Справа № 500/3445/13-ц
Провадження № 2/500/1999/13
24 липня 2013 року
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого Жигуліна С.М.
при секретарі Павлюк Л.П.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Ізмаїлі
справу за позовом
ОСОБА_1,
ОСОБА_2
до
ОСОБА_3
про
усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою
та зустрічним позовом
ОСОБА_3,
ОСОБА_4
до
ОСОБА_1,
ОСОБА_2
про
визнання договору дійсним, визнання права власності та усунення перешкод в користуванні
Сторони уклали між собою мирову угоду, за якою позивач за первісним позовом відмовляється від позовних вимог щодо усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого 03 вересня 2010 року комунальним підприємством «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації».
Окрім того, сторони визнаються укладений між ними 04 березня 2013 року договір міни, за яким ОСОБА_3 і ОСОБА_4 передали ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належне їм за свідоцтвом про право власності від 03 квітня 2006 року за № 238 та договору міни від 28 лютого 2013 року за № 14895451106 жилу будівлю за адресою АДРЕСА_1 у вигляді одноповерхового жилого будинку літ. «А» з приміщеннями коридор №1, жилими №2-3, кухня №4, коридор № 5,6,7, гараж №8 загальною площею 109 кв.м., з яких жила площа складає 33,4 кв.м., літ. «Ж», 1/3 частина літ. «Г».
У свою чергу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передають ОСОБА_3 і ОСОБА_4 належні їм за договором міни від 28 лютого 2013 року нерухомого майна за № 14846051106, яке знаходиться у приватній сумісній власності у вигляді будівлі АДРЕСА_2, яке складається з одноповерхового з мансардою і верандами жилого будинку (літ. «А», «А-1», «а», «а4»), приміщень № 1 - коридор, №2 - жила, № 3 - жила, №4 - кухня, № 5 - кладова, № 6 - санвузол, №I - кухня, взагалі на першому поверсі площею 81,8 кв.м., приміщень № 7 - коридор, №8,№9 - приміщення, № 10 - кладова, № 11 - гардеробна, № 12 - приміщення, взагалі по другому поверху 79,3 кв.м., таким чином загальною площею 161 кв.м., з яких жилою площею 24,1 кв.м., 1\2 частина літ. «В»- сарай, літ. «Е»- сарай, надвірні споруди № 5,6,7.
Вислухавши пояснення сторін, суд вважає заявлені вимоги обгрунтованими.
Предметом первісного позову є усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого 03 вересня 2010 року комунальним підприємством «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації».
Предметом зустрічного позову є визнання укладеним договору міни між сторонами вказаної будівлі.
Право власності сторін на вказані будівлі підтверджені технічною документацією Ізмаїльського МБТІ та договором міни від 28 лютого 2013 року нерухомого майна за № 14846051106, яке знаходиться у приватній сумісній власності, за якими будівля за адресою АДРЕСА_1 знаходиться на земельній ділянці площею 598 кв.м., а будівлі АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 429 кв.м.
Підключення житлового будинку до міської мережі водопроводу і каналізації виконані за робочим проектом приватного підприємства «ЛАН-проект» на підставі технічних умов Ізмаїльського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства за №195\75к від 12 серпня 2010 року, а газифікація проведена за робочим проектом Ізмаїльського комплексного відділу ВАТ по проектуванню об'єктів житлово-цивільного будівництва в Одеській області «Одесцивільпроект» від 27 лютого 1996 року за технічними вимогами Ізмаїльського управління експлуатації газового господарства, продовженого 30 жовтня 2006 року.
З оглядом на вказане сторони відповідно до вимог ст. 319 ЦК України мають право розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.
Укладена між сторонами угода про договір міни відповідає вимогам, передбаченим ст. 715-716 ЦК України, з оглядом на що суд вважає обгрунтованим вимоги про визнання його дійсним та визнання права власності.
Актом прийому-передачі від 04 березня 2013 року підтверджені обставини розпорядження сторонами вказаними будівлями за порядком, визначеним мировою угодою.
Вказані обставини суд визнає такими, що передбачають відмову у задоволенні первісних позовних вимог, що у свою чергу, з урахуванням прав, передбачених ст. 27,31 ЦПК України, суд вважає за підставу в частині затвердження мирової угоди щодо відмови від первісних позовних вимог.
Таким чином суд вважає укладену між сторонами мирову угоду такою, що відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, з оглядом на що затверджує мирову угоду і закриває провадження по справі у відповідності до вимог ст. 205 ч.1 п.4 ЦПК України.
Керуючись ст. 210 ЦПК України
Прийняти відмову ОСОБА_1, ОСОБА_2 від позовних вимог до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1.
Затвердили укладену між сторонами мирову угоду.
Визнати дійсним укладений 04 березня 2013 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та ОСОБА_4 договір міни жилої будівлі за адресою АДРЕСА_1 та будівлі АДРЕСА_2 з комунікаціями підключення житлового будинку до міської мережі водопроводу і каналізації та газифікації.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках право власності на жилу будівлю за адресою АДРЕСА_1, що розташована на земельній ділянці площею 598 кв.м. у вигляді одноповерхового жилого будинку літ. «А» з приміщеннями коридор №1, жилими №2-3, кухня №4, коридор № 5,6,7, гараж №8 загальною площею 109 кв.м., з яких жила площа складає 33,4 кв.м., літ. «Ж», 1/3 частина літ. «Г».
Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частках право власності на будівлю АДРЕСА_2, що розташована на земельній ділянці площею 429 кв.м. яке складається з одноповерхового з мансардою і верандами жилого будинку (літ. «А», «А-1», «а», «а4»), приміщень № 1 - коридор, №2 - жила, № 3 - жила, №4 - кухня, № 5 - кладова, № 6 - санвузол, №I - кухня, взагалі на першому поверсі площею 81,8 кв.м., приміщень № 7 - коридор, №8,№9 - приміщення, № 10 - кладова, № 11 - гардеробна, № 12 - приміщення, взагалі по другому поверху 79,3 кв.м., таким чином загальною площею 161 кв.м., з яких жилою площею 24,1 кв.м., 1\2 частина літ. «В»- сарай, літ. «Е»- сарай, надвірні споруди № 5 - огорожа, №6 - ворота і хвіртка металеві, №7 - мощення разом із комунікаціями підключення житлового будинку до міської мережі водопроводу і каналізації та газифікації.
Провадження по справі закрити.
Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя С.М. Жигулін