Справа № 124/447/13- ц
25.09.2013 року м. Сімферополь
Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим в складі:
головуючого - судді Кучеренко Н.В.,
при секретарі - Кульневій С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, визнання права власності на частку нерухомого майна та визначення порядку користування квартирою, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, визнання права власності на частку нерухомого майна та визначення порядку користування квартирою. Так, позивач просить, поділивши їх з відповідачем сумісно нажите майно навпіл, визнати за ним право власності на 1/12 частку жилого будинку АДРЕСА_1 з відповідними частками надвірних будівель (1/2 квартири №1 будинку) та 1/12 відповідної земельної ділянки.
У судовому засіданні представником позивача за угодою ОСОБА_3 було заявлено письмове клопотання щодо призначення у справі будівельно-технічної експертизи для вирішення питань: яка оціночна вартість 1/12 частки житлового будинку (квартири №1), з врахуванням проведеного ремонту та вбудованої техніки; яка оціночна вартість 1/12 частки земельної ділянки; які можливі варіанти визначення порядку користування 1/6 часткою житлового будинку (квартири №1), які розташовані за вказаною адресою.
Представник позивача додатково пояснила, що цей жилий будинок колись було фактично було поділено в натурі на 6 частин, кожна з яких на сьогоднішній день є по-суті відокремленими частинами у вигляді квартир. Спірна 1/6 частка будинку, яку придбали сторони, є квартирою під №1 та кількість її конкретних приміщень вказана у договорі-купівлі продажу №148 від 22.01.2009 року. Також зауважила, що оцінку частки спірного майна необхідно провести з урахуванням ремонту та вбудованої техніки, яка є невід'ємною частки квартири, адже після її придбання у 2009 році сторони здійснили дуже дорогий євроремонт, у тому числі, вбудували техніку (душову кабіна та ін.). Тобто, на момент поділу майна, його вартість за рахунок таких дій значно збільшилася.
Проведення експертизи представник позивача просив доручити ТОВ «Стройтех-Експерт» (м. Сімферополь, вул. Гагаріна, 14-А, оф. 510).
Відповідач у судове засідання не з'явився, про день, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі, клопотань про відкладення справи слуханням - не надходило.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заявленого клопотання, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у відповідній галузі.
Суд також вважає за можливе доручити проведення експертизи саме заявленій представником позивача установі.
З урахуванням того, що для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.
На підставі викладеного, керуючись статтями 143, 144, пунктом 5 частини 1 статті 202 ЦПК України, суд, -
Призначити у цивільній справі №124/447/13-ц (№2/124/580/2013) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, визнання права власності на частку нерухомого майна та визначення порядку користування квартирою, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:
1)Визначити дійсну (ринкову) вартість 1/2 частки від нерухомого майна, а саме: від 1/6 частки жилого будинку АДРЕСА_1, придбаної 22.01.2009 року за нотаріально посвідченим в реєстрі під №148 договором купівлі-продажу ОСОБА_2, з урахуванням проведеного ремонту та вбудованої техніки;
2)Визначити дійсну (ринкову) вартість 1/2 частки від нерухомого майна, а саме: від 1/6 частки земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 придбаної 22.01.2009 року за нотаріально посвідченим в реєстрі під №151 договором купівлі-продажу ОСОБА_2;
3)Визначити можливі варіанти поділу в натурі в технічному плані вищезазначеної 1/6 частки жилого будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, виходячи з рівності часток сторін - кожному по 1/2 частки. Якщо поділ в натурі даного майна між сторонами неможливий, то зазначити чому саме?
4)У випадку, якщо поділ в натурі між сторонами 1/6 частки жилого будинку АДРЕСА_1 є неможливим, визначити можливі варіанти порядку користування ними даною часткою жилого будинку, також виходячи з рівності часток сторін - кожному по 1/2 частки.
Проведення експертизи доручити експерту ТОВ «Стройтех-Експерт» (м. Сімферополь, вул. Гагаріна, 14-А, оф. 510). Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.
Надати для проведення експертизи копію ухвали, матеріали цивільної справи з інвентарною справою, витребуваною судом.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача - ОСОБА_1.
Роз'яснити сторонам положення статті 146 Цивільного процесуального кодексу України про наслідки ухилення від участі в експертизи.
Провадження у цивільній справі - зупинити.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в Апеляційний суд АР Крим через Центральний районний суд м. Сімферополя АР Крим шляхом подачі в 5-денний строк апеляційної скарги.
Суддя: Н. В. Кучеренко