Справа № 2-10181/11
Провадження №2/2610/1924/2012
іменем України
10 серпня 2012 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Юзькової О.Л.
при секретарі Іовенко В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до Науково-дослідницького центру судової експертизи з питань інтелектуальної власності, про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом виселення та стягнення коштів,-
В провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває в провадженні дана цивільна справа.
В судовому засіданні представник відповідача заявив клопотання про зупинення провадження по даній справі, виходячи з наступного. Предметом розгляду даної справи є виселення Наукового центру з нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1загальною площею 63,50 кв. м., яке належить на праві власності позивачу. На даний час в Господарському суді м. Києва відкрито провадження по справі № 30/402 за позовом заступника прокурора м. Києва в інтересах держави в особі Територіальної громади м. Києва в особи КМР до Управління з питань комунальної власного майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної в м. Києві ради, Шевченківської районної в м. Києві ради, ОСОБА_1, треті особи: Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», Товарна біржа «Перша Універсальна біржа Україна» про визнання договорів недійсними, визнання права власності та повернення майна вартістю 1 015 000 грн. Предметом спору, що розглядається Господарським судом м. Києва - є визнання недійсним договору купівлі-продажу від 20.10.2010 р. на підставі результатів аукціону нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 63,50 кв. м. За таких обставин, зазначає представник відповідача розгляд справи про усунення перешкод, виселення та стягнення сум є неможливим до розгляду справи щодо визнання недійсними договорів купівлі - продажу та повернення майна. На даний час справа, яка перебуває в провадженні Господарського суду м. Києва ще не розглядуто по суті.
Позивач заперечує проти задоволення клопотання, оскільки є таким, що набрало законної сили рішення господарського суду м. Києва від 10.10.2011 р. по справі за позовом Науково-дослідницького центру судової експертизи з питань інтелектуальної власності до Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Київської міської ради, Управління з питань комунальної власного майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної в м. Києві ради, Шевченківської районної в м. Києві ради, ОСОБА_2, ОСОБА_1, треті особи: Міністерство юстиції України, Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», Товарна біржа «Перша універсальна біржа «Україна» про визнання права на оренду, визнання аукціонів, договору та пункту розпорядження недійсним, зобов'язання вчинити дії. Зазначеним рішенням відповідачу відмовлено у задоволенні позову. Предметом спору, що розглянуто Господарським судом м. Києва було, зокрема, визнання недійсним аукціону з продажу майна за адресою: АДРЕСА_1 визнання права на оренду спільного приміщення. Також позивач зазначив, що підставою для звернення його до суду з позовом - невиконання інститутом обов'язків орендаря щодо звільнення приміщення по закінченню строку договору оренди. Таким чином справа, яка перебуває на даний час в провадженні Господарського суду м. Києва за № 30/402 щодо визнання договорів недійсними ніяким чином не відноситься до обов'язків відповідача щодо виконання договору оренди.
Суд, вислухавши доводи представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до положень п. 4 ст. 201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження по справі в разі неможливості розгляду справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.
Визнаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК України підстав, за яких провадження у справі підлягає обов'язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість їх розгляду, згідно до п. 33 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 04 березня 2009 р. « Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» .
Як вбачається з матеріалів справи підставами для звернення ОСОБА_1 є невиконання відповідачем обов'язків орендаря щодо звільнення приміщення по закінченню строку дії договору оренди, укладеного з позивачем, як власником приміщення.
За отриманою на запит суду інформацією справа № 30/402 на даний час перебуває в провадженні Господарського суду м. Києва її розгляд 26.07.2012 р. на підставі ст. 77 ГПК України у зв'язку із неявкою в судове засідання представників відповідачів, представників третіх осіб відкладено на 11.09.2012 р.
ОСОБА_1 просить суд усунути перешкоди в здійсненні права власності шляхом виселення відповідача з нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на наявність права власності на зазначене приміщення на підставі договору купівлі-продажу від 20.10.2010 р., враховуючи, що Господарським районним судом м. Києва розглядається справа про визнання недійсним даного договору купівлі-продажу нежитлових приміщень і повернення їх у власність територіальної громади м. Києва в особі Київської міської ради, суд вважає за можливе задовольнити клопотання представника відповідача та представника Шевченківської районної прокуратури м. Києва.
З огляду на викладене, керуючись ч. 1 п) 4 ст. 201 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Клопотання представника Науково-дослідницького центру судової експертизи з питань інтелектуальної власності, представника Шевченківської районної прокуратури м. Києва задовольнити.
Зупинити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Науково-дослідницького центру судової експертизи з питань інтелектуальної власності, за участі представника Шевченківської районної прокуратури м. Києва в інтересах держави про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом виселення та стягнення коштів до набрання законної сили рішення Господарського суду м. Києва по справі № 30/402.
На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду м. Києва протягом п'яти днів з дня її проголошення через Шевченківський районний суд м. Києва.
У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання її копії.
Ухвала набирає законної сили в разі закінчення вищезазначених строків або якщо її не скасовано після розгляду справи судом апеляційної інстанції.
Суддя: