Справа № 2/463/1472/13
Іменем України
10 жовтня 2013 року Личаківський районний суд м. Львова
в складі: головуючого - судді Мармаша В.Я.
при секретарі с/з - ОСОБА_1
з участю представника позивача - ОСОБА_2,
відповідача - ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом, яким просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири № 1 на вул. І.Франка, 53 у м. Львів-Винники. Позовні вимоги мотивує тим, що 24.12.1998 р. між сторонами був укладений договір купівлі-продажу вказаної квартири, згідно якого відповідач продав позивачу вказану квартиру. Згідно умов договору відповідач повинен був звільнити будинок і виписатись із нього. Відповідач фактично звільнив квартиру та у ній більше не проживає, однак із реєстрації не знявся. У зв'язку з тим, що відповідач зареєстрований у її квартирі, вона змушена сплачувати зайві суми за надані комунальні послуги.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримав позов із аналогічних викладеним у позовній заяві підстав.
Відповідач у судовому засіданні позов визнав повністю, пояснивши, що з причин особистої зайнятості не знявся із реєстрації зі спірної квартири, хоч фактично у ній не проживає з часу її продажу у 1998р.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Як вбачається із акту обстеження житлових умов позивача від 30.10.2012р., в квартирі № 1 на вул. І.Франка, 53 у м. Львів-Винники, крім позивача та членів її сім'ї, зареєстрований за місцем проживання колишній власник квартири - відповідач ОСОБА_3, який після відчуження квартири у 1998р. в ній фактично не проживає.
Судом встановлено, що стверджується даними реєстраційного посвідчення від 20.01.1999р., що позивач є власником квартири № 1 на вул. І.Франка, 53 у м. Львів-Винники на підставі договору купівлі-продажу квартири, укладеного між сторонами, від 24.12.1998р.
Згідно ст.ст. 317, 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
За договором купівлі-продажу від 24.12.1998р. право власності, в тому числі й усі правомочності, зокрема, право користування квартирою перейшло від відповідача до позивача. Відповідач не належить до числа осіб - членів сім'ї позивача-власника, яким у розумінні ст. 405 ЦК України належить право користування житлом, а тому вважається таким, що втратив право користування цим житлом, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню. На підставі вищенаведеного, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири № 1 на вул. І.Франка, 53 у м. Львів-Винники.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 317, 321, 325, 405 ЦК України, суд -
Позов - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири № 1 на вул. І.Франка, 53 у м. Львів-Винники.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 114,70 грн. сплаченого судового збору.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Львівської області в порядку і строки передбачені ст.ст. 294,296 ЦПК України.
Суддя Мармаш В.Я.