"07" жовтня 2008 р. Справа № 12/450/08
07.10.08 року. справа № 12/450/08.
Позивач
Приватне виробничо-комерційне підприємство "ДАРВІ-ПРОМ", 54025, м. Миколаїв, проспект Героїв Сталінграду, 13-А.
Відповідач
Закрите акціонерне товариство "ЖИТЛОБУД-НІКО", 54020, м. Миколаїв, вул. Казарського, 2-В.
про
визнання права власності на нерухоме майно
та скасування свідоцтва про право власності
Суддя Семенов А.К.
Представники
Від позивача: Хомченко В.Г.- довір. від 01.10.08 року.
Від відповідача: не присутні.
СУТЬ УХВАЛИ : про розгляд заяви щодо вжиття заходів до забезпечення позову.
17.09.08 року в господарський суд Миколаївської області надійшла позовна заява Приватного виробничо-комерційного підприємства "ДАРВІ-ПРОМ" до ЗАТ "ЖИТЛОБУД-НІКО" про визнання права власності на нерухоме майно та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно.
Позовні вимоги обґрунтовуються невиконанням зобов'язань по договорам від 14.08.06 року та від 29.01.08 року №23 про дольову участь в будівництві вбудовано-прибудованих ма-газинів в житловому будинку в частині оформлення право встановлювальних документів на ПВКП “ДАРВІ-ПРОМ».
Ухвалою від 08.09.08 року позовна заява була прийнята до розгляду та порушено про-вадження в справі.
Обставини справи.
Між ПВКП "ДАРВІ-ПРОМ" та ЗАТ "ЖИТЛОБУД-НІКО" 14.08.06 року був укладений договір на виконання зобов'язань за яким перше передало другому для зносу нежитлові примі-щення загальною площею 270 квадратних метрів, які розташовані за адресою: м. Миколаїв, пр. Героїв Сталінграду, 13-а .
29.01.08 року між ПВКП "ДАРВІ-ПРОМ" та ЗАТ "ЖИТЛОБУД-НІКО" був укладений договір №23 дольової участі в будівництві вбудовано-прибудованих магазинів у жилому бу-динку. Згідно умов цього договору ПВКП "ДАРВІ-ПРОМ" (за договором Дольник) зобов'я-залося прийняти участь в будівництві вбудовано-прибудованих магазинів (промтоварного та продовольчого) у жилому будинку, який розташований за адресою: м. Миколаїв, пр. Героїв Сталінграду,13-ж шляхом фінансування будівництва. Після закінчення будівництва вказаного будинку та прийняття його в експлуатацію заявник відповідно до п.п.3.10 договору №23 від 29.01.08 року набував право на оформлення право встановлювальних документів на нежитло-
ві приміщення магазинів. Проте, після закінчення будівництва та здачі його в експлуатацію право власності на ці нежитлові приміщення магазинів оформив на себе ЗАТ "ЖИТЛОБУД-НІКО" (за договором Забудовник). На підтвердження цього заявник надав свідоцтва про пра- во власності на нерухоме майно, які видані виконавчим комітетом Миколаївської міської ради 04.08.08 року та згідно яких власником нежитлових приміщень промтоварного та продоволь-чого магазинів ), розташованих за адресою: м. Миколаїв, пр. Героїв Сталінграду, 13-ж, є ЗАТ "ЖИТЛОБУД-НІКО" . Загальна площа вказаних нежитлових приміщень згідно цих свідоцтв становить 1573,30 квадратних метра (767,3 кв. м + 806 кв. м = 1573,30 кв.
17.09.08 року до господарського суду Миколаївської області надійшла заява ПВКП “ДАРВІ-ПРОМ» про вжиття заходів про забезпечення позову.
ПВКП "ДАРВІ-ПРОМ" у своїй заяві про вжиття заходів до забезпечення позову зазна-чає, що йому стало відомо про те, що ЗАТ "ЖИТЛОБУД-НІКО" здало під заставу “УКРСИБ-БАНКУ» нежитлові приміщення продовольчого магазину, розташованого в будинку 13-Ж/1 по проспекту Героїв Сталінграду в місті Миколаєві загальною площею 767,30 кв. метрів для от-римання кредиту.
Заявник просить заборонити ЗАТ "ЖИТЛОБУД-НІКО":
- вчиняти певні дії, а саме відчужувати у будь-який засіб, а також оформлювати під заставу нежитлові приміщення промтоварного магазину площею 806 кв. метрів, розташованого в будинку 13-Ж/2 на проспекті Героїв Сталінграду в місті Миколаєві;
- вчиняти певні дії, а саме відчужувати у будь-який засіб, а також оформлювати під заставу нежитлові приміщення продовольчого магазину площею 767 кв. метрів, розташованого в будинку 13-Ж/1 на проспекті Героїв Сталінграду в місті Миколаєві.
В обґрунтування заяви ПВКП "ДАРВІ-ПРОМ" посилається на статті 66,67 ГПК України.
За результатами розгляду заяви про вжиття заходів до забезпечення позову господарсь-кий суд дійшов до висновку про відмову в її задоволенні на підставі нижченаведеного.
Відповідно до статті 33 ГПК України кожна з сторін повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Заявником не подано доказів стосовно того, що відповідач по справі приймає заходи до відчуження спірних об'ектів нерухомості, зокрема, стосовно того, що він здав під заставу “УКРСИББАНКУ» нежитлові приміщення продовольчого магазину, розташованого в будин-ку 13-Ж/1 по проспекту Героїв Сталінграду в місті Миколаєві загальною площею 767,30 кв. метрів для отримання кредиту.
Із змісту Роз'яснення ВГС України №02-5/422 від 10.12.96 року “Про судове рішення» (з послідуючими змінами), зокрема, із наведеного в пункті 2 слідує, що суд не може приймати рішення ( у тому числі про задоволення заяви) на підставі припущень.
Керуючись ст. ст. 66,67, ст.86 ГПК України, господарський суд
В задоволенні заяви про вжиття заходів до забезпечення позову відмовити.
Суддя