справа № 278/3735/13-ц
12 вересня 2013 року м. Житомир
Житомирський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Грубіяна Є.О., секретаря Максименко М.С., розглянув цивільну справу за заявою ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Житомирському районі Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку,--
Позивач звернувся із зазначеною заявою і просив суд винести рішення, яким визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,512 га, що розташована на АДРЕСА_1.
В судове засідання сторони по справі не з'явилися. Від позивача надійшла заява про слухання справи у його відсутність. Позов підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, хоча належним чином і завчасно повідомлений про дату, час та місце слухання справи і не направив на адресу суду клопотання про відкладення слухання справи або клопотання про слухання справи у його відсутність, в зв'язку з чим і на підставі положень ст. ст. 224, 225 ЦПК України, ухвалено проводити слухання справи в заочному порядку.
Судом були встановлені наступні факти і відповідно ним правовідносини. Згідно копії державного акту позивач є власником земельної ділянки, розміром 0,512 га на території Іванівської сільської ради Житомирського району Житомирської області. Оригінал державного акту, що посвідчує право власності позивача на земельну ділянку було втрачено. При зверненні до реєстраційної служби про отримання державного акту, позивачу було відмовлено, оскільки дані дії не є компетенцією реєстраційної служби, і як наслідок, позивач не може отримати свідоцтво про право власності на вищезазначену земельну ділянку, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, в зв'язку з чим, він вимушений звернутися до суду.
Викладені факти підтверджуються наданими позивачем доказами, зокрема, копією державного акту виданого на ім'я позивача на спірну земельну ділянку (а.с.9), витягом з Державного земельного кадастру про реєстрацію земельної ділянки виданого на ім'я позивача (а.с.14-16), копією оголошення з газети про втрату державного акту виданого на ім'я позивача, і який вважати недійсним (а.с.22), листом реєстраційної служби та Держземагенства про відмову заявнику про відмову у вчинені необхідних дій (а.с.10-11). А також, на запит суду, надійшла відповідь з реєстраційної служби про відсутність заборон на вказану земельну ділянку (а.с.23-25).
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України). Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України). Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку (ст. 153 ЗК України)
Аналіз вищезазначених норм та обставин справи, приводить до висновку, що позивач є фактичним власником згаданої земельної ділянки, але державний акт їм було втрачено та оформити документи належним чином, не представляється можливим, не інакше як через суд, а також те, що дані обставини позбавляють позивача права користуватися своїм майном на власний розсуд, дані позовні вимоги підлягають до повного задоволення.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, ч. 4 ст. 174, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ч. 1 ст. 321, ст. 328, ст. 392 ЦК України, ст. 153 ЗК України, суд,--
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку АДРЕСА_1.
Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку на апеляційне оскарження. Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
суддя Є.О. Грубіян