Головуючий у 1 інстанції - Ковальов В.М.
Суддя-доповідач - Нікулін О.А.
Україна
Іменем України
16 вересня 2008 року Справа №22-а-8174/08
Колегія суддів Донецького апеляційного адміністративного суду у складі:
Головуючого судді Нікуліна О.А.
Суддів Сіваченка І.В.
Дяченко С.П.
при секретарі Денисенко К.С.
за участю:
позивача не з'явився
представника позивача ОСОБА_2
представника відповідача: Скорик О.О.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на постанову Алчевського міського суду Луганської області від 09 червня 2008 року по справі № 2-а-43/08 за адміністративним позовом ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_1 до Алчевської міської ради депутатів про визнання протиправною бездіяльність Алчевської міської ради щодо не подовження строку оренди земельної ділянки, зобов'язання Алчевської міської ради поновити договір оренди земельної ділянки,-
Постановою Алчевського міського суду Луганської області від 09 червня 2008 року відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_1 до Алчевської міської ради депутатів про визнання протиправною бездіяльність Алчевської міської ради щодо не подовження строку оренди земельної ділянки, зобов'язання Алчевської міської ради поновити договір оренди земельної ділянки.
З постановою суду першої інстанції не погодилася ОСОБА_2 та звернулася з апеляційною скаргою на неї, в якій зазначила, що суд першої інстанції порушив норми матеріального та процесуального права внаслідок чого неправильно вирішив справу. Зазначені обставини вважає достатніми для скасування постанови суду першої інстанції та ухвалення нового судового рішення із задоволенням позовних вимог у повному обсязі.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів встановила, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню за наступних підстав.
04 квітня 2003 року між позивачем та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 ( на час розгляду справи АДРЕСА_2) площею 0.0612 га, строк дії договору до 31 грудня 2006 року. Земельна ділянка надавалася в оренду позивачеві для експлуатації будівель магазину.
07 грудня 2007 року позивач звертався до відповідача із заявою про подовження дії договору.
В порушення умов п. 4.9 Договору оренди земельної ділянки позивач не звернувся до відповідача з заявою про подовження його дії в строк не пізніше 2 місяців до закінчення терміну його дії.
Відповідач письмово повідомляв позивача про необхідність подання технічної документації на земельну ділянку у випадку подовження терміну дії договору оренди.
Суд першої інстанції правильно встановив, що позивач не дотримався умов договору оренди земельної ділянки, оскільки під час користування земельною ділянкою самочинно збільшив її розмір та конфігурацію шляхом побудови ганку за її межами.
За встановлених умов збільшилася площа земельної ділянки, її конфігурація, тобто позивач пропонував відповідачеві подовжити строк дії договору оренди стосовно іншої земельної ділянки.
Площа земельної ділянки, її конфігурація є суттєвими умовами договору оренди, можуть змінюватися лише за угодою сторін.
Встановлення нової типової форми договору оренди земельної ділянки за ПКМУ №220 від 03 березня 2004 року також є самостійною підставою для переукладення договору оренди землі, а не подовження дії існуючого.
Враховуючи вищевикладене, колегія суддів дійшла висновку, що судом першої інстанції було дотримано норм процесуального та матеріального права, тобто відсутні підстави для скасування або зміні постанови суду.
Враховуючи наведене, керуючись статтями 2, 11, 160, 184, 195, 196, п.1 ч. 1 ст. 198, ст. 200, ст. 205, ст. 206, 211, 212, 254, Кодексу адміністративного судочинства України, колегія судів, -
Апеляційну скаргу представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 - залишити без задоволення, а постанову Алчевського міського суду Луганської області від 09 червня 2008 року - залишити без змін.
Вступна та резолютивна частини ухвали прийняті у нарадчій кімнаті та проголошені у судовому засіданні 16 вересня 2008 року.
Ухвала у повному обсязі складена 17 вересня 2008 року.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення.
Ухвала може бути оскаржена до Вищого адміністративного суду України протягом одного місяця з дня складання в повному обсязі.
Головуючий: О.А.Нікулін
Судді: /підписи/ І.В.Сіваченко
С.П.Дяченко
З оригіналом згідно.
Суддя: