"13" квітня 2009 р.
Справа № 9/67/19-91
За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України у Волинській області, м. Луцьк
До Товариства з обмеженою віповідальністю фірми «Продтехоптторг», м. Луцьк
Про розірвання договору купівлі-продажу від 18.11.2002 р. №421 та повернення обґєкта у державну власність
Головуюча суддя Л.І. Соломка
При секретарі Т.О. Кідиба
Представники:
Від позивача: Повх О.М. -начальник відділу правового забезпечення, довіреність №14 від 30.07.2008 р.; Жук А. Л. -начальник відділу контролінгу, довіреність №19 від 18.08.2008 р.
Від відповідача: Кобак І.М. -директор, Костючок С.Ю. -юрист, довіреність від 01.12.2008 р., Москвич В.М. -юрист, довіреність від 01.12.2008 р.
Права та обов'язки представникам сторін роз'яснені відповідно до ст.22 ГПК України.
Відводу складу суду відповідно до ст.20 ГПК України не заявлено.
Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу від представників сторін не поступало.
Суть спору викладена в ухвалі суду від 06.04.2009 р., якою розгляд справи було відкладено та витребувано від відповідача оригінал рішення виконавчого комітету Нововолинської міської ради №118 від 19.03.2009 р., інвестиційний договір №35 від 07.07.2008 р., укладений між ТзОВ фіма «Продтехоптторг»ЛТД і ТзОВ «Завод будівельних кострукцій», та зобов'язано забезпечити явку у судове засідання директора ТзОВ фірми «Продтехоптторг»Кобака І.М.
У судовому засіданні 13.04.2009 р. представники позивача підтримали позовні вимоги.
Відповідач у судовому засіданні проти позову заперечував, подав зустрічну позовну заяву від 10.04.2009 р. №004/09, згідно якої просить суд зобов'язати Регіональне відділення Фонду державного майна України по Волинській області укласти з ТзОВ фірмою «Продтехоптторг»ЛТД додаткову угоду про внесення змін та доповнень до договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва №421, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Волинській області та ТзОВ фірмою «Продтеоптторг»ЛТД 18.11.2002 р., на умовах поданого ТзОВ фірмою «Продтехоптторг»ЛТД проекту додаткової угоди про внесення змін та доповнень до договору №421 від 18.11.2002 р., направлену Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Волинській області 06.04.009 р.
В додатках до зустрічної позовної заяви відповідач подав суду належним чином засвідчені копії витребуваних судом доказів, свою вимогу обґрунтовує тим, що після укладення інвестиційного договору №35 від 07.07.2008 р., ТзОВ фірма «Продтехоптторг»ЛТД листом від 17.11.2008 р. за №1711/08 звернулась до Регіонального відділення ФДМУ по Волинській області з пропозицією про внесення змін до договору купівлі-продажу №421 від 18.11.2002 р., які стосуються продовження терміну добудови об'єкту незавершеного будівництва.
Однак, позивачем повідомлено, що передумою для укладення таких змін до договору є отримання відповідної згоди від органів місцевого самоврядування.
19.03.2009 р. виконавчий комітет Нововолинської міської ради рішенням за №118 дозволив ТзОВ фірмі «Продтехоптторг»ЛТД продовжити на один рік термін дії дозволу по добудові об'єкту незавершеного будівництва -реконструкція дитячого садка-ясел на 330 місць і плавального басейну в 5-му Мікрорайоні, 29 під 51-квартирний житловий будинок з гаражами, з врахуванням інвестиційного договору №35 від 07.07.2008 р., укладеного між ТзОВ фірмою «Продтехоптторг»ЛТД і ТзОВ «Завод будівельних конструкцій», у зв'язку з чим листом від 06.04.2009 р. за вих. №0604/09 товариство звернулося до Регіонального відділення ФДМУ по Волинській області з додатковими обґрунтуваннями та додатковою угодою про внесення змін до договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва №421 від 18.11.2002 р., однак, станом на день подачі позову зі сторони Регіонального відділення ні відповіді по укладенню додаткової угоди, ні самого підписання такої угоди не відбулося, у зв'язку з чим ТзОВ «Продтехоптторг»ЛТД звернувся із зустрічним позовом.
Представник позивача повідомив суд, що не отримував зустрічної позовної заяви, у звґязку з чим її копія була надана позивачу в судовому засіданні.
Зустрічна позовна заява прийнята до розгляду та обґєднана з первісним позовом.
Водночас, у судовому засіданні надав пояснення директор ТзОВ фірми «Продтехоптторг»ЛТД Кобак І.М., який зазначив, що будівництво не було розпочате через тяганину в оформленні земельної ділянки під ОНБ, оскільки ще 19.04.2007 р. Нововолинською міською радою було прийнято рішення затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТзОВ "Продтехоптторг" площею 0,6698 га за адресою: 5-й мікрорайон для будівництва та реконструкції дитячого садка-ясел під 51-квартирний житловий будинок з гаражами та надати в оренду дану земельну ділянку терміном на 1 рік, однак лише 30.08.2007 р. між Нововолинською міською радою та ТзОВ "Продтехоптторг"ЛТД було укладено договір оренди вищезазначеної земельної ділянки, термін дії якого закінчився 30.08.2008 р. і на даний час вирішується питання про переукладення вищезазначеного договору ще на 1 рік, у звґязку з чим відповідач просив суд відкласти розгляд справи для надання можливість вирішити питання щодо оформлення землекористування під оспорюваним ОНБ через сесію Нововолинської міської ради.
Заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача та відкладення розгляду справи.
Керуючись ст.77 ГПК України, господарський суд,
1. Розгляд справи відкласти на 01.06.2009 р. на 10 год. 00 хв.
2. Позивачу: подати відзив на зустрічний позов.
3. Відповідачу: подати суду докази оформлення користування земельною ділянкою під ОНБ.
Суддя Л.І. Соломка