№ 2/263/3135/2013
№ 263/8028/13-ц
20 вересня 2011 року місто Маріуполь
Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Ковтуненка В.О.,
при секретарі Русаковій Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, оскільки відповідач не проживає за вищевказаною адресою з 2012 року.
В обґрунтування позовних вимог позивачка посилалась на те, що на підставі договору дарування від 03.12.2004 року №3771, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу, вона є власником квартири АДРЕСА_1. З 2004 року вона та відповідач ОСОБА_2 проживали однією сім'єю без реєстрації шлюбу та з 24.04.2009 року з іі згоди він був прописаний у вказаній квартирі, оскільки свого житла не мав. З червня 2012 року відповідач в квартирі не мешкає, його речей у квартирі не має, що підтверджується актом житлово-комунальної організації. Відповідач до теперішнього часу зареєстрований у квартирі, чим порушує її права як власника нерухомого майна. Вважає відповідача таким, що втратив право користування даним жилим приміщенням, оскільки останній не проживає в ньому з 2012 року, ухиляється від добровільного зняття з реєстрації, його особистих речей у квартирі не має.
Позивачка надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі. Одночасно просила розглянути справу заочно, через повторну неявку відповідача.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи не надходило.
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до договору дарування квартири від 03.12.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.
Відповідно до особового рахунку НОМЕР_2, виданого ККП «КК «Західна», наймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, яка зареєстрована за вищевказаною адресою з 20 вересня 2005 року, також у зазначеній квартирі зареєстрований з 24 квітня 2009 року ОСОБА_2.
Відповідно до Акту від 29.07.2013 року, складеного ККП «КК «Західна», ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 з червня 2012 року по теперішній час, ніколи не з'являвся за вказаною адресою, його особистих речей у квартирі немає.
Статтями 317, 319, 321 і 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців та у відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Статтею 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право користування жилим приміщенням у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік.
З червня 2012 року ОСОБА_2 не проживає у квартирі, а відповідно втратив право користування квартирою, у зв'язку з чим, суд вважає обґрунтованими твердження позивачки про порушення її прав, як власника житла, з боку відповідача, за захистом якого вона звернулась до суду.
Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, а саме: визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1.
На підставі Цивільного кодексу України, ст.71, ст.72 Житлового кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218, 224 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт Серії НОМЕР_3 виданий Орджонікідзевським РВ Маріупольського МУ ГУМВС України у Донецькій області від 14.08.2007 року, ІПН - НОМЕР_1) таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.
На рішення суду позивач може подати апеляційну скаргу в Апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя В.О. Ковтуненко