Пров. № 2/409/263/13
22 липня 2013 року смт.Білокуракине
Білокуракинський районний суд Луганської області у складі:
головуючого судді: В.С.Полєна
при секретарі: Л.В.Салімон
за участю позивача: ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Білокуракине справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на майно за набувальною давністю ,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на гараж за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що 07.10.2002 року він добросовісно заволодів чужим майном - гаражем з підвалом, що належить відповідачам на підставі договору купівлі-продажу серії АВК №336434 від 18.04.2002 року. Вказаний гараж знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. На вказаній земельній ділянці розташовано гараж із цегли, площею 25,3 кв.м., погріб п/г бетонний, площею 11,3 кв.м., який знаходиться під гаражом. 07.10.2002 року позивач сплатив відповідачам кошти у сумі 4300 грн. за придбання вказаного майна, про що відповідачі написали розписку. З цього часу позивач відкрито і безперервно володіє вказаним майном, що становить більше 10 років. ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на вказаний гараж за набувальною давністю.
Позивач у судовому засіданні позов підтримав, посилаючись на підстави, викладені у позовній заяві. Наполягає на визнанні за ним права власності за набувальною давністю.
Відповідачі в судове засідання 18 липня 2013 року та 22 липня 2013 року не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, в порядку ч. 9 ст. 74 ЦПК України.
22.07.2013 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне.
07.10.2002 року позивач добросовісно заволодів чужим майном - гаражем з підвалом, що належить відповідачам на підставі договору купівлі-продажу серії АВК №336434 від 18.04.2002 року (а.с.9) . Вказаний гараж знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці, площа якої буде встановлена при одержанні державного акту на землю. На вказаній земельній ділянці розташовано гараж із цегли, площею 25,3 кв.м., погріб п/г бетонний, площею 11,3 кв.м., який знаходиться під гаражем. 07.10.2002 року ОСОБА_1 сплатив відповідачам кошти у сумі 4300 грн. за придбання вказаного майна, про що відповідачі власноруч написали розписку від 07.10.2002 року (а.с.8). З цього часу ОСОБА_1 відкрито і безперервно володіє вказаним майном, що становить більше 10 років. Позивач зробив ремонт в гаражі, зберігає в ньому свій автомобіль, у підвалі зберігає консервацію та овочі. Відповідачі змінили місце проживання, а тому були повідомлені про розгляд справи через оголошення у ЗМІ.
Згідно звіту про незалежну експертну оцінку вартості гаражу, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2, проведеної 15.07.2013 року вартість гаражу площею 25,3 м2, з підвалом площею 11,3 м2, становить 13723,00 грн. (а.с. 10-11)
Допитані в якості свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засідання пояснили, що ОСОБА_1 протягом більш ніж 10 років користується гаражем, що належав відповідачам.
Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються нормами цивільного законодавства. Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Позивач у суді довів факт набуття ним права власності за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном на протязі більше 10 років.
На підставі ст.ст. 344,392 ЦК України і керуючись ст.ст. 6,8,11,60,225,226 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ,право приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме: гараж з підвалом ,який знаходиться за адресою :АДРЕСА_1, на земельній ділянці, площа якої буде встановлена при одержанні державного акту на землю.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Білокуракинський районний суд Луганської області шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя Білокуракинського районного суду
Луганської області В.С.Полєно