12.09.13р. Справа № 904/6200/13
За позовом Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, 49000, м. Дніпропетровськ, пр. К.Маркса, 75
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, 49046, АДРЕСА_1
про стягнення 3708,60 грн.
Суддя Панна С.П.
Представники:
Від позивача Євстигнеєв А.О. - представник за довіреністю від 04.04.2013 року за № 10/3-42
Від відповідача ОСОБА_1 - суб'єкт підприємницької діяльності, свідоцтво про державну реєстрацію за № НОМЕР_1
Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення основного боргу за орендну плату в сумі 2397,64 грн., пені в сумі 415,62 грн., судового збору.
Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем умов договору оренди № 25 від 23.05.2007 року в частині своєчасної та повної оплати за орендоване приміщення.
Відповідач з позовними вимогами не погоджується (відзив на позовну заяву від 12.09.2013 року) посилаючись на те, що позивачем пропущено строк позовної давності в зв'язку з чим в позові належить відмовити.
Згідно з п. 1.1 положення про Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, затвердженого рішенням 12 сесії Дніпропетровської міської ради VI скликання від 15.12.2010 року за № 12/5, Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради згідно з рішенням Дніпропетровської міської ради від 01.12.2010 року за № 3/3 "Про структуру виконавчих органів міської ради, граничну чисельність працівників міської ради та її виконавчих органів і кількісний та персональний склад виконкому міської ради" є виконавчим органом Дніпропетровської міської ради і правонаступником прав та обов'язків (у тому числі майнових, фінансових, немайнових і корпоративних) земельного управління Дніпропетровської міської ради та управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради в зв'язку з їх реорганізацією шляхом злиття та приєднання юридичного управління департаменту забезпечення діяльності міської ради - апарату Дніпропетровської міської ради.
Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України у справі оголошувались вступна та резолютивна частини рішення.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -
23.05.2007 року між Міським комунальним підприємством "Дніпропетровський електротранспорт", як орендодавцем, та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, як орендарем, було укладено договір оренди за № 25 за умовами п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в термінове платне користування - приміщення за адресою: АДРЕСА_2, площею 54,76 кв. м, яке знаходиться на балансі Тролейбусного депо № 1 МКП ДЕТ, для використання його під виробництво металевих конструкцій; вартість приміщення визначена в звіті про оцінку станом на 30.04.2007 року та рецензії і складає 83849,00 грн.
Пунктом 2.1 договору передбачено наступне: вступ орендаря у термінове користування приміщенням настає одночасно з підписанням сторонами цього договору та акту прийому-передачі орендованого приміщення.
Приписами п. 2.2 договору сторони узгодили наступне: орендодавець передає, а орендар приймає приміщення протягом 3 днів від дня початку дії договору по акту прийому-передачі уповноваженими представниками сторін.
Відповідно до п. 2.3 договору передача приміщення в оренду не надає орендареві права власності на це майно. Власником орендованого приміщення залишається орендодавець, а орендар користується ним протягом строку оренди.
Орендна плата за приміщення площею 54,76 кв. м становить 880,42 грн. з ПДВ за перший місяць оренди, а в подальшому переглядається з врахуванням щомісячного індексу інфляції, але не менше вищевказаного розміру (п. 3.2 договору).
Згідно з п. 3.3 договору орендна плата та інші платежі щомісячно перераховуються орендарем орендодавцю до 15 числа наступного місяця.
Пунктом 4.1.3 договору визначено обов'язок орендаря вчасно та в повному обсязі розраховуватись з орендодавцем.
За умовами п. 7.3 договору орендна плата та інші платежі перераховані несвоєчасно або не в повному обсязі, стягуються орендодавцем згідно з діючим законодавством України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від простроченої суми за кожний день прострочки платежу, індексу інфляції і 3% річних, згідно ст. 625 Цивільного кодексу України.
Даний договір діє з моменту підписання і до моменту набрання чинності рішенням міської ради, яким буде визначатися порядок (або інші умови) передачі в оренду нежитлових приміщень, які перебувають у комунальній власності територіальної громади міста або внесення змін в діюче рішення по цим питанням. У випадку невступу в силу вказаного рішення чи змін до існуючого рішення цей договір діє впродовж 360 днів з моменту його підписання, тобто до 18.03.2008 року (п. 10.1 договору).
За умовами п. 1 додаткової угоди від 2008 року до договору оренди від 23.05.2007 року за № 25 (а. с. 15) сторони погодили наступне: Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради з моменту підписання цієї угоди буде виступати орендодавцем нежитлового приміщення площею 54,76 кв. м за договором оренди від 23.05.2007 року за № 25, укладеного між МКП "Дніпропетровський електротранспорт" (попередній орендодавець) з ПП ОСОБА_1 (орендар).
Згідно з п. 2 вищевказаної додаткової угоди Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради з моменту підписання цієї угоди є правонаступником прав та обов'язків МКП "Дніпропетровський електротранспорт" в межах виконання договору оренди від 23.05.2007 року за № 25.
Пунктом 3 додаткової угоди передбачено наступне: з моменту підписання цієї додаткової угоди ПП ОСОБА_1 сплачує визначену частку орендної плати орендодавцю - Управлінню комунальної власності Дніпропетровської міської ради за вказаними у додатковій угоді реквізитами.
Відповідно до акту приймання-передачі від 25.11.2008 року позивач передав відповідачу нерухоме майно в тимчасове платне користування - нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 згідно договору оренди № 25 від 23.05.2007 року (а. с. 18).
Як стверджує позивач, в порушення прийнятих на себе за договором зобов'язань відповідач не розрахувався з позивачем за орендоване приміщення за період з березня 2008 року до червня 2009 року; сума боргу відповідача перед позивачем склала 2397,64 грн., сума пені склала 415,62 грн.
За приписами ст. 257 Цивільного кодексу України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
Частинами 3, 4 ст. 267 Цивільного кодексу України встановлено наступне: позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.
Відповідач у відзиві на позовну заяву від 12.09.2013 року заявив про застосування строків позовної давності до даного спору.
З матеріалів справи вбачається, що позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в сумі 2397,64 грн., яка виникла протягом березня 2008 року до червня 2009 року, тобто позивач дізнався про своє порушене право в червні 2009 року і тому останнім днем його звернення до суду було 17.06.2012 року, тоді як згідно штампу вхідної кореспонденції господарського суду Дніпропетровської області вбачається, що Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської області звернувся до суду лише 12.08.2013 року.
Отже, позивачем пропущено строк позовної давності для звернення з позовом до суду та не надано обґрунтованих причин його пропущення і, відповідно, в позові належить відмовити.
Судовий збір відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладається на позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
В позовних вимогах Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 - відмовити.
Судовий збір покласти на позивача.
Суддя С.П.Панна
Повне рішення складено - 16.09.2013 року.