Справа №: 671/2171/13-ц
18 жовтня 2013 року Волочиський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючого судді Чорного С.Б.,
при секретарі Кошонько Н.С.,
з участю: представника позивача ОСОБА_1,
позивача ОСОБА_2,
представника відповідача ОСОБА_3.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Волочиськ справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 до ОСОБА_6 районної державної адміністрації, ОСОБА_7 сільської ради Волочиського району про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку,
Позивачі звернулися в суд із зазначеним позовом, вказуючи, що є спадкоємцями першої черги по закону після смерті 30.10.2012 року матері та дружини ОСОБА_8. До спадкового майна також належить земельна ділянка площею 2,00 га, на яку на підставі розпорядження голови ОСОБА_6 РДА від 16.02.2005 року №112 ОСОБА_8 дано дозвіл на розробку проекту землеустрою, а розпорядженням голови ОСОБА_6 РДА від 10.04.2009 року №323 їй виділено на місцевості земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства в розмірі 2,00 га та зобов'язано видати державний акт на право власності на земельну ділянку. Однак державний акт виготовлено та видано не було, а ОСОБА_8 померла.
Оскільки позивачі ОСОБА_5 та ОСОБА_2 проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, а позивач ОСОБА_4 подав заяву до нотаріуса про прийняття спадщини, тому вони вважаються такими, що прийняли спадщину, однак нотаріальною конторою їм було відмовлено в оформленні спадщини на земельну ділянку через відсутність правовстановлюючого документа, в зв'язку з чим просять визнати за ними право власності на земельну ділянку в порядку спадкування.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4, позивач ОСОБА_2 позов підтримали повністю.
Позивач ОСОБА_5 у судове засідання не з'явився, подавши заяву про підтримання позову та слухання справи у його відсутності.
Представник відповідача ОСОБА_6 районної державної адміністрації позов визнала, крім вимог ОСОБА_5, який відмовився від прийняття спадщини.
Представник відповідача ОСОБА_7 сільської ради Волочиського району у судове засідання не з'явився, подавши заяву про слухання справи у його відсутності.
Вислухавши учасників, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_2 є дітьми, а позивач ОСОБА_5 чоловіком і відповідно спадкоємцями по закону першої черги після померлої 30.10.2012 року ОСОБА_8, якій на підставі розпорядження голови ОСОБА_6 РДА від 16.02.2005 року №112 дано дозвіл на розробку проекту землеустрою, а розпорядженням голови ОСОБА_6 РДА від 10.04.2009 року №323 їй виділено на місцевості земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства в розмірі 2,00 га та зобов'язано видати державний акт на право власності на земельну ділянку.
В подальшому було проведено встановлення і погодження меж цієї земельної ділянки в натурі, однак державного акту виготовлено не було, що підтверджується листом Держземагенства у Волочисьому районі від 17.10.2013 року.
Спадкодавець на момент смерті проживала разом із чоловіком ОСОБА_5 та дочкою ОСОБА_2, а ОСОБА_4 у встановленому порядку подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що слідує із спадкової справи, тому згідно ст.ст.1268, 1269 ЦК України позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 вважаються такими, що прийняли спадщину, а позивач ОСОБА_5 подав до нотаріуса заяву про відмову від прийняття спадщини, інших осіб, які претендують на спадщину немає, що слідує із копії спадкової справи.
Оскільки спадкодавець померла, однак Державний акт на її ім'я видано не було, тому держнотконтора відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, мотивуючи відсутністю правовстановлюючого документа на неї.
Згідно ст.ст.1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти або не прийняти спадщину; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.
Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.
Пунктом 3.5 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року №6 “Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування” передбачено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:
- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;
- виготовлення технічної документації на земельні ділянки;
- визначення меж земельної ділянки в натурі;
- погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;
- одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;
- реєстрація права власності на земельну ділянку.
Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування.
Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації.
Виходячи з викладеного, та враховуючи, що спадкодавцем не було завершено процедуру приватизацію, а саме, відсутнє погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами, не одержано у встановленому порядку Державного акта на землю, не зареєстровано права власності на земельну ділянку, а позивач ОСОБА_5 подав до нотаріуса заяву про відмову від прийняття спадщини, тому позовні вимоги задоволенню не підлягають.
Керуючись ст.ст.1216 - 1221, 1225, 1258, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст.125 ЗК України, ст.ст.10, 57-65, 212-215, 293 ЦПК України, суд
Відмовити ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 у задоволенні їх позову до ОСОБА_6 районної державної адміністрації, ОСОБА_7 сільської ради Волочиського району про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 2,00 га, розташовану на території ОСОБА_7 сільської ради.
Копію рішення не пізніше 2 днів з дня його проголошення направити позивачу ОСОБА_5 та відповідачу ОСОБА_7 сільській раді Волочиського району рекомендованими листами з повідомленнями про вручення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області через Волочиський районний суд присутніми учасниками протягом 10 днів з дня його проголошення, а відсутніми учасниками в той же строк з моменту отримання копії рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційних скарг, якщо їх не було подано.
Суддя