Номер провадження № 22-ц/785/5544/13
Головуючий у першій інстанції Чебан Н.В.
Доповідач Фадєєнко А. Ф.
16.07.2013 року м. Одеса
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області у складі:
головуючого: Фадєєнко А.Ф.,
суддів: Колеснікова Г.Я., Ващенко Л.Г.,
при секретарі Орловій С.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_2 на заочне рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 21 березня 2013 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Шабівської сільської ради про встановлення юридичного факту та визнання права власності на спадкове нерухоме майно,
встановила:
У грудні 2012 року позивачка звернулася до суду з позовом (а.с.2-3), в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_3, а ІНФОРМАЦІЯ_2 - померла мати - ОСОБА_4 (а.с. 17).
Після смерті матері відкрилася спадщина у вигляді жилого будинку АДРЕСА_1.
Посилаючись на те, що вона не може прийняти спадщину тому, що за своє життя спадкодавець не зареєструвала нерухомість на своє ім'я, позивачка просила суд встановити, що жилий будинок з господарчими будівлями за АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2; визнати позивачку спадкоємицею нерухомого майна матері; визнати за нею право власності на жилий будинок з господарчими будівлями на земельній ділянці площею 0,15га за адресою: АДРЕСА_1, що складається з: жилого будинку літ. „А" загальною площею 60,1 кв.м., жилою площею 31,4 кв.м., літньої кухні літ. „Б", сараю літ. „В", сараю літ. „Г", сараю літ. „Д", сараю літ. „Є", сараю літ. „З", вбиральні літ. „Ж", навісу літ. „І", споруд №1-4,5,6.
Заочним рішенням суду від 21 березня 2013 року позов задоволено частково.
Суд визнав встановленим факт належності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві приватної власності жилого будинку літ. „А", загальною площею 60,1 кв.м., жилою площею 31,4 кв.м., що розташований по АДРЕСА_1.
Суд визнав за ОСОБА_2 право власності на жилий будинок літ. „А", загальною площею 60,1 кв.м., жилою площею 31,4 кв.м., що розташований по АДРЕСА_1.
В решті позовних вимог відмовлено.
В апеляційній скарзі позивачка просить рішення суду скасувати, постановити нове рішення про задоволення позову у повному обсязі: вважати встановленим факт належності ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві приватної власності, жилого будинку з господарчими будівлями на земельній ділянці площею 0,15га, за адресою: АДРЕСА_1, що складається з жилого будинку літ. „А" загальною площею 60,1 кв.м., жилою площею 31,4 кв.м., літньої кухні літ. „Б", сараю літ. „В", сараю літ. „Г", сараю літ. „Д", сараю літ. „Є", сараю літ. „З", вбиральні літ. „Ж", навісу літ. „І", споруд №1-4,5,6; та визнати за нею право власності на жилий будинок з господарчими будівлями на земельній ділянці площею 0,15га, за адресою: АДРЕСА_1, що складається з жилого будинку літ. „А" загальною площею 60,1 кв.м., жилою площею 31,4 кв.м., літньої кухні літ. „Б", сараю літ. „В", сараю літ. „Г", сараю літ. „Д", сараю літ. „Є", сараю літ. „З", вбиральні літ. „Ж", навісу літ. „І", споруд №1-4,5,6.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши суддю-доповідача, яка доповіла зміст оскарженого рішення, доводи апеляційної скарги, межі, в яких повинні здійснюватися перевірка рішення, встановлюватися обставини й досліджуватися докази, заслухавши учасників процесу, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, а рішення суду - скасуванню з постановленням нового рішення про відмову у позові за наступних підстав.
Статею 256 ч.1 ЦПК України визначено, які справи про встановлення фактів розглядає суд.
За змістом зазначеної норми закону, у судовому порядку можуть встановлюватися факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, та інший порядок встановлення яких не передбачається чинним законодавством.
Суд же на зазначене увагу не звернув, та вирішив питання про встановлення факту належності спірного будинку ОСОБА_4, яка померла, і яка в момент смерті втратила правосуб'єктність, що включає в себе цивільну правоздатність - здатність мати цивільні права та обов'язки (ст. 25 ч.1 ЦК України), та дієздатність - усвідомлювати значення своїх дій та можливість керувати ними.
Закон не передбачає встановлення судом фактів належності будинків за померлими особами, що має місце в даному випадку. За відсутністю правовстановлюючих документів існує інший, не судовий порядок, а саме: прийняття будинку в експлуатацію, що здійснюється органами місцевої ради.
Оскільки у спадкодавця ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, не було правовстановлюючих документів на спірний жилий будинок, суд першої інстанції помилково застосував норму спадкового права - ст.ст. 1233, 1268 ч.1 ЦК України, визнавши за позивачкою право власності на нерухоме майно у порядку спадкування за заповітом.
Із технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1, який виготовлений станом на 11.12.2012 року (а.с. 5-14), та приєднаних до нього матеріалів, вбачається, що 26.09.1997 року Шабовська сільська рада постановила рішення №4/VIII-XXII, яким ОСОБА_4 - матері позивачки - надана у безкоштовне користування за її заявою земельна ділянка розміром 0,15га за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11) для обслуговування індивідуального жилого будинку та господарських споруд.
В акті про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального будинку від 05.04.1970 року зазначено, що будівництво, яке розпочате 20.08.1959 року, закінчене 20.03.1970 року. Жилий будинок був одноквартирним, і складався з двох кімнат жилою площею 22 кв.м.; розмір будинку - 5х9м, прибудови - 4х9м, внутрішня висота жилих приміщень - 2,7м (а.с.13-13звор.).
У характеристиці будинку, господарських будівель та споруд (а.с.9), виготовленій 11.12.2012 року, зазначено, що жилий будинок 1970 року побудови, мав площу 47,93 кв.м., у 1991 році збудовані веранда, тамбур, в 1960 році - літня кухня, у 1970 році - сарай, у 1980 році - два сараї, у 1982 році - ще один сарай (а.с.9).
На день виготовлення технічного паспорту - 11.12.2012 року - загальна площа будинку складала 60,1кв.м., жила площа - 31,4кв.м. (а.с.8).
Таким чином, з моменту виготовлення акту від 05.04.1970 року про закінчення будівництва, в якому розмір жилої кімнати зазначений 22 кв.м., а розмір будинку - 5х9м, фактичний розмір цього будинку значно збільшився, та, на 11.12.2012 року, загальна площа якого склала 60,1кв.м., а жила площа - 31,4 кв.м.
В експлуатацію органами влади будинок не приймався.
З урахуванням викладеного, правових підстав для визнання за позивачкою права власності у порядку спадкування за заповітом з підстав заявленого позову: ст.ст. 223, 1233, 1268, немає.
Тому рішення суду підлягає скасуванню з постановленням нового рішення про відмову у позові.
Позивачці, яка є спадкоємицею після смерті її батьків, слід звернутися до Шабської сільської ради для вирішення питання про прийняття до експлуатації будинку АДРЕСА_1, наданій у встановленому законом порядку, для наступного отримання свідоцтва про право власності на будинок на своє ім'я.
Керуючись ст.ст. 303, 307 ч.1 п.2, 309 ч.1 п.п.3,4, , 313, 314, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів
вирішила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково.
Рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 21 березня 2013 року - скасувати.
Відмовити ОСОБА_2 у задоволенні позову до Шабівської сільської ради про встановлення факту належності будинку померлій ОСОБА_4, та визнання за ОСОБА_2 у порядку спадкування за заповітом права власності на жилий будинок з господарськими будівлями, розташованими на земельній ділянці площею 0,15га за адресою: АДРЕСА_1, що складається з: жилого будинку літ. „А" загальною площею 60,1 кв.м., жилою площею 31,4 кв.м., літньої кухні літ. „Б", сараю літ. „В", сараю літ. „Г", сараю літ. „Д", сараю літ. „Є", сараю літ. „З", вбиральні літ. „Ж", навісу літ. „І", споруд №1-4,5,6.
Рішення колегії суддів набирає законної сили з моменту проголошення.
Рішення колегії суддів може бути оскаржене у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.
Головуючий
Судді