2013 року була нині померла ОСОБА_3. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами на 05.08.2013 р. становить 24499 грн.(а.с. 21).
Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень -офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.
Відповідно до положень закону "Про сільські Ради народних депутатів трудящих УРСР"від 02 липня 1968 року (ВВС УРСР,1968, №28 ст. 177) кожна сільська вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської Ради. У заглавній частині особового рахунку записується прізвище, ім'я, по батькові голови родини, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, та він є власником будинку.
Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володіла будинком АДРЕСА_1 Золочівського району Харківської області на праві власності.
Відповідно до п.4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Реалізуючи права спадкоємців, ОСОБА_1, та ОСОБА_2 звернулися до нотаріальної контори з питанням оформлення спадщини. Постановою державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори від 03.09.2013 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що ними не надано витягу з реєстру нерухомого майна, яким підтверджується право власності спадкодавця на житловий будинок.
Таким чином, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 позбавлені можливості оформити спадщину в нотаріальному порядку, оскільки запис з погосподарської книги не включено до правовстановлюючих документів, на підставі яких здійсюється реєстрація прав власності, визначених пунктом 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.06.2011 року №703, тому право власності за ОСОБА_3 в органах БТІ не зареєстровано і, як наслідок, неможливо видати відповідний витяг з реєстру нерухомого майна.
В ході інвентаризації, проведеної КП "Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району" 09.09.2013 року, встановлено, що домоволодіння по АДРЕСА_1 Золочівського району Харківської області, складається з будинку "А-1", веранди "а", "а-1", ганку "а-2", сараю "Б", погрібу "В", вбиральні "Г", огорожі №1-2, що підтверджується даними технічного паспорту на будинок (інвентаризаційна справа № 337 (а.с.22).
Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що до позивачів в порядку спадкування за законом перейшло право власності на будинок АДРЕСА_1, оскільки ОСОБА_2 виконано вимоги ст.1269 ЦК України в частині звернення до нотаріальної контори в шестимісячний строк з заявою про прийняття спадщини як спадкоємицяями, які не проживали та не були зареєстрований на час смерті спадкодавця за місцем проживання останнього. ОСОБА_1 виконано вимоги ст. 1268 ЦК України, а саме спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку. встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Вказане спадкове майно було прийнято ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування як спадкоємці за законом, але з незалежних від них причин оформити спадкові права в нотаріальному порядку вони не мають змоги, а тому їх вимоги є підставними та такими, що підлягають задоволенню.
Згідно ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.
Виходячи з вищевказаного, згідно ст.ст. ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218, 1233, 1235, 1236, 1267, 1268, 1269 ЦК України, Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на 1/2 частину житлового буджинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення
Головуючий: Калайда І. С.