Справа № 2-3383/09
13 березня 2009року
Заводський районний суд м.Миколаєва у складі головуючого судді Павлової Ж.П., при секретарі Іваненко Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу частини домоволодіння дійсним,
16.01.2009 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третьої особи: Універсальної біржі «Південь» про визнання договору купівлі-продажу 61/100 частини домоволодіння НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 м.Миколаїв, дійсним.
В позовній заяві позивач вказав, що він звернувся до нотаріальної контори з метою отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті батька - ОСОБА_3 у вигляді вищезазначеної частини домоволодіння, але йому було відмовлено, оскільки правовстановлюючий документ на зазначене майно був зареєстрований на Універсальній біржі «Південь», але нотаріально не був посвідчений, враховуючи вищевикладене позивач змушений звертатися з даним позовом до суду.
Представник позивача ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про день розгляду справи був повідомлений належним чином. Згідно ст.169 ГПК України справа слухалась за його відсутності.
Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 23.04.1999року на Універсальній біржі «Південь» між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу 61/100 частин домоволодіння НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 м.Миколаїв. Зазначений договір був зареєстрований в “Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю » за № 024 від 23.04.1999року. Вищевказана частина домоволодіння на праві приватної власності була зареєстрована Миколаївським МБТІ за ОСОБА_3
10.05.2008року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть. Позивач, як син померлого та спадкоємець першої черги, що підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_1 , звернувся до нотаріальної контори з метою отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті батька - ОСОБА_3 у вигляді вищезазначеної частини домоволодіння, але йому було відмовлено, оскільки правовстановлюючий документ - договір купівлі-продажу домоволодіння не був нотаріально посвідчений, тому позивач змушений звертатися до суду в даним позовом.
Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,60,212,213,215 ЦПК України, суд -
Визнати договір № 024 купівлі-продажу 61/100 частин домоволодіння НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 м.Миколаїв, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , зареєстрований на універсальній біржі «Південь» 23.04.1999року в “Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю »- дійсним.
Рішення набуває законної сили через 10 днів після його проголошення. Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Заводський районний суд м.Миколаєва в порядку визначеної ст.294 ЦПК України.
Суддя: Ж.П. ПАВЛОВА