29.08.2013
Справа № 271/2459/13-ц
№ 2/271/1247/13
29 серпня 2013 року
Червоногвардійський районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:
головуючого судді: Воронкова Д.В.,
при секретарі: Рябцеві О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Червоногвардійського районного суду м. Макіївки Донецької області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «УК - Альянс Град» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
22.04.2013 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачі відповідно до копії виписки з облікового рахунку № НОМЕР_1 зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1, але з 1996 року не мешкають у вказаному приміщенні. ТОВ «УК - Альянс Град» були проведені певні заходи щодо встановлення місця перебування відповідачів, але будь-яких результатів ці заходи не надали. Відповідно до ст.ст. 71,72 Житлового кодексу України просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Представник позивача Подлєсний В.С. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися. Судові повістки, що направлялися до ТОВ «УК - Альянс Град» для вручення відповідачам у порядку ч. 3 ст. 76 ЦПК України, були повернуті у зв'язку із неможливістю вручення, про що свідчать листи № 420 від 05.05.2013 року та № 530 від 09.08.2013 року.
У зв'язку з викладеним, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних й доказів та ухвалює заочне рішення.
Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, перевіривши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України), суд встановив наступне.
Згідно виписки з облікового рахунку № НОМЕР_1 ТОВ «УК - Альянс Град», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 9)
Відповідно до акту, складеного 09.04.2013 року комісією в складі посадових осіб ТОВ "УК Альянс -Град", ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1 не мешкають з 1996 року (а.с. 8)
Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 пояснили, що вони є сусідами відповідачів, які з 1996 року не мешкають в спірній квартирі та їх теперішнє місцезнаходження їм не відомо.
Статтями 71, 72 Ж України передбачено, що наймач в судовому по рядку може бути визнані таким, що втратив право користування жилим приміщенням, внаслідок його відсутності без поважних причин понад шість місяців.
Як роз'яснено в пункті 10 постанови № 2 Пленуми Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житло вого кодексу України», по справах про визнання наймача або члена його родини особою, яка втратила право користування житловим приміщенням ( ст. 71 ЖК) необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад установлені строки. У разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які вимагають догляду, внаслідок неправомірної поведі нки інших членів сім'ї, тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Зібраними в справі доказами встановлено, що відповідачі зареєстровані у спірному жилому приміщенні, але з 1996 року в квартирі не проживають без поважних на то причин. Висновок суду підтверджується поясненнями свідків, актом, довідками, складеними УК "Альянс Град", та іншими матеріалами справи.
Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 без поважних причин понад установлений законом шестимісячний строк, передбачений ст. 71 ЖК України, фактично не проживають в спірній квартирі, даним житлом не цікавляться, не оплачують комунальні послуги та кварт плату. Суду не надано переконливих, достовірних доказів поважності відсутності відповідачів у спірній квартирі. Таким чином, відповідачі втратили право користу вання вказаним житлом.
На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «УК - Альянс Град» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «УК - Альянс Град» судовий збір в розмірі 114 (сто чотирнадцять) гривень 70 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Червоногвардійський районний суд м. Макіївки протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: