Справа № 109/4446/2013-ц р.
Іменем України
26 вересня 2013 року смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим
у складі головуючого - судді Мязгова Л.О.
при секретарі - Корнацької І.В..
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Красногвардійського району АР Крим про визнання права власності на земельну ділянку, третя особа Міськрайонне управління Держземагенства у м. Джанкої, Джанкойському та Красногвардійському районах АР Крим
Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 сільської ради Красногвардійського району АР Крим про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи вимоги тим що вона є власником земельної ділянки площею 1.6782 Га, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Красногвардійського району АР Крим, згідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 526136 виданого 14.03.2006 року, Красногвардійською РДА АР Крим, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на землю № 01-06-010-00277, кадастровий номер 01 220 848 00:17:001:0387. Але оригінал зазначеного державного акту був втрачений. На даний час отримати дублікат державного акту не надається можливим, з зв'язку з тим що з 01.01.2013 року згідно норм діючого законодавства України не має органу який мав б повноваження у видачі дублікату правовстановлюючого документу.
У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити.
Представник Відповідача в судове засідання не з'явився, про час розгляду справі повідомлений належним чином, заперечень не надав.
Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, представлені письмові докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено що позивачки 14.03.2006 року був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 526136, що підтверджується листом № к-26 від 26.07.2013 року Міськрайонного управління Держземагенства у м. Джанкої, Джанкойському та Красногвардійському районах АР Крим. (а.с. 4)
З архівний копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 526136, виданого 14.03.2006 року, Красногвардійською РДА АР Крим, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на землю № 01-06-010-00277, кадастровий номер 01 220 848 00:17:001:0387, вбачається що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 1.6782 Га, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Красногвардійського району АР Крим. (а.с. 5)
ОСОБА_3 № 1184 від 04.09.2013 року, виданого Міськрайонним управління держземагенства у м. Джанкої, Джанкойському та Красногвардійському районах АР Крим, загальна нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 1.6782 Га, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Красногвардійського району АР Крим, згідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 526136, виданого 14.03.2006 року, Красногвардійською РДА АР Крим, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на землю № 01-06-010-00277, кадастровий номер 01 220 848 00:17:001:0387, на ім'я ОСОБА_1, складає 111063,49 грн. (а.с. 7)
Оригінал зазначеного державного акту ЯА № 526136 виданого 14.03.2006 року позивачем втрачений.
Рішенням № 5471872 від 31.08.2013 року державним реєстратором реєстраційний служби Красногвардійського РУЮ, позивачки ОСОБА_1 було відмовлено у державній реєстрації земельної ділянки за відсутністю оригінала державного акта серії ЯА № 526136 виданого 14.03.2006 року (а.с.6)
В силу ст. 373 ЦК України, право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.
Відповідно до ст. 126 ч. 1 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.
В силу ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
ОСОБА_3 до ст. 81 ч. 1 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).
ОСОБА_3 до ст. 131 ч.1 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.
У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати ним документа, що засвідчує його право власності.
Таким чином, оскільки судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 фактично є власником земельної ділянки, будучі громадянином України у листопаді 2006 року отримала державний акт на право власності на землю, на даний час оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 526136, виданий 14.03.2006 року, Красногвардійською РДА АР Крим на ім'я ОСОБА_1 позивачем втрачений, в зв'язку з чим вона позбавлена можливості у встановленому законом порядку провести перереєстрацію земельної ділянки, а тому суд вважає позов задовольнити.
Керуючись статтями ст. 78, 80, 81, 125, 126, 131, Земельного кодексу України, ст. 373, 374, 386, 392 ЦК Україна, 10, 11, 60, 209, 210, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Красногвардійського району АР Крим про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1.6782 Га, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Красногвардійського району АР Крим, згідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 526136 виданого 14.03.2006 року, Красногвардійською РДА АР Крим, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на землю № 01-06-010-00277, кадастровий номер 01 220 848 00:17:001:0387, на ім'я ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд в 10 денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Мязгов Л.О.