Компаніївський районний суд Кіровоградської області
Справа № 391/550/13-ц
заочне
17.09.2013р. селище Компаніївка
Компаніївський районний суд Кіровоградської області
головуюча - суддя Мумига І.М.,
за участю: секретаря - Комар К.В.
представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права власності,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про усунення перешкод у здійсненні права власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку за даною адресою.
Представником позивача надано заяву про відмову від участі третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача Компаніївського районного сектору управління Державної Міграційної Служби України в Кіровоградській області, оскільки їх права по даній справі не будуть порушені.
В судовому засіданні позовні вимоги представник позивача ОСОБА_1 підтримав повністю та пояснив, що ОСОБА_2 10.05.1989 року за рішенням виконкому Компаніївської селищної ради за № 11 від 16.01.1989 року набув власність на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 За місяць до прийняття рішення в грудні 1988 року його дружина ОСОБА_6 вибула разом з дітьми в Московську область колишнього СРСР і він залишився проживати у власному домоволодінні до січня місяця 1991 року - один. З 1991 року в його домоволодінні, зареєструвались та проживали ОСОБА_7 - дружина, діти дружини: ОСОБА_8 та ОСОБА_4, ОСОБА_3. У 1998 році ОСОБА_8 вибула в інше домогосподаретво та знялась з реєстрації. У лютому 2003 року його дружина - ОСОБА_7, померла. В цьому ж році, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 виїхали на постійне проживання до м. Кіровоград не знявшись з реєстрації.
Ніякого зв»язку з ним відповідачі не підтримують, усі свої речі вони одразу вивезли. Відповідачі ніякої участі в утриманні його домоволодіння не приймають та ним не користуються, тому він змушений звернутись до суду.
Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися, хоча про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчить підпис на повідомленні про вручення поштового відправлення № 68140 від 15.06.2013 року, № 68310 від 15.06.2013 року, № 77009 від 29.06.2013 року та копія судової повістки від 29.07.2013 року. Про причини неявки суд не повідомили.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та вивчивши докази в їх сукупності, суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 10.05.1989 року, довідки про державну реєстрацію прав від 08.06.2012 року, ОСОБА_2 на праві власності належить житловий будинок за АДРЕСА_1.
Як вбачається з довідок Мар"ївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області від № 582 від 03.10.2012 року та № 450 від 13.07.2009 року і довідок Компаніївського районного сектору Управління Державної Міграційної Служби України в Кіровоградській області від 04.06.2013 року відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані в будинку за АДРЕСА_1 та з 2003 року не проживають.
Суд визначив, що правовідносини між сторонами спору регулюються загальними положеннями книги третьої Право власності та інші речові права ЦК України та Житловим кодексом України.
Так, зі змісту ст. 316 ЦК України випливає, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджеання своїм майном, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна (ст. 317 ЦК України). Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. (ч.1 ст. 319 ЦК України).
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. (ч.1 ст. 321 ЦК України). Власник житлового будинку не може бути позбавлений права користування житловим будинком (ст. 155 ЖК України).
Власник житлового будинку має право використовувати помешкання для свого власного проживання, проживання членів своєї сім»ї, інших осіб (ч.1 ст. 383 ЦК України).
Члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону (ч.1 ст. 405 ЦК України). Члени сім»ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним в належному йому будинку, користуються житлом нарівні зі власником(ст.156 ЖК України).
Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України (ст. 4 ЦПК України).
Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайного або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право. (ст.15,16 ЦК України).
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 386 ЦК України:
1. Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб"єктів права власності.
2. Власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутьись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій, для запобіганню такому порушенню.
Таким чином, способом захисту прав позивача є усунення перешкод у здійсненні права власності на житловий будинок, шляхом зняття з реєстрації обліку осіб, які не проживають за місцем реєстрації.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.
За згодою позивача судові витрати по справі відносяться за його рахунок
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 57-61, 79, 88, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права власності - задовольнити повністю.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_2 права власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку за адресою будинок за АДРЕСА_1 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у Компаніївському районному секторі управління Державної міграційної служби України в Кіровоградській області.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через Компаніївський районний суд Кіровоградської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя __________________________ І.М. Мумига