1 інстанція
Код суду 2702
Справа № 2- 1713/2008
№ 2-1713/2009
Категорія № 23
І М " Я М У К Р А Ї Н И
16 березня 2009 року Гагарінський районний суд м. Севастополя в складі:
головуючого-судді Лугвіщик А.М.
при секретарі Рогів Н.М.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Севастополі справу за позовом ДКП РЕП-6 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті та обслуговуванню будинку, прибудинкової території,
ДКП "РЕП-6" звернулися до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті в розмірі 2 052 грн. 56 коп. станом на листопад 2007 року, мотивуючи тим, що відповідач не проводить виплати за квартиру, обслуговування будинку та прибудинкової території.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задовольнити.
Представник відповідача з позовом не згодна і пояснила суду, що їх квартира знаходиться на 8-му поверсі, з 1993 року протікає покрівля і постійно затоплює квартиру, в зв»язку з цим зверталися в РЕП, Гагарінську райдержадміністрацію. Однак, до сьогоднішнього дня капремонт покрівлі не проведений. Крім цього, прибиральниці в будинку немає.
Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково.
Відповідно до ст. 68 ЦК України, П. 17 Правил користування житловими приміщеннями …», затверджених постановою КМ України № 572 від 08.10.1992 року, наймач квартири багатоквартирного будинку зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за обслуговування будинку та прибудинкової території.
Судом встановлено, що відповідач мешкає в квартирі АДРЕСА_1 . Згідно наданого розрахунку відповідач не сплачував квартирну плату та послуги експлуатаційного обслуговування, що призвело до виникнення заборгованості перед позивачем по квартплаті та сплаті експлуатаційних послуг в розмірі 2 052 грн. 56 коп. станом на листопад 2007 року.
Згідно наданої довідки нарахування квартплати проводилося з вирахуванням частково невиконаних послуг, в тому числі було знято нарахування за прибирання сходових кліток та прибудинкової території.
Таким чином, наданий до суду розрахунок заборгованості не викликає у суду сумнів.
Згідно Перечню послуг по обслуговуванню житлових будинків та прибудинкової території, які підлягають виконанню за рахунок тарифу для населення, капітальний ремонт покрівлі не входить в зобов»язання ДКП РЕП. Згідно даним ДКП РЕП-6 покрівля над квартирою відповідача не протікає, протікання покрівлі встановлено над сходовою кліткою під»їзду / в під»їзді перед квартирою відповідача калюжа/. Рішенням сесії Севастопольської міської Ради від 12.02.2008 року ремонт покрівлі в будинку НОМЕР_1 по вул.. Юмашева був включений в капітальний ремонт, за поважних причин ремонт покрівлі перенесено на 2009 рік.
Отже, позовні вимоги обґрунтовані.
Однак, відповідно до вимог ч.2, 3 ст. 267 ЦК України заява про захист цивільного права або інтересу має бути прийнята судом до розгляду незалежно від спливу позовної давності. Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.
В даному випадку представник відповідача заявила про застосування позовної давності. Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість по квартплаті, обслуговуванню будинку та прибудинкової території за період з грудня 2004 року по листопад 2007 року в розмірі 546 грн. 15 коп. В решті вимог необхідно відмовити.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 10, 60, 81, 88, 179, 208, 209, 213-218, 294-296 ЦПК України, ст. ст. 66, 67, 68 ЖК України, суд
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ДКП РЕП-6 заборгованість по квартплаті, облуговуванню будинку та прибудинкової території за період з грудня 2004 року по листопад 2007 року в розмірі 546 грн. 15 коп.
В решті позову відмовити.
Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави судовий збір в розмірі 51 грн., в дохід ТУ Судової державної адміністрації в м. Севастополі витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 30 грн.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд м. Севастополя через Гагарінський районний суд м. Севастополя шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Рішення складено власноручно в єдиному екземплярі.
Головуючий-суддя: підпис
Суддя Гагарінського районного суду
М. Севастополя А.М.Лугвіщик