МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 521/11408/13-ц
Номер провадження №2/521/5505/13
24 вересня 2013 року м. Одеса
Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Жуган Л.В.,
при секретарі - Ткаченко Б.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 служби Одеського міського управління юстиції про визнання права власності на частину квартири, -
До Малиновського районного суду м. Одеси 12.07.2013 року звернувся позивач ОСОБА_2 із позовом до ОСОБА_3 служби Одеського міського управління юстиції про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 17.12.2012 року визнано дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №23419, зареєстрований на Одеській товарній біржі, за умовами якого він придбав 251/1000 частин квартири АДРЕСА_1.
Для реєстрації свого права власності ОСОБА_2 звернувся до ОСОБА_3 служби Одеського міського управління юстиції, однак, у реєстрації йому було відмовлено у зв'язку із тим, що в рішенні суду про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним не зазначено, що за ним визнано право власності на 251/1000 частин квартири АДРЕСА_1.
Посилаючись на вищезазначене, ОСОБА_2 просить суд визнати за ним право власності на 251/1000 частин квартири АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_2 та його представник за довіреністю ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_3 служби Одеського міського управління юстиції в судове засідання не з'явився, відповідач повідомлявся судом про дату, час та місце розгляду справи належним чином, про причини своєї неявки суд не сповістив.
У зв'язку з неявкою відповідача та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання, суд, зі згоди позивача, ухвалив провести розгляд справи в заочному порядку та постановити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України
Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку поданим доказам, заслухавши пояснення учасників судового процесу, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 змінив своє прізвище на «Самойлов», що підтверджується свідоцтвом про зміну імені, виданого 12.04.2013 року Відділом ДРАЦС у Малиновському районі ОСОБА_3 служби Одеського МУЮ, актовий запис №17.
Згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна №23419 від 30.06.1998 року ОСОБА_5 придбав у ОСОБА_6 251/1000 частин квартири АДРЕСА_1.
Зазначений договір був відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» від 10.12.1991 року зареєстрований на Одеській товарній біржі у «Журналі реєстрації договорів купівлі-продажу нерухомості» під №23419 від 30.06.1998 року.
Право власності ОСОБА_5 було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» за №531 - стр. 170 - кн.. 141 доп., що підтверджується відповідною відміткою від 11.06.2002 року на примірнику договору купівлі-продажу нерухомого майна №23419 від 30.06.1998 року.
Заочним рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 17.12.2012 року було визнано дійсним вищевказаний договір купівлі-продажу нерухомого майна №23419 - у вигляді 251/1000 ідеальної частки квартири АДРЕСА_2, укладений 30.06.1998 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_6, зареєстрований на Одеській товарній біржі під реєстровим №23419 від 30.06.1998 р.
Відповідно до ст. 392 ЦПК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
З досліджених судом доказів вбачається, що позивач ОСОБА_2 набув право власності на 251/1000 частин квартири АДРЕСА_1 в 1998 р., внаслідок укладення договору купівлі-продажу, за ним належним чином, відповідно до вимог закон, зареєстровано право власності на придбане нерухоме майно в КП «ОМБТІ та РОН».
Суд враховує, що додатковим рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 24.04.2013 року також було встановлено, що 251/1000 частин квартири АДРЕСА_1, належать ОСОБА_5 на праві приватної власності, що було зареєстровано у встановленому порядку в КП «ОМБТІ та РОН», така реєстрація є чинною, ніким не скасовувалась.
Згідно ст. 331 ЦК України визначено, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
З наданих суду доказів, матеріалів справи, судом встановлено, що таке право власності ніким не оспорювано та не скасовано на час звернення ОСОБА_2 до суду з даним позовом, так як позивачем не надано в порядку ст.ст. 10, 60 ЦПК України доказів та не доведено суду, що його право власності оспорюється або не визнається будь-якою іншою особою (особами).
При таких обставинах, підстави для визнання за ОСОБА_2 повторного права власності на придбані ним 1 1998 році 251/1000 частин квартири АДРЕСА_1, - відсутні, тому суд відмовляє в задоволенні заявлених позовних вимог.
Суд роз'яснює позивачу, що реєстрація в КП «ОМБТІ та РОН» права власності на зазначене нерухоме майно та визнання судом дійсною угоди купівлі-продажу №23419 від 30.06.1998 року, на підставі якого це майно було набуто ОСОБА_2, і є фактичним підтвердженням його права власності та додаткового підтвердження, встановлення чи визнання не потребує.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, -
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 служби Одеського міського управління юстиції про визнання права власності на частину квартири - відмовити.
Роз'яснивши позивачу, що реєстрація 11.06.2002 року в КП «ОМБТІ та РОН» за ОСОБА_5 права власності на 251/1000 частини квартири АДРЕСА_1, визнання за рішенням Малиновського райсуду м. Одеси від 17.12.2012 року - Угоди купівлі-продажу №23419 від 30.06.1998 року по придбанню ОСОБА_5 - 251/1000 частин квартири АДРЕСА_1, дійсною, є фактичним підтвердженням права власності ОСОБА_5 (в теперішній час після зміни прізвища - Самойлов) ОСОБА_7 на 251/1000 частин квартири АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.
Суддя: Л.В. Жуган