Дата документу 09.08.2013
Справа № 334/3952/13-ц
Провадження № 2/334/1911/2013
заочне
06 серпня 2013 року м. Запоріжжя
Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді - Турбіної Т.Ф.
при секретарі Шульженко О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 в особі законного представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: міське комунальне підприємство «Основаніє» про визнання втратившим право користування житловим приміщенням.
У травні 2013 року позивач звернулася до суду з даним позовом, в обґрунтування якого зазначає, що вона постійно мешкає та зареєстрована за адресою АДРЕСА_1. Разом з нею за вказаною адресою зареєстрований її брат ОСОБА_3. З 2010 року відповідач не проживає за місцем реєстрації. Всі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені на позивача. Оскільки відповідач не проживає у квартирі понад шість місяців, позивач просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК.
У судовому засіданні представник позивача підтримав позов, просив задовольнити з наведених вище підстав, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, із заявою про розгляд справи за його відсутності не звертався, заперечень проти позову не надав.
Представник третьої особи проти задоволення позову не заперечувала, підтвердила факт не проживання відповідача за вказаною у позові адресою без поважних причин понад встановлені строки, що встановлювалося також при розгляді судом справи про зміну договору найму у березні 2012 року.
Суд, за згодою представника позивача, вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст. 224 ЦПК України за відсутністю відповідача.
Заслухавши пояснення учасників процесу, розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 є комунальною власністю і знаходиться на балансі МКП «Основаніє». Позивач ОСОБА_1 є основним квартиронаймачем даної квартири.
Відповідач ОСОБА_3 за місцем реєстрації не проживає з 2010 року, що підтверджується поясненнями позивача, представника третьої особи та вбачається зі змісту рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 21.03.2012р. у справі за позовом ОСОБА_1 до МКП «Основаніє», ОСОБА_3 про зміну договору найму житлового приміщення.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_3 понад 6 місяців за місцем реєстрації не проживає без поважних причин, він вважається таким, що втратив право користування цим житлом.
Відповідно до абзацу 6 ч. 1. ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Відповідно до положень частини 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Оскільки відповідач ОСОБА_3 з 2010 року за місцем реєстрації не проживає без поважних причин, втратив право користування житлом, це є підставою для зняття його з реєстраційного обліку у встановленому законом порядку.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-214, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1, знявши його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Позивач може оскаржити рішення в загальному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особа, без участі якої було постановлено рішення, має право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: Турбіна Т. Ф.