Справа № 645/3007/13-ц
Провадження № 2/645/1310/13
24.05.2013 року
Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:
Головуючого судді Іващенко С.О.
Секретаря судового засідання - Байбак О.І.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 до Харківської міської ради про визнання права користування переобладнаним жилим приміщенням, -
Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права користування квартирами №№ НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6 в житловому будинку АДРЕСА_1
В обґрунтування позову посилалися на те, що вони є наймачами квартир №№ НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6. З метою поліпшення житлових умов, благоустрою та перетворення комунальних квартир в ізольовані, провели реконструкцію зазначених квартир, які знаходяться в одному блоці на одному поверху шляхом демонтажу частини міжкімнатних перегородок, будівництва нових міжкімнатних перегородок. Таким чином дані квартири стали ізольованими, після реконструкції площа квартир збільшилася. На підставі викладеного позивачі звернулися до суду із відповідним позовом.
Позивачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися заздалегідь і належним чином, надали суду заяву про підтримання позовних вимог з проханням розглянути справу у їх відсутність.
Представник позивача - Харківської міської ради в судове засідання не з'явився, надав суду відзив на позовну заяву, проти задоволення позову заперечував, просив розглянути справу за його відсутності.
Враховуючи, що розгляд справи відбувся у відсутність представника позивача та відповідача, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
У ході судового розгляду встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, є наймачами квартири № НОМЕР_1 в житловому будинку АДРЕСА_1 Даний факт підтверджується спеціальним ордером № 2187 від 19 травня 2006 року виданого ВАТ «Серп і Молот» виданого на підставі спільного рішення адміністрації та профкому «ВАТ «Серп і Молот» від 22 березня 2006 року № 4. Згідно довідки про склад сім'ї № 4039 від 06 жовтня 2012 року, виданої Фрунзенською дільницею № 57 КП «Жилкомсервіс» на цей час ми, ці позивачі, зареєстровані та постійно проживають в квартирі № НОМЕР_1.
Згідно із рішенням Виконавчого комітету Фрунзенської районної у м. Харкові ради № 170/19 від 18 вересня 2007 року позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 визнано наймачами даної квартири № НОМЕР_1, у будинку АДРЕСА_1 та зобов'язано укласти договір найму. Після реконструкції квартира складається з однієї житлової кімнати № 1 площею 13,0 м2; кухні № 62, площею 5,0 м2; вбиральні сполученої № 72 площею 2,1 м2; коридору № 72а площею 1,0 м2. Загальтна площа квартири становить 22,1 м2.
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, є наймачами квартири № НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6 в житловому будинку АДРЕСА_1 Даний факт підтверджується спеціальним ордером № 2183 від 23 травня 2006 року виданого ВАТ «Серп і Молот» виданого на підставі спільного рішення адміністрації та профкому «ВАТ «Серп і Молот» від 22 березня 2006 року № 4. Згідно довідки про склад сім'ї № 4039 від 09 жовтня 2012 року, виданої Фрунзенською дільницею № 57 КП «Жилкомсервіс» на цей час ці позивачі, зареєстровані та постійно проживаємо в квартирі № НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6.
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 визнано наймачами даної квартир №№ НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6 у будинку АДРЕСА_1 та зобов'язано укласти договір найму. Після реконструкції квартира складається з трьох кімнат житловою площею 43,1 м2, в тому числі перша житлова кімната площею 13,0 м2, друга житлова кімната площею 13,3 м2, третя кімната площею 16,8 м2, кухня № 66 площею 6,6 м2, вбиральні (сполученої) № 69а площею 2,6 м2, коридору № 69 площею 1,2 м2; коридору № 75 площею 8,5 м2, Квартира обладнана балконом (терасою) 7,5 м2. Загальна площа квартири 67,8 м2.
ОСОБА_9, ОСОБА_10 є наймачами квартири № № НОМЕР_2, НОМЕР_3 (після об'єднання квартира має номер НОМЕР_2) в житловому будинку АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується спеціальним ордером № 2186 від 19 травня 2006 року та спеціальним ордером № 2185 від 19 травня 2006 року виданими ВАТ «Серп і Молот» виданого на підставі спільного рішення адміністрації та профкому «ВАТ «Серп і Молот» від 22 березня 2006 року № 4. Згідно довідки про склад сім'ї № 4040 від 06 жовтня 2012 року, виданої Фрунзенською дільницею № 57 КП «Жилкомсервіс» на цей час, позивачі, ОСОБА_9, ОСОБА_10 зареєстровані та постійно проживаємо в квартирі № НОМЕР_2. Згідно із рішенням Виконавчого комітету Фрунзенської районної у м. Харкові ради № 170/95 від 18 вересня 2007 року та рішенням Виконавчого комітету Фрунзенської районної у м. Харкові ради № 100/3 від 15 липня 2008 року ОСОБА_9, ОСОБА_10 визнані наймачами даної квартири НОМЕР_2, у будинку АДРЕСА_1. Зобов'язано укласти договір найму. Після реконструкцій квартира складається з 2-х кімнат житловою площею 30,6 м2, у тому числі 1-а кімната 13,4 м2, 2-а кімната 17,2 м2, кухня № 79 площею 5,1 м2, вбиральні (сполученої) № 81 площею 2,2 м2, коридору № 67 площею 4,1 м2; коридору № 82 площею 1,5 м2. Загальна площа квартири 46,0 м2.
Місця спільного користування квартир коридор №59 площею 8,5 м2.
Відповідно до положень ст. 100 ЖК України переобладнання і перепланування житлового будинку і жилого приміщення провадиться з метою підвищення їх благоустрою і перетворення комунальних квартир в окремі квартири на сім'ю. Переобладнання і перепланування жилого приміщення допускаються за згодою наймача, членів сім'ї, які проживають разом з ним , та наймодавця і з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. Згідно з частиною 2 статті 124 Конституції України, яка є нормою прямої дії, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Статтею 7 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» кожному гарантується захист його прав, свобод та законних інтересів незалежним і безстороннім судом, утвореним відповідно до закону. Відповідно до п. 1) ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів можуть зокрема є визнання права.
На підставі досліджених по справі доказів суд вважає, що самовільно проведене позивачами переобладнання жилого приміщення було проведено позивачами з метою підвищення їх благоустрою і перетворення комунальної квартири у ізольовану, здійснене з дотриманням технічних та будівельних вимог, без порушення прав та інтересів наймачів та мешканців суміжних жилих приміщень, власника житлового будинку.
На підставі наведеного суд прийшов до висновку про задоволення вимог позивачів.
Керуючись ст. 100 ЖК України, ст.ст. 209, 212 - 215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 до Харківської міської ради про визнання права користування переобладнаним жилим приміщенням, - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право користування переобладнаним жилим приміщенням - квартирою № НОМЕР_1 в житловому будинку АДРЕСА_1, яка складається з однієї житлової кімнати площею 13,0 м2; кухні № 62, площею 5,0 м2; вбиральні сполученої № 72 площею 2,1 м2; коридору № 72а площею 1,0 м2; загальною площею 22,1 м2.
Визнати за ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 право користування переобладнаним жилим приміщенням - квартирою № НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6 в житловому будинку АДРЕСА_1, яка складається з трьох кімнат житловою площею 43,1 м2, в тому числі перша житлова кімната площею 13,0 м2, друга житлова кімната площею 13,3 м2, третя кімната площею 16,8 м2, кухня № 66 площею 6,6 м2, вбиральні (сполученої) № 69а площею 2,6 м2, коридору № 69 площею 1,2 м2; коридору № 75 площею 8,5 м2; балкона площею 7,5 м2; загальною площею 67,8 м2.
Визнати за ОСОБА_9, ОСОБА_10 право користування переобладнаним жилим приміщенням - квартирою № НОМЕР_2 в житловому будинку АДРЕСА_1, я5ка складається з двох кімнат житловою площею 30,6 м2, у тому числі перша кімната 13,4 м2, друга кімната 17,2 м2, кухня № 79 площею 5,1 м2, вбиральні (сполученої) № 81 площею 2,2 м2, коридору № 67 площею 4,1 м2; коридору № 82 площею 1,5 м2. Загальна площа квартири 46,0 м2.
Місця спільного користування коридор № 59 площею 8,5 м2 залишити у спільному користуванні наймачів та власників квартир.
Рішення суду може бути оскаржено через Фрунзенський районний суд м. Харкова до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя -