(заочне)
03 жовтня 2013 року Справа № 561/794/13-ц
Зарічненський районний суд Рівненської області в складі головуючого судді Корсуна В. Я.
при секретарі судового засідання Савич Ж. В.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Зарічне Рівненської області цивільну справу за позовом справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Зарічненський районний сектор Державного управління Міграційної служби України в Рівненській області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -
ОСОБА_1 звернувся до Зарічненського районного суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_2, у якому просить визнати відповідача такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, що знаходиться по АДРЕСА_1, оскільки вона, хоча і зареєстрована у вказаному будинку, однак вже два роки у ньому не проживає. Посилається як на підставу позову на ст. ст. 71, 72 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги, викладені у позовній заяві, підтримав повністю.
Відповідач у судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, відзиву на позов не надала, жодних клопотань чи заяв від неї не надходило. Про час та місце розгляду справи відповідач була повідомлена належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення 3 3400001533648, наявне в матеріалах справи.
Третя особа Зарічненський районний сектор Державного управління Міграційної служби України в Рівненській області у судове засідання також не з'явилася, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.
Суд, враховуючи думку позивача, керуючись ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України, дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідача та постановлення заочного рішення у справі на підставі наявних у ній доказів.
Заслухавши пояснення позивача, всебічно і повно дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.
Право власності позивача на житловий будинок, що знаходиться у АДРЕСА_1 підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серія ЕАА № 734623 та договором купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 19 червня 2013 року, що укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5, копії яких містяться в матеріалах справи (а. с. 6 - 8).
Згідно довідок № 542 від 10 червня 2013 року (а. с. 9) та № 659 від 10 вересня 2013 року (а. с. 18), виданих Сенчицькою сільською радою Зарічненського району Рівненської області, відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1, але більше року не проживає на території сільської ради.
Відповідно до довідки № 672 від 11 вересня 2013 року про реєстрацію місця проживання/перебування особи (а. с. 14) місце проживання відповідача з 09 жовтня 2003 року зареєстровано у АДРЕСА_1.
Таким чином суд прийшов до висновку, що відповідач, хоча і зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, однак вже більше року фактично не проживає за вказаною адресою.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Дана стаття визначає вичерпний перелік випадків коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.
Як встановлено судом ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації більше одного року в житловому будинку по АДРЕСА_1, отже може бути визнана судом такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності за місцем реєстрації понад встановлені строки.
Судові витрати в сумі 114 грн. 70 коп. підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача на підставі ч. 1 ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, так як рішення ухвалено на його користь.
Враховуючи викладене вище та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 81, 88, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 114 (сто чотирнадцять) грн. 70 коп. судового збору, сплаченого позивачем при подачі позову.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Зарічненський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя В. Я. Корсун