83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
26.09.2013 Справа № 905/4093/13
Господарський суд Донецької області у складі судді Нестеренко Ю.С.
при секретарі судового засідання Коржевій Г.О.
розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи
за позовом: 1. Комунального підприємства «Міська служба єдиного замовника» Горлівської міської ради, м.Горлівка, Донецька область 2. Приватного акціонерного товариства «Горлівськтепломережа», м.Горлівка, Донецька область
до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м.Горлівка, Донецька область
про зобов'язання вчинити певні дії
за участю уповноважених представників:
від позивача 1: не з'явився
від позивача 2: Гладких І.Ф., яка діє на підставі довіреності №06/4823 від 16.04.2013р.
від відповідача: ОСОБА_2, за паспортом серії НОМЕР_2 виданий 27.12.2001р.
ОСОБА_4, яка діє на підставі довіреності від 03.08.2012р.
Позивачі, Комунальне підприємство «Міська служба єдиного замовника» Горлівської міської ради, м.Горлівка, Донецька область та Приватне акціонерне товариство «Горлівськтепломережа», м.Горлівка, Донецька область звернулись до господарського суду Донецької області з позовом до Відповідача, Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м.Горлівка, Донецька область про зобов'язання вчинити певні дії, а саме відновити централізоване опалення, шляхом приєднання нагрівальних приладів опалення до внутрішньої системи опалення житлового будинку АДРЕСА_2.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі посилаються на неналежне виконання відповідачем умов договору на поставку теплової енергії №1770 від 21.03.2005р., а саме: відключення нагрівальних приладів від внутрішньої системи опалення багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_2.
На підтвердження викладених обставин Позивач надав копію договору №1770 від 21.03.2005р., акту технічного огляду системи теплопостачання вбудованого приміщення б/н від 14.01.2005р. , довідки №176 від 13.02.2013р., акту б/н від 30.01.2013р.
Нормативно свої вимоги Позивач обґрунтовує ст. 16, 319, 525, 526, 629 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України, «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведення» №630 від 21.06.2005р., «Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання» №4 від 22.11.2005р., ст.ст. 1, 23, 54 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідач проти позовних вимог заперечує та у судовому засіданні 18.07.2013р. заявив клопотання про зупинення провадження по справі до вирішення пов'язаної з нею кримінальної справи. Своє клопотання відповідач обґрунтовує тим, що у спірному приміщенні, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 були викрадені радіатори, у зв'язку з чим порушена кримінальна справа №13-03-1293.
За приписами ч.1 ст. 79 ГПК України Господарський суд зупиняє провадження по справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
Розглянувши клопотання відповідача суд відмовляє у його задоволенні, обґрунтовуючи це тим, що справи не пов'язані між собою, оскільки результати розгляду кримінальної справи не вплинуть на розгляд господарської справи. Матеріальні вимоги, які можуть бути пред'явлені відповідачем до осіб, що здійснили крадіжку майна, будуть також розглядатися в окремому судовому процесі.
Позивачем було повідомлено та надано відповідні документи до матеріалів справи, про те, що Публічне акціонерне товариство «Горлівськтепломережа» було перейменовано у Приватне акціонерне товариство «Горлівськтепломережа», дані зміни зареєстровані у Виписці з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців Серія АБ №194209 від 09.04.13р.
Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив :
Як встановлено матеріалами справи відповідач володіє приміщенням площею 18,2кв.м., яке вбудоване у житловий будинок АДРЕСА_2., що підтверджується свідоцтвом про власність на майно №27 від 26.05.1999р.
Балансоутримувачем вказаного житлового будинку АДРЕСА_2 є КП «Міська служба єдиного замовника» Горлівської міської ради, яке відповідно до п.4.1. Статуту, що затверджений рішенням міської ради №V/60-22 від 29.01.2012р., створено для балансоутримання житлового фонду та соцкультоб'єктів, що перебувають у комунальній власності територіальної громади м.Горлівки.
Пунктами 4.2, 5.1.2, 7.2.2, 7.3.1 Статуту КП «Міська служба єдиного замовника» визначено, що підприємство, як балансоутримувач здійснює контроль за належною експлуатацією житлового фонду, що знаходиться на утриманні підприємства, до складу якого входить, зокрема, житловий будинок АДРЕСА_2, в який вбудоване нежитлове приміщення відповідача.
21.03.2005 року між Позивачем 2 (ПрАТ «Горлівськтепломережа») та Відповідачем (ФОП ОСОБА_2) укладено договір №1770 від 21.03.2005р. на поставку теплової енергії (вбудовані в житлові будинки нежитлові приміщення) (надалі Договір), відповідно до п.1.1. якого Постачальник бере на себе зобов'язання поставляти Споживачу теплову енергію для теплоспоживання нежитлового приміщення за адресою АДРЕСА_2 з тепловою навантаженістю на опалення Q=0,002 Гкал/год., загальною площею 18,2кв.м., а Споживач зобов'язується оплачувати отриману теплову енергію за встановленими тарифами в строки, які передбачені цим договором.
Згідно п.1.4. договору нежитлові приміщення, які зайняті Споживачем і вказані в п.1.1. цього договору, є вбудованими в єдину систему опалення житлового будинку, що підтверджується актами технічного огляду (додаток №1).
Відповідно до акту технічного огляду системи теплопостачання вбудованого приміщення ПП ОСОБА_2 розташованого на 1 - му поверсі житлового будинку АДРЕСА_2 б/н від 14.01.2005р. зазначено, що система опалення однотрубна з нижньою розводкою, у якості нагрівальних приладів встановлені чугунні радіатори М-140, обслуговування внутрішньої системи опалення вбудованого приміщення здійснює ФОП ОСОБА_2, опалювальна площа приміщення складає 18,2кв.м., система опалення єдина з системою опалення житлового будинку АДРЕСА_2.
Як зазначено у п.3.2.5. договору Споживач не має права самовільно, без згоди Постачальника і власника будинку проводити переобладнання, реконструкцію, демонтаж і відключення систем теплоспоживання вбудованого приміщення (заміна і збільшення поверхні нагріву, установка нагрівальних приладів на балконах, лоджіях, прибудуваних тамбурах та ін. приміщеннях, в які встановлення нагрівальних приладів не передбачено проектом).
Строк дії цього Договору з 01.04.2005р. по 31.03.2007р. (п.9.1. договору).
Після закінчення строку дії договору, договір автоматично продовжується на кожний наступний такий же період (п.9.3. договору).
Договір підписаний сторонами та скріплений печатками.
Як вбачається з матеріалів справи актом обстеження системи опалення вказаного приміщення від 31.05.2012р. складеного за участю власника приміщення ФОП ОСОБА_2, представника ПАТ «Горлівськтепломережа» інженера Смірнової Т.Є., відповідального представника ПП «Комсомольський» головного інженера Неткал О.А., встановлено, що у спірному нежитловому приміщенні, що належить відповідачу, власником виконано самовільне відключення нагрівальних приладів від внутрішньої системи опалення вказаного житлового будинку.
Крім того, актом від 30.01.2013р. за участю інженера ПАТ «Горлівськтепломережа» Смірнової Т.Є., інженера КП «Міської служби єдиного замовника» Яцук А.В. та директора ПП «Комсомольський» Єлісєєнкової О.В., в присутності ОСОБА_2 ще раз зафіксовано відсутність нагрівальних приладів у належному ФОП ОСОБА_2 нежитловому приміщенні, вбудованому у багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_2.
З довідки КП «Міської служби єдиного замовника» №176 від 13.02.2013р., яка наявна в матеріалах справи вбачається, що у приміщенні ФОП ОСОБА_2 було виконане відключення опалення нежитлового приміщення, вбудованого до житлового будинку АДРЕСА_2 від системи централізованого теплопостачання, шляхом демонтажу радіаторів опалення. Крім того, зазначено, що система опалення спірного житлового приміщення є єдиною з системою опалення зазначеного житлового будинку.
Отже, матеріалами справи встановлено, що в приміщенні Відповідача здійснено відключення нагрівальних приладів від внутрішньої системи опалення спірного житлового будинку, які є невід»ємною складовою всього багатоквартирного житлового будинку і опалювальні прилади даного приміщення входять до єдиної системи централізованого опалення будинку.
Процедура відключення з виконанням усіх передбачених законодавством дій, необхідних для припинення теплопостачання із дотриманням усіх технологічних правил здійснюється відповідно до Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, що затверджений Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року N 4.
Відповідачем відповідної процедури дотримано не було.
Посилання відповідача на те, що він не несе відповідальності за здійснене відключення, оскільки це відбулося внаслідок крадіжки радіаторної батареї, що підтверджується довідкою, яка видана Микитівським районним відділом Горлівськоого міського управління Головного управління МВС України у Донецькій області, судом до уваги не приймаються, оскільки відповідач є власником цього приміщення, обслуговування внутрішньої системи опалення приміщення здійснює саме він, тому власник зобов'язаний нести відповідальність та витрати, пов'язані з утриманням належного йому майна.
За приписами ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Також матеріалами справи встановлено (а.с.56), що відповідач відмовився у добровільному порядку відновити централізоване опалення.
Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень. Судовими доказами за визначенням статей 32-36 Господарського процесуального кодексу України слід вважати документи, які можуть підтвердити або спростувати обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.
Розглянувши матеріали справи, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне:
За змістом статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього кодексу. Стаття 11 Цивільного кодексу України передбачає, що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Відповідно до ч. 1 ст. 67 Господарського кодексу України відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності, виконуються на підставі договорів.
Статтею 714 ЦК України встановлено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов'язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов'язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.
До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.
Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору постачання енергетичними та іншими ресурсами.
Згідно ст.275 ГК України, за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов'язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.
За умовами статті 193 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону і укладеного договору.
Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до п. 6. Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, що затверджені Постановою КМ України, від 21.07.2005 № 630, послуги повинні відповідати: з централізованого постачання холодної та гарячої води - вимогам щодо якості і тиску води, температури гарячої води, а також розрахунковим нормам витрати води у точці розбору; з централізованого опалення - нормативній температурі повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу) за умови їх утеплення споживачами та вжиття власником (балансоутримувачем) будинку та/або виконавцем заходів до утеплення місць загального користування будинку;
Відповідно до п.25 зазначених Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.
Згідно п.11 Правил користування тепловою енергією, які затверджені Постановою Кабінету МіністрівУкраїни №1198 від 03.10.2007р. самовільне втручання в діючі системи теплопостачання і теплоспоживання забороняється.
За приписами п.п 40, 41 Правил користування тепловою енергією обовязком споживачів є забезпечення належного стану обслуговування та безпечної експлуатації власної системи теплоспоживання, а також недопущення переобладнання системи теплоспоживання, яке призводить до теплового балансу будинку, будівлі (споруди). Споживач несе відповідальність як за самовільне переобладнання системи теплоспоживання, так і взагалі за технічний стан, обслуговування та експлуатацію системи теплоспоживання, що перебуває у межах його балансової належності.
Отже, матеріалами справи доведено, що провівши самовільне відключення нагрівальних приладів від внутрішньої системи опалення, відповідач порушив Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої та холодної води і водовідведення та Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання. Факт самовільного відключення від мереж централізованого опалення підтверджується актами б/н від 31.05.2012р. та б/н від 30.01.2013р.
Крім того, самовільне відключення окремих приміщень від внутрішньобудинкової системи централізованого опалення та гарячого водопостачання призводить до розбалансування гідравлічного режиму роботи внутрішньобудинкової системи опалення, перерозподілу теплоносія, що призводить до порушення санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Більше того, при будівництві самого будинку, для системи централізованого опалення використовуються певні види і діаметри труб, які повинні витримувати випробування на стійкість при постійному внутрішньому тиску. Будь-які зміни тиску можуть привести до аварійних наслідків.
З огляду на викладене, враховуючи наявні в матеріалах справи докази та керуючись приписами вищенаведених нормативних актів, відповідач, як власник, який не забезпечив збереження належного йому на праві власності майна і допустив демонтування системи опалення у належному йому приміщенні, зобов'язаний за свій рахунок відновити систему централізованого опалення, шляхом приєднання нагрівальних приладів опалення до внутрішньої системи опалення житлового будинку АДРЕСА_2
Судові витрати відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України відносяться на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1, 4-2, 4-3, 22, 32-38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд ,-
1.Позовні вимоги Комунального підприємства «Міська служба єдиного замовника» Горлівської міської ради, м.Горлівка, Донецька область та Приватного акціонерного товариства «Горлівськтепломережа», м.Горлівка, Донецька область до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м.Горлівка, Донецька область про зобов'язання вчинити певні дії, шляхом приєднання нагрівальних приладів опалення до внутрішньої системи опалення житлового будинку АДРЕСА_2 задовольнити повністю.
2. Зобов'язати фізичну особу - підприємця ОСОБА_2 привести мережу централізованого опалення у нежитловому приміщенні, що знаходиться за адресою: будинок АДРЕСА_2 до попереднього стану, а саме відновити централізоване опалення шляхом приєднання нагрівальних приладів опалення, а саме батарей (радіаторів) до внутрішньої системи опалення житлового будинку АДРЕСА_2 протягом 1 (одного) місяця, з дня набрання рішення суду законної сили.
3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, свідоцтво про держ. Реєстрацію від 22.11.1996р., інд.номер НОМЕР_1) на користь Приватного акціонерного товариства «Горлівськтепломережа» (84601, м.Горлівка, Донецька область, вул.Академіка Павлова, 13, р/р 260022671601 у ПАТ «Міський Комерційний банк», МФО 339339, ЄДРПОУ 0333707) витрати зі сплати судового збору у розмірі 1147,00грн.
4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
5. У судовому засіданні 26.09.2013р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
6. Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його оголошення. Зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.ст.84, 85 Господарського процесуального кодексу України.
7. Повний текст рішення підписано 01.10.2013р.
Суддя Ю.С. Нестеренко