27.09.2013
227/4740/13-а
227/4740/13-а
27 вересня 2013 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючий судя Лаврушин О.М.
при секретарі Верній М.Г.
за участю представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Добропілля адміністративний позов ОСОБА_3 до управління Держземагенства у Добропільському районі, про зобовязання вчинити певні дії,
Позивач в заяві зазначив, що ОСОБА_4 на праві приватної власності, на підставі державного акту на право приватної власності на землю IY- ДН № 132527 від 05 жовтня 2001 року, належали земельні ділянки на території Октябрської сільради, за адресою: АДРЕСА_1 -для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,12 га, за адресою: АДРЕСА_2 - для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,06 га.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, залишивши на його ім'я заповіт, згідно до якого заповідав йому майно у вигляді житлового будинку з надвірними побудовами і спорудоми та земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2.
Вказану спадщину він прийняв.
15 квітня 2013 року він звернувся до відповідача з заявою про надання витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку, необхідного для оформлення спадщини. Однак, отримав лист управління Держземагентсва від 17.04.2013 № Б-08-12-02, в якому йому було відмовлено в наданні витягу. Відмова мотивована тим, що державний акт на спірні ділянки виготовлено з порушенням норм законодавства України.
Вважає, що вказана відмова не ґрунтується на Законі, у зв'язку з наступним:
Відповідно до ст. 204 Земельного Кодексу України від 25 жовтня 2001 року державний земельний кадастр ведеться уповноваженим органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Порядок ведення державного земельного кадастру встановлюється законом.
Відповідно до п.1 ч.І ст.4 Закону України № 1952 -4 від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»(далі -Закон № 1952) обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, а саме -право власності на нерухоме майно.
Відповідно до п.1 ч.1 ст.4 Закону №1952-4від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, а саме - право власності на нерухоме майно.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 уточнила позовні вимоги і просить суд зобов'язати управління Держземагенства у Добропільському районі Донецької області здійснити заходи щодо державної реєстрації земельної ділянки, розташованої в селі
АДРЕСА_2 відповідно до вимог чинного законодавства.
Представник відповідача надав заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність.
Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до частини 2 розділу VII Прикінцевих та перехідних щожень Закону України «Про Державний земельний кадастр»: «Земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.
У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів мельної ділянки державної чи комунальної власності).
Внесення інших змін до відомостей про ці земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок.
Згідно 3 розділу VII Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр»: «Установити, що у разі якщо на мельній ділянці, право власності (користування) на яку не зареєстровано, розташований житловий будинок, право власності на який зареєстровано, кадастровий номер на таку земельну ділянку присвоюється за заявою власників такого будинку на підставі технічної документації із млеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Забороняється вимагати для присвоєння земельній ділянці кадастрового номера інші документи. Такий кадастровий номер є чинним з моменту його присвоєння.»
У відповідності до частини 8 статті 24 вказаного вище Закону України, на підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно вдається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки.
Керуючись Законом України «Про Державний земельний кадастр», ст.161,165 КАС України, суд
Зобов'язати управління Держземагенства у Добропільському районі Донецької області здійснити заходи щодо державної реєстрації земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_2 відповідно до вимог чинного законодавства.
На постанову може бути подана апеляційна скарга в Донецький Апеляційний Адміністративний суд через Добропільський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня її проголошення.
Головуючий
Суддя О.М.Лаврушин