Справа № 1911-498/2012
Провадження №8/603/1/2013
"28" травня 2013 р. м.Монастириська
Монастириський районний суд Тернопільської області у складі:
головуючого судді: Іванчука В. М.
при секретарі : Швець Н.С.
з участю представників позивача: ОСОБА_1, ОСОБА_2
представника відповідача: ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Монастириська справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, з участю третьої особи Вістрянської сільської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-
ОСОБА_4 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що згідно рішення сесії Вістрянської сільської ради від 20 серпня 1997 року йому передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,30 га, з яких 0,20 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,05 га для ведення особистого селянського господарства. Після проведення комісією в складі представників Монастириського Держкомзему обміру земельних ділянок було виявлено розбіжності в розмірах земельних ділянок - згідно картографічних даних ширини на земельної ділянки повинна становити 19,84 м, фактично становить 16,70 м. Відповідачка самовільно захопила частину належної йому земельної ділянки, чим створює перешкоди в користуванні нею.
В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали повністю і пояснили, що відповідачка безпідставно розширила свою земельну ділянку за рахунок ділянки позивача. В зв'язку з чим позивач просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов'язання ОСОБА_5 не чинити перешкоди у користуванні земельною ділянкою, яка розташована на території Вістрянської сільської ради в межах згідно з актом, складеним комісією управління Держкомзему.
Представник відповідача ОСОБА_3 позов не визнала та пояснила, що ОСОБА_5 наданою їй земельною ділянкою користується багато років. Комісією в складі представників сільської ради та управління Держкомзему неодноразово проводились обміри земельних ділянок та вирішено залишити межі земельних ділянок ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в межах існуючого землекористування.
Представник третьої особи Вістрянської сільської ради в судове засідання не з'явився, хоч належним чином повідомлявся про дату, час і місце розгляду справи, про причини неявки не повідомив.
Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав:
Згідно ст.125 право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Як вбачається з витягу із рішення сьомої сесії Вістрянської сільської ради від 20 серпня 1997 року ОСОБА_4 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,30 га, в тому числі 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,05 га для ведення особистого селянського господарства.
Судом встановлено, що вказана земельна ділянка ОСОБА_4 має спільну межу із земельною ділянкою, яка знаходиться в користуванні відповідачки ОСОБА_5, жительки АДРЕСА_1.
Згідно акту від 25.05.2011 року, складеного комісією в складі Вістрянського сільського голови, в присутності сторін та представників Монастириської районної ради, управління Держкомзему у Монастириському районі, ПП «Землі Придністров'я», проведено обміри по фактичному землекористуванню присадибних земельних ділянок ОСОБА_5 та ОСОБА_4 та виявлено розбіжності щодо межі між земельними ділянками суміжних землекористувачів, а саме межа проходить через будівлі гр.ОСОБА_5, які були побудовані у 1973 році. Комісією вирішено залишити межі земельних ділянок в межах існуючого землекористування.
Рішенням Вістрянської сільської ради №48 від 02.06.2011 року затверджено акт встановлення межових знаків від 25.05.2011 року між земельними ділянками суміжних землекористувачів ОСОБА_5 та ОСОБА_4
У відповідності до ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Відповідно до ст.22 ЗК України (в редакції 1990 року), чинною на момент прийняття сільською радою рішення про передачу позивачу земельної ділянки, право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.
Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється.
Із листа Держземагенства у Монастириському районі №17/527 від 26.03.2013 року вбачається, що виготовлення документації із землеустрою гр.ОСОБА_4 та ОСОБА_5, жителям АДРЕСА_1 не проводилось.
Згідно ч.3 ст.10, ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
Оцінюючи всі перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до переконання про недоведеність позовних вимог ОСОБА_4, оскільки останнім не представлено суду належних доказів порушення його права власності на земельну ділянку та створення відповідачкою перешкод у користуванні шляхом самовільного захоплення частини земельної ділянки.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 125, 126, 152 ЗК України суд, -
В задоволенні позову ОСОБА_4 до ОСОБА_5, з участю третьої особи Вістрянської сільської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - відмовити за недоведеністю позовних вимог.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Монастириський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: В. М. Іванчук