Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/1532/13-ц
2/382/592/13
19 серпня 2013 року Яготинський районний суд Київської області у складі:
головуючого - судді Бурзель Ю.В.,
при секретарі - Ковальчуку В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Яготині Київської області заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів дарування,
У липні 2013 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом.
Зазначала, що після смерті чоловіка та двох синів вона залишилася проживати одна. На початку весни 2009 року ОСОБА_2 запропонувала їй свої послуги по забезпеченню її доглядом, харчуванням, утриманням її житлового будинку і присадибної ділянки в належному стані, замість цього ОСОБА_2 попросила відписати їй будинок і земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1.
30 квітня 2009 року вона уклала в нотаріальній конторі відповідні договори з ОСОБА_2
Посилаючись на те, що тексти зазначених договорів вона не читала та вважала, що уклала з відповідачкою договори довічного утримання, в яких передбачені всі права та обов'язки по догляду за нею, по утриманню її житла та присадибної ділянки, просила визнати укладені 30 квітня 2009 року договори дарування житлового будинку та земельних ділянок, що розташовані в АДРЕСА_1, недійсними.
У судове засідання позивач не з'явилась, проте до суду надала заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, проте надала до суду заяву про визнання позову, у якій також просила розглядати справу без її участі.
Дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд дійшов наступних висновків.
Судом установлено, що 30 квітня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договори дарування жилого будинку та земельної ділянки.
За умовами вказаних договорів ОСОБА_1 передала у власність ОСОБА_2 належні їй на праві власності жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, земельну ділянку, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, та земельну ділянку, призначену для ведення особистого підсобного господарства.
Під час укладання вказаних договорів ОСОБА_1 їх змісту не читала та була впевнена, що укладає договори довічного утримання.
Згідно з ч. 1 ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.
Відповідно до ч. 1 ст. 203 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину іншою стороною (сторонами) вимог, які встановлені чч. 1-3, 5, 6 ст. 203 цього Кодексу.
Згідно з ч. 3 ст. 203 ЦК України волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.
Відповідно до ч. 1 ст. 229 ЦК України якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним. Істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та обов'язків сторін, таких властивостей і якостей речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням.
Разом із тим, згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Ураховуючи наведене, суд приходить до висновку про те, що під час укладення оспорюваних договорів дарування ОСОБА_1 допустила помилку щодо природи правочинів, прав та обов'язків сторін, оскільки вважала, що укладає договори довічного утримання, а не договори дарування, крім того, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 203, 215, 229 ЦК України, ст. ст. 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати недійсними укладені 30 квітня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договори дарування житлового будинку та земельних ділянок, що розташовані в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Яготинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
СуддяЮ.В. Бурзель