16.08.2013 103/412/13- ц
Справа №103/412/13- ц
16 серпня 2013 року м. Бахчисарай
Бахчисарайський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого судді - Нікіщенко М.І.
при секретарі - Кнігницькій М.І.
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бахчисарай цивільну справу за позовом прокурора Бахчисарайського району АРК в інтересах Державної інспекції сільського господарства АРК до ОСОБА_1, треті особи ОСОБА_2, відділ Держкомзему в Бахчисарайському районі АРК про визнання недійсним державних актів про право власності на земельні ділянки, витребування на користь держави земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки,
24.01.2013 року прокурор Бахчисарайського району АРК звернувся до суду в інтересах держави в особі Державної інспекції сільського господарства в АРК з вимогами про визнання недійсними державних актів про право власності на земельні ділянки, видані на ім'я ОСОБА_1 : площею 3,3293 га, серії ЯД № 570284, кадастровий номер 0120480400:06:001:0343, виданий на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АРК від 03 листопада 2006 року у справі № 2-2564/2006, реєстраційний № 010600400178; площею 3,3144 га, серії ЯД № 614256, кадастровий номер 0120480400:06:001:0286, виданий на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АРК від 22 березня 2007 року у справі № 2-1070/2007, реєстраційний № 010700400089; про витребування у ОСОБА_1 на користь держави зазначених земельних ділянок; скасування державної реєстрації прав власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 3,3293 га серії ЯД № 570284, кадастровий номер 0120480400:06:001:0343, виданий на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АРК від 03 листопада 2006 року у справі № 2-2564/2006, реєстраційний № 010600400178; земельну ділянку площею 3,3144 га, серії ЯД № 614256, кадастровий номер 0120480400:06:001:0286, виданий на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АРК від 22 березня 2007 року у справі № 2-1070/2007, реєстраційний № 010700400089.
22.03.2012 року ухвалою Бахчисарайського районного суду АРК відкрито провадження у цивільній справі № 103/412/13-ц.
Ухвалою Бахчисарайського районного суду АРК від 16 серпня 2013 року позовну заяву прокурора Бахчисарайського району АРК в інтересах Державної інспекції сільського господарства АРК до ОСОБА_1, треті особи ОСОБА_2, відділ Держкомзему в Бахчисарайському районі АРК про визнання недійсним державних актів про право власності на земельні ділянки, витребування на користь держави земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки в частині вимог про витребування у ОСОБА_1 на користь держави земельної ділянки площею 3,3293 га серії ЯД № 570284, кадастровий номер 0120480400:06:001:0343, виданий на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АРК від 03 листопада 2006 року у справі № 2-2564/2006, реєстраційний № 010600400178; земельної ділянки площею 3,3144 га, серії ЯД № 614256, кадастровий номер 0120480400:06:001:0286, виданий на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АРК від 22 березня 2007 року у справі № 2-1070/2007, реєстраційний № 010700400089; про скасування державної реєстрації прав власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 3,3293 га серії ЯД № 570284, кадастровий номер 0120480400:06:001:0343, виданий на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АРК від 03 листопада 2006 року у справі № 2-2564/2006, реєстраційний № 010600400178; земельну ділянку площею 3,3144 га, серії ЯД № 614256, кадастровий номер 0120480400:06:001:0286, виданий на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АРК від 22 березня 2007 року у справі № 2-1070/2007, реєстраційний № 010700400089 залишено без розгляду.
У судовому засіданні прокурори прокуратури Бахчисарайського району АРК Міронець В.В. позов підтримала, просила суд його задовольнити, з підстав, зазначених у позовній заяві.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, ОСОБА_2 до суду з'явилась, просила позовні вимоги розглянути на розсуд суду.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду справи позивач сповіщався належним чином, заяв, клопотань про відкладення розгляду справи не надано.
Представник Державної інспекції сільського господарства в АР Крим ї до суду не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутністю їх представника за наявними в справі матеріалами.
Ухвалою Бахчисарайського районного суду АРК від 16.08.2013 постановлено про заочний розгляд справи.
У відповідності зі ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених особами вимог і на підставі представлених сторонами доказів, а ст.ст.10,60 ЦПК України визначають, що кожна сторона повинна довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.
За таких обставин, виходячи із засад змагальності сторін, межі судового розгляду, обов'язку сторін щодо доказування та подання доказів, вислухавши прокурора, третю особу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Рішенням Бахчисарайського районного суду АРК у справі № 2-2564/2006 від 03.11.2006 року визнано дійним договір купівлі-продажу земельної ділянки, вчинений 15.08.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 За ОСОБА_1 визнано право власності на земельну ділянку площею 3,3293 розташовану на землях Ароматненської сільської ради Бахчисарайського району АР Крим (а.с.4). ОСОБА_1 21.12.2006 р отримано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 3,3293 га серії ЯД №570284 (а.с.10). Ухвалою Бахчисарайського районного суду АРК №2-1070/2007 визнано мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 3,3144 га розташовану на землях Ароматненської сільської ради Бахчисарайського району АР Крим (а.с.7). ОСОБА_1 03.10.2007 р. отримано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 3,3144 га серії ЯД №614256 (а.с.11).
Рішенням Апеляційного суду АРК від 11 серпня 2009 року рішення Бахчисарайського районного суду АР Крим від 03.11.2006 року скасовано і ухвалено нове рішення, яким у задоволені позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено (а.с.5,6). Ухвалою Апеляційного суду АРК від 11 серпня 2009 року ухвала Бахчисарайського районного суду АР Крим від 22.03.2007 року скасовано, справу повернуто на новий розгляд (а.с. 8). Ухвалою Бахчисарайського районного суду АР Крим від 17.11.2009 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу залишено без розгляду (а.с.9).
Із вищевказаного рішення Апеляційного суду АРК вбачається, що на підставі п.15 пп.«б» Прикінцевих положень Земельного Кодексу України на той час та зараз діє мораторій, який не допускає відчуження земельних ділянок і зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.
В теперішній час у власності відповідача за скасованим судовим рішенням перебувають земельні ділянки площею 3,3293 га т 3,3144 га, що підтверджується наступними державними актами про право власності на земельні ділянки, які були видані на ім'я ОСОБА_1
На підставі ст.126 Земельного Кодексу України державний акт є документом, що посвідчує право на земельну ділянку.
Згідно ст.152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Визнання недійсним державного акта на право власності на землю, як самого по собі правовстановлюючого документа, не передбачено ні цією нормою, ні іншою нормою закону за наявності рішення, що надало право на отримання цього правовстановлюючого документа.
Проте, оскільки рішення Бахчисарайського районного суду АРК, які надали ОСОБА_1 право на отримання державних актів на право власності на земельні ділянки скасовані, то отримані останнім державні акти підлягають визнанню недійсними. При цьому, суд застосовує положення п.«д» ч.3 ст.152 ЗК України, ч.1 ст.16 ЦК України, а саме застосування інших передбачених законом способів захисту прав громадян на земельні ділянки.
Крім того, відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у пункті 2 Постанови від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» убачається, що судам підсудні справи за заявами з приводу визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки.
Суд також приймає до уваги те, що законодавчі обмеження матеріально-правових способів захисту цивільного права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень ст.ст.55,124 Конституції України та ст.13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.
Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові
витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.
Таким чином, виходячи із засад змагальності, межі судового розгляду, обов'язку сторін щодо доказування та подання доказів, керуючись ст.ст.10,11,60,213,215,218 ЦПК України,
Позов прокурора Бахчисарайського району АРК задовольнити.
Визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_1 площею 3,3293 га, серії ЯД № 570284, кадастровий номер 0120480400:06:001:0343, виданий на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АРК від 03 листопада 2006 року у справі № 2-2564/2006, реєстраційний № 010600400178.
Визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_1 площею 3,3144 га, серії ЯД № 614256, кадастровий номер 0120480400:06:001:0286, виданий на підставі рішення Бахчисарайського районного суду АРК від 22 березня 2007 року у справі № 2-1070/2007, реєстраційний № 010700400089.
Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) в дохід держави судовій збір у розмірі 114 грн. 70 коп.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Бахчисарайський районний суд Автономної Республіки Крим шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя :