Справа №250/3350/13-ц
Номер провадження2/250/1335/13
17 жовтня 2013 року місто Ясинувата
Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області
в складі: головуючого - судді Ус О.В.,
при секретареві судового засідання Махота О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Спартаківської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування, -
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, в якому просили встановити факт належності спадкодавцю ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, та визнати за ними право власності на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті їх чоловіка та батька ОСОБА_4. В обґрунтування позову зазначили, що ОСОБА_3 після смерті свого батька - ОСОБА_5 прийняв спадщину, в тому числі і спірне домоволодіння, що підтверджено свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, але при житті не зареєстрував зазначений документ у БТІ. Земельна ділянка, на якій знаходиться спірна нерухомість на підставі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 у рівних частках вони отримали 10.09.2013 р. Державним нотаріусом відмовлено у видачі їм свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне домоволодіння з тих підстав, що останнє не було зареєстроване у встановленому законом порядку за спадкодавцем.
Позивачі в судове засідання не прибули, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність та про допуск до участі в справі їх представника, який належним чином був повідомлений про місце, дату та час розгляду справи та надав суду заяву про її розгляд у його відсутність..
Представник відповідача в судове засідання не прибув - про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника Спартаківської сільської ради, заперечень проти позову не надано.
В зв'язку з цим суд на підставі ст. ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України постановляє заочне рішення без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України через здійснення розгляду справи за відсутністю осіб, які беруть в ній участь.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28 травня 1998 року, виданого державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори на підставі заповіту, посвідченого 12 травня 1995 року за реєстром № 9, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, є син спадкодавця ОСОБА_4, що мешкає у АДРЕСА_1. Спадкове майно складається з житлового будинку з належними до нього господарчими та побудовами спорудами та будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 на земельній ділянці закріпленій за Спартаківською сільською радою (арк. справи 17).
Зазначене свідоцтво зареєстровано в погосподарській книзі № 2 стр. 64 о/рахунок Спартаковської сільської ради Ясинуватського району Донецької області 12 серпня 2011 року секретарем виконавчого комітету Спартаківської сільської ради (арк. справи 17 зворотній бік).
ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_5, про що вчинений відповідний запис № 20 в книзі реєстрації актів про смерть 14 березня 2013 року виконкому Спартаківської сільської ради (арк. справи 14).
За відомостями домової книги ОСОБА_4 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 з 24.07.1997 року до ІНФОРМАЦІЯ_5 (арк. справи 28-29).
Судом встановлено, що до спадкоємців першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є його дружина - ОСОБА_1, з якою він уклав шлюб 12 грудня 2003 року, що підтверджено свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1 виданого 23 квітня 2004 року (арк. справи 13) та син - ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 (арк. справи 9).
01 квітня 2013 року ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5. (арк. справи 47), позивач ОСОБА_2 звернувся до нотаріальної контори з аналогічною заявою 24.04.2013 р.
10.09.2013 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки, за адресою: АДРЕСА_1 кожний (арк. справи 86 зворотній бік, 88, 91 зворотній бік, 93).
Постановою приватного нотаріуса Ясинуватського районного нотаріального округу ОСОБА_6 було відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 через відсутність реєстрації права власності спадкодавцем (арк. справи 15).
Згідно виготовленого 06.10.2011 року технічного паспорту на спірне домоволодіння на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 знаходяться: житловий будинок А-1 (1934 рік побудови), з прибудовами; а (1955 р. побудови), а1 (1993 р. побудови) та ганком а2 (1955 р. побудови), господарчі будівлі: сарай Б (1953 р.), гараж Г (1985 р.), сарай В (1953 р.), убиральня Е (1952 р.), душ Ж (1952 р.), колодязь питний К (1953 р.), споруди - ворота № 2 (1953 р.) та огорожа № 3(арк. справи 23-26). Технічний паспорт не мітить вказівок, що будь-які прибудові, господарські споруди тощо побудовані самочинно.
Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин (2006-2012 роки), державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.
Відповідно до ч.2 ст. 12 Закону України «Про власність» громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.
ОСОБА_3 прийняв спірне домоволодіння, як спадщину, про що йому видане відповідне свідоцтво 28.05.1998 року, тобто з цього часу фактично набув право власності на спірне домоволодіння, яке не оспорюється будь-ким.
Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, заст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив. Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, то прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Судом встановлено, що позивачі, як обидва спадкоємця першої черги звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини з дотриманням встановленого ст. 1270 ЦК України строку, від спадщини протягом зазначеного строку не відмовилися, про що свідчать матеріали спадкової справи (арк. справи 44-95) та є такими, що прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Позивачі у справі бажають прийняти спадщину, але у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності за спадкодавцем не має можливості оформити свої права у нотаріуса. Даних щодо інших спадкоємців, які прийняли спадщину у встановлених законом строк після смерті померлого немає.
Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику в справах про спадкування", відносини спадкування регулюються правилами Цивільного кодексу України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року.
Як вбачається з матеріалів справи власник домоволодіння помер, а за життя право власності не було зареєстровано в належному порядку, тому позивачі не можуть провести реєстрацію права власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».
Таким чином, суд приходить до висновку про задоволення позову в цій частині та визнання за позивачами права власності на в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5, на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
В задоволенні позову про визнання факту набуття права власності померлим ОСОБА_3 на спірне домоволодіння необхідно відмовити, оскільки ст.25 ч.4 ЦК України передбачено, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Отже, цивільна правоздатність ОСОБА_3 припинилась в зв'язку з його смертю і на теперішній час неможливо встановити факт набуття права власності (тобто право володіння, користування та розпорядження), тому суд приходить до висновку про неможливість окремого визнання права набуття власності за померлою особою за рішенням суду.
На підставі викладеного керуючись ч.2 ст. 12 Закону України «Про власність», п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику в справах про спадкування",ст.. 25 ЦК України, ст.ст. 1218, 1258,1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212- 215, 218 ЦПК України суд , -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Спартаківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити частково.
Встановити, що спадкодавцю ОСОБА_4 під час його життя належало нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на 1/2 частку за кожним житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованами за адресою: АДРЕСА_1.
В задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: О. В. Ус