83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
06.12.06 р. Справа № 45/317
за позовом: Прокурора Приморського району м.Маріуполя, м. Маріупольв інтересах територіальної громади в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, ЄДРПОУ 23599040, м. Маріуполь
до відповідача: Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, код НОМЕР_1, м.Маріуполь
про стягнення 681 грн. 51 коп.
Суддя Плотніцький Б.Д.
при секретарі судового засідання Ляшенко Л.В.
Представники:
Від позивача: Бурлаченко О.В. - юрисконс.
Від відповідача: не з'явився
В судовому засіданні брали участь:
Прокурор: Лисенко С.І. - посвід.
Прокурор Приморського району м. Маріуполя, м. Маріуполь в інтересах територіальної громади в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Маріуполь, про стягнення заборгованості у сумі 681 грн. 51 коп., в тому числі заборгованість по орендній платі - 650 грн. 68 коп., послуги орендодавця - 12 грн. 88 коп. та пеня - 17 грн. 95 коп.
В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов договору оренди №НОМЕР_1 про оренду нежитлового приміщення (будівлі), яке знаходиться в комунальній власності міста Маріуполя, в частині своєчасної та повної сплати орендної плати.
Відповідач у судове засідання не з'явився, позов не оскаржив, відзив на позовну заяву не надав, про день та час розгляду справи був повідомлений в установленому порядку.
Згiдно із ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, господарським судом встановлено наступне:
01.04.2005р. між Управлінням міського майна Маріупольської міської ради та Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1, підписаний договір №НОМЕР_1 про оренду нежитлового приміщення (будівлі), яке знаходиться в комунальній власності міста Маріуполя.
Згідно з умовами даного договору, позивач передає, а відповідач приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення, загальною площею 12,4 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 для використання майстерні. з ремонту взуття.
Актом приймання - передачі нежитлового приміщення вказане майно було передане відповідачу.
За змістом п. 3.2 р.3 договору НОМЕР_2. орендар зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.
При цьому, п.4.3 р.4 договору встановлено, що оплата орендної плати повинна здійснюватись щомісячно на підставі виставлених рахунків, які видаються з 11 по 19 число поточного місяця в бухгалтерії управління міського майна.
Позивачем був виставлений рахунок НОМЕР_3на суму 650 грн. 68 коп. для сплати орендної плати за березень - жовтень 2006р., який з боку відповідача залишений без сплати.
Свої зобов'язання щодо своєчасної та повної сплати орендної плати, всупереч вимогам ст.18,19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та умовам договору, відповідач не виконав.
З урахуванням викладеного, за відповідачем числиться заборгованість у сумі 650 грн. 68 коп.
За змістом п.6.1 р.6 договору оренди НОМЕР_2. за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
Одночасно, п. 6.3 вказаного договору передбачено, що за просрочку оплати орендної плати з відповідача на вимогу позивача стягнується пеня в розмірір 2-х облікових ставок НБУ за коджен день прострочки.
Оскільки відповідачем сума заборгованості не сплачена, позивачем у відповідності з 6.3 договору нарахована пеня у сумі 17 грн. 95 коп. та виставлений рахунок для її сплати НОМЕР_4
Пунктом 3.2 договору оренди передбачено, що за послуги з обслуговання орендаря (відповідача) щомісячно сплачувати орендодавцю (позивачу) суму 1 грн. 61 коп. із розрахунку 00 грн. 13 коп. за один кв.м. орендованої площі. У випадку зміни вартості витрат, вказана плата змінюється, про що додатково повідомляється відповідач.
Згідно з рахунком НОМЕР_4, який з боку відповідача залишений без сплати, наявна заборгованість за послуги орендодавця у сумі 12 грн. 88 коп.
За таких обставин, позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення з відповідача заборгованості у сумі 681 грн. 51 коп., в тому числі заборгованість по орендній платі - 650 грн. 68 коп., послуги орендодавця - 12 грн. 88 коп. та пеня - 17 грн. 95 коп.
Господарський суд вважає вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного:
Відповідно до ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності.
За приписом ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог або заперечень.
Згідно із ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
При цьому, ст.18. Закону України «Про оренду державного та комунального майна» зобов'язано орендаря вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
Як встановлено судом, сторонами під час укладення договору НОМЕР_2. п.3.2 р.3 передбачено, що Суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_1 зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату на підставі виставлених позивачем рахунків..
За період березень - жовтень 2006р. за відповідачем значиться заборгованість по орендній платі у сумі 650 грн. 68 коп.
Статтею 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.
За змістом п.6.3 р.6 договору НОМЕР_2. у разі порушення терміну сплати оренди з відповідача повинна бути стягнена пеня у розмірі двох облікових ставок НБУ за кожен день прострочки.
Оскільки сума заборгованості своєчасно не була сплачена, господарський суд вважає, що позивачем правомірно нарахована та пред'явлена пеня у сумі 17 грн. 95 коп.
Крім цього, п. 3.2 договору оренди передбачено, що за послуги з обслуговання орендаря сплачується сума 1 грн. 61 коп. із розрахунку 00 грн. 13 коп. за один кв.м. орендованої площі.
Відповідачем не сплачені послуги орендодавця у сумі 12 грн. 88 коп.
Згідно з рахунком НОМЕР_4, який з боку відповідача залишений без сплати, у нього наявна заборгованість у сумі 12 грн. 88 коп.
З урахуванням вимог ст.43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.
За таких обставин, враховуючи, що позов доведений позивачем та обгрунтований матеріалами справи, виходячи з того, що відповідач заперечень проти позову не надав, вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості у сумі 681 грн. 51 коп., в тому числі заборгованість по орендній платі - 650 грн. 68 коп., послуги орендодавця - 12 грн. 88 коп. та пеня - 17 грн. 95 коп., підлягають задоволенню.
У відповідності із ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати підлягають стягненню з відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,
Позовні вимоги Прокурора Приморського району м. Маріуполя, м. Маріуполь в інтересах територіальної громади в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь, до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Маріуполь, про стягнення заборгованості у сумі 681 грн. 51 коп., в тому числі заборгованість по орендній платі - 650 грн. 68 коп., послуги орендодавця - 12 грн. 88 коп. та пеня - 17 грн. 95 коп., задовольнити повністю.
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Маріуполь, на користь Управління міського майна Маріупольської міської ради, м. Маріуполь заборгованість по сплаті орендної плати у сумі 650 грн. 68 коп, пеню у сумі 17 грн. 95 коп. та послуги орендодавця у сумі 12 грн. 88 коп., а всього у сумі 681 грн. 51 коп.
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Маріуполь, на користь державного бюджету України державне мито у сумі 102 грн. 00 коп.
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м.Маріуполь, на користь ДП «Судовий інформаційний центр» витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Рішення прийняте в судовому засіданні 06.12.2006р.
Суддя Плотніцький Б.Д.