Справа № 740/3132/13-ц
Провадження № 2/740/987/13
12 серпня 2013 року м. Ніжин
Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючого - судді Бережняка В.Д.,
при секретарі Полторацькій В.М.,
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ніжині справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулась з позовом до ОСОБА_3, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, стягнути з ОСОБА_3 судові витрати та витрати на правову допомогу.
В позовній заяві позивач вказала, що 09 жовтня 2009 року вона придбала у відповідача квартиру АДРЕСА_1, згідно з договором купівлі-продажу від 09 жовтня 2009 року. Відповідно до вказаного договору відповідач зобов*язувалась виписатись з вказаної квартири в строк до 09 листопада 2009 року. Однак, відповідач свого обов*язку не виконала.
У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просив їх задовольнити.
Відповідач на повторний виклик до суду не з»явилась(01.08.2013; 12.08.2013), тому суд вважає можливим розглянути справу у її відсутність на підставі ст.149ч.4 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до наступних висновків.
Відповідно до п.3.1.1 Договору купівлі-продажу від 09 жовтня 2009 року (а.с.6-7) ОСОБА_3 зобов*язувалась в строк до 09 листопада 2009 року виписатись з проданої квартири.
Згідно відповіді Ніжинського міськвідділу управління Державної міграційної служби України в Чернігівській області ОСОБА_3 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 (а.с.14).
Відповідно до ст.71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Враховуючи викладене та те, що відповідач у вказаній квартирі фактично не проживає, що підтверджується матеріалами справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст.71-72 ЖК України, ст.391 ЦК України, ст.ст.213, 215, 226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 114 (сто чотирнадцять) грн. 70 коп. повернення судового збору, та 2752(дві тисячі сімсот п»ятдесят дві) грн.. 80 коп. за надання юридичної допомоги адвокатом.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів позивачем.
Заочне рішення може бути переглянуте Ніжинським міськрайсудом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Бережняк В.Д.