Справа №№643/10098/13-ц, 2/643/3778/13
(З А О Ч Н Е)
27 серпня 2013 року м.Харків
Московський районний суд м.Харкова у складі:
головуючого - судді Короткого І.П.
при секретарі Єгоровій К.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Харківської міської ради про визнання права власності,
Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому зазначили, що ОСОБА_1 на праві власності належить 2/3 частки, а ОСОБА_2 - 1/3 частка квартири АДРЕСА_1. В 2007 році позивачами було здійснено самочинне будівництво балкона до зазначеної квартири. З цих підстав позивачі просять суд узаконити та визнати за позивачами право власності на балконну прибудову та визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частки, а за ОСОБА_2 - на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 з урахуванням збільшення її площі у зв'язку з самочинною прибудовою балконною прибудовою.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав та пояснив, що всі обставини зазначені у позові.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, у зв'язку з чим суд проводить заочний розгляд справи.
Дослідивши надані докази, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити, виходячи з такого.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить 2/3 частки, а ОСОБА_2 - 1/3 частка квартири АДРЕСА_1. В 2007 році позивачами було здійснено самочинне будівництво балкона до зазначеної квартири.
Ці обставини підтверджуються свідоцтвом про право власності на житло від 16.12.1998 року, договором дарування частини квартири від 03.03.2007 року, постановою інспекції ДАБК у Харківській області від 26.02.2010 року.
Відповідно до ч.ч.1 та 2 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Ч.1 ст.60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Суд вважає, що позивачі не довели суду, що будівництво балкону до зазначеної квартири було здійснено на земельній ділянці, що була відведена для цієї мети, за наявності дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю на виконання будівельних робіт, а тому таке будівництво є самочинним и право власності на нього у позивачів не виникає.
Надані позивачами докази, а саме, постанови про притягнення позивачів до адміністративної відповідальності за самочинне будівництво, відповіді та висновки контролюючих органів, заяви сусідів, рішення виконавчого комітету Московської районної в м.Харкові ради від 08.08.2006 року №282, технічний паспорт на квартиру, робочий проект, технічний висновок зазначених висновків суду не спростовують, оскільки ці документі не позбавляють позивачів обов'язків отримання позивачами земельної ділянки для здійснення будівництва та дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю на виконання будівельних робіт відповідно до законодавства України.
Стосовно позовних вимог про визнання за ОСОБА_1 на праві власності на 2/3 частки, а за ОСОБА_2 - на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1, суд вважає, що в цій частині позовних вимог слід відмовити, оскільки позивачі не довели, що таке їх право кимось порушується, оспорюється чи не визнається.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 214, 215 ЦПК України,
В задоволенні позову відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя
27.08.2013