03.04.09р.
Справа № 9/277-08(12/133-07)
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Марінель", м.Дніпропетровськ
до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства "Поле",
м. Дніпропетровськ
третя особа-1: Дніпропетровська міська рада, м. Дніпропетровськ
третя особа-2: Відкрите акціонерне товариство "Дніпроважпапірмаш" ім. Артема,
м.Дніпропетровськ
про спонукання виконати умови договору та визнання права власності.
Суддя Подобєд І.М.
При секретарі судового засідання Фуркаленко І.Л.
Представники:
Від позивача - Огородник Т.С. - адвокат, довіреність від 03.04.09р.Від відповідача - представник не з'явився
Від третьої особи-1 - представник не з'явився
Від третьої особи-2 - Маркевич Л.Р. - голова
- П'ятигорець О.І. - представник, довіреність №3 від 15.01.09р.
Справа знаходиться на новому розгляді у іншому складі суду.
ТОВ "Торговий дім "Марінель" звернулось 04.05.2007р. із позовом до ТОВ НВП "Поле", в якому (з урахуванням доповнень від 25.06.2007р.) просить господарський суд спонукати ТОВ НВП "Поле" укласти договір купівлі-продажу майна, на умовах, обумовлених попереднім договором купівлі-продажу майна від 26 лютого 2007р., укладеного між ТОВ НВП "Поле" та ТОВ "Торговий дім "Марінель", та визнати за ТОВ "Торговий дім "Марінель" право власності на об'єкти нерухомого майна за тимчасовою адресою м. Дніпропетровськ, вул. Каспійська, 2Б, а саме: літ. А-1 -будівля відділу кадрів загальною площею 36,1 кв.м.; літ. а -ганок загальною площею 2,2 кв.м.; літ. а1-ганок площею 2, 2 кв.м.; позиція І -мощення загальною площею 15,3 кв.м.; позиція № 1 -під'їзна залізнична колія загальною довжиною 1544 метрів, що примикає до станції Нижньодніпровськ Придніпровської залізниці без додаткових актів введення в експлуатацію.
Позовні вимоги ТОВ "Торговий дім "Марінель" обґрунтовані тим, що Відповідач в порушення умов попереднього договору купівлі-продажу від 26.02.2007р. відмовляється укладати з Позивачем основний договір купівлі-продажу посилаючись на те, що у позивача відсутні документи, що підтверджують його право власності на нерухоме майно, що є предметом продажу за попереднім договором купівлі-продажу майна від 26.02.2007р., що є порушенням ст.ст. 526, 530, 610, 611 ЦК України та не відповідає дійсності, оскільки позивач є власником під'їзної залізничної колії загальною довжиною 1544 метрів, що примикає до станції Нижньордніпровськ Придніпровської залізниці, що підтверджується договором купівлі-продажу від 24.02.2000р. В процесі користування та розпорядження зазначеним майном в безпосередній близькості від залізничної колії Позивачем було збудовано будівлю відділу кадрів -нежитлове приміщення площею 36,1 кв.м, ганків до нього та мощення навколо цих об'єктів. Дане будівництво є самочинним, оскільки здійснювалось на земельній ділянці, що не була спеціально відведена для даної мети та без належного дозволу і належно затвердженого проекту. Позивач вважає, що у відповідності зі ст. ст. 328, 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом та право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідач додаткового відзиву на позов під час нового розгляду справи суду не надав.
Залучена до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору Дніпропетровська міська рада додаткових пояснень під час нового розгляду справи не надала.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 01.08.2009р. до участі у справі було залучено ВАТ «Дніпроважпапірмаш» ім. Артема у якості третьої особи-2 на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору. Як пояснили представники ВАТ «Дніпроважпапірмаш» ім. Артема ця особа також вважає себе власником частини спірної під'їзної залізничної колії.
Враховуючи, що:
- представники Відповідача та третьої особи-1 у судове засідання не з'явилися про причини неявки суд не повідомили;
- для повного та всебічного з'ясування суттєвих обставин спору необхідно викликати для надання пояснень представників Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» та Дніпропетровського державного проектно-вишукувального інституту залізничного транспорту України «Дніпрозалізничпроект»;
розгляд справи підлягає відкладенню.
Керуючись ст. ст. 30, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
Відкласти розгляд справи в судовому засіданні на 20.04.09р. о 14:00год.
Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в каб. № 46 за адресою: 49600, м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1-а.
Зобов'язати учасників судового процесу до судового засідання:
ПОЗИВАЧА -надати для огляду оригінали документів, якими обґрунтовуються позові вимоги; за необхідності надати доповнення до позовних вимог, з урахуванням пояснень ВАТ «Дніпроважпапірмаш» ім. Артема, яке вважає себе власником частини спірної під'їзної залізничної колії
ВІДПОВІДАЧА -надати для огляду оригінали документів, якими обґрунтовуються заперечення на позов; за необхідності надати доповнення до відзиву на позов, з урахуванням стверджень ВАТ «Дніпроважпапірмаш» ім. Артема, яке вважає себе власником частини спірної під'їзної залізничної колії.
ТРЕТЮ ОСОБУ-1 - за необхідності надати додаткові пояснення щодо спірних правовідносин між сторонами, з урахуванням стверджень ВАТ «Дніпроважпапірмаш» ім. Артема, яке вважає себе власником частини спірної під'їзної залізничної колії.
ТРЕТЮ ОСОБУ-2 - надати для огляду оригінали документів, якими обґрунтовуються ствердження щодо наявності у ВАТ «Дніпроважпапірмаш» ім. Артема права власності частини спірної під'їзної залізничної колії.
Зобов'язати Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» (м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 9) забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника для надання пояснень щодо обставин складення технічного паспорту (Інвентаризаційна справа №57001, район АНД, кв.805) на об'єкти нерухомого майна за тимчасовою адресою м. Дніпропетровськ, вул. Каспійська, 2Б, а саме: літ. А-1 -будівля відділу кадрів загальною площею 36,1 кв.м.; літ. а - ганок загальною площею 2,2 кв.м.; літ. а1-ганок площею 2, 2 кв.м.; позиція І -мощення загальною площею 15,3 кв.м.; позиція № 1 та підстав включення до складу нерухомого майна під'їзної залізнична колія загальною довжиною 1544 метрів, що примикає до станції Нижньодніпровськ Придніпровської залізниці без додаткових актів введення в експлуатацію.
Зобов'язати Дніпропетровський державний проектно-вишукувальний інститут залізничного транспорту України «Дніпрозалізничпроект» (49600, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 108) забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника для надання пояснень щодо обставин складання «Технического паспорта подъезного железнодорожного пути общестав с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Маринель» (инд. код. 13437282) на ст. Нижнеднепровск» (Об. №10574) що був складений за станом на вересень 2006 року та підписаний генеральним директором Пономаренко И.В. та головним інженером проекту Салазкиною Е.С.
Визнати обов'язковою явка в судове засідання повноважних представників усіх учасників судового процесу
Суддя
І.М. Подобєд