Справа № 406 /2471/13
Провадження № 6/406/81/13
03 червня 2013 р. Алчевський міський суд, Луганської області
В складі: головуючого - судді Павлової З.М.
при секретарі Шапор С.П
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про визнання недійсної третейської угоди та скасування рішення третейського суду,
Заявник ОСОБА_1, посилаючись на те, що рішенням третейського суду при Асоціації «Лойєр - Консалтинг - груп» № 4 від 18.10.2008 року за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 визнано дійсним договір купівлі-продажу 34\100 частки житлового будинку АДРЕСА_1, який відбувся 01.10.2008 року та за ОСОБА_2 було визнано право власності на цю частку житлового будинку.
Указана частка спірного житлового будинку належала його батьку ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, та який не видавав довіреності на ім'я гр. ОСОБА_3 на продаж належної йому частки будинку, оскільки на той час знаходився в розшуку на підставі його заяви як безвісно зниклий.
Крім того, при винесенні цього рішення третейський суд порушив права, як співвласника 66\100 часток спірного житлового будинку, - його матери та колишньої дружини померлого ОСОБА_5, яка не була притягнута по справі про визнання дійсним договору купівлі-продажу 34\100 часток будинку її колишнім чоловіком та мала переважне право на придбання цієї частки житлового будинку, а тому просив визнати недійсною та скасувати третейську угоду про розгляд справи в третейському суді при Асоціації « Лойєр - консалтинг груп» № 4 від 18.10.2008 року за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу 34\100 частки житлового будинку та права власності на цю частку житлового будинку; скасувати рішення третейського суду при Асоціації « Лойєр - консалтинг груп» № 4 від 18.10.2008 року за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу 34\100 часток житлового будинку та права власності на цю частку житлового будинку; скасувати ухвалу Алчевського міського суду від 17.11.2008 року про видачу виконавчого документу на виконання рішення третейському суді при Асоціації « Лойєр - консалтинг груп» № 4 від 18.10.2008 року за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу 34\100 часток житлового будинку та права власності на цю частку житлового будинку.
В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_6, діючий на підставі довіреності від 17.05.2013 року, посвідченої приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за р. 668, просили заяву задовольнити, оскільки рішення третейського суду є незаконним, порушує права власників на спірне майно, а тому вважають, що рішення винесено у всупереч Закону України « Про третейські суди».
Заінтересована особа - ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилась, надіслала суду заяву, в якій просила слухати справу у її відсутності, заяву підтримала (а. с.46).
Заінтересована особа ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно (а. с. 39; 48).
Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, вважає, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.
На підставі ст. 386 ч.2 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Ксерокопії рішення Артемівського районного суду м. Ворошиловграда від 21.10.1986 року; технічного паспорта на житловий будинок та довідки БТІ м. Луганська свідчать, що ОСОБА_5 є власником 66\100 частин житлового будинку АДРЕСА_1. 34\100 часток цього будинку належали ОСОБА_4, але право власності на цю частку будинку в БТІ м. Луганська за ним зареєстровано не було ( а. с. 18 - 19; 20 - 22; 23; 24).
Копії свідоцтв про народження та смерть свідчать, що заявник ОСОБА_1 був рідним сином, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 та 17.05.2012 року звернувся з заявою про прийняття спадщинидо Другої Луганської державної нотаріальної контори (а. с. 7 - 9).
Довідка голови вуличного комітету по вул. Азовській у м. Луганську свідчить, що заявник ОСОБА_1, заінтересована особа ОСОБА_5 та померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 проживали разом до дня смерті ОСОБА_4 по АДРЕСА_1 (а. с. 10).
Згідно довідки Артемівського РО УМВД м. Луганська ОСОБА_4 з 10.07.2008 року перебував у розшуку як безвісті відсутній за заявою його сина ОСОБА_1 (а. с. 25).
Таким чином, суд вважає, що рішенням третейського суду при Асоціації «Лойєр - консалтинг груп» № 4 від 18.10.2008 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу 34\100 часток житлового будинку АДРЕСА_1, яким за ОСОБА_2 було визнано право власності на цю частку житлового будинку, є незаконним, так як по справі належало притягнути заінтересовану особу - ОСОБА_5, як співвласника спірного житлового будинку; третейську угоду по справі укладено між особою, яка не мала повноважень від імені власника частки будинку - ОСОБА_4 на представлення його інтересів в суді та вчинення дій по відчуженню нерухомого майна, в зв'язку з цим суд вважає, що ухвала Алчевського міського суду від 17.11.2008 року про видачу виконавчого листа на виконання рішення третейського суду також є незаконною та підлягає скасуванню.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 298 - 210 ЦПК України, ст. 51 Закону України « Про третейські суди» від 11.05.2004 року, суд
Заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати недійсною третейську угоду про розгляд в третейському суді при Асоціації «Лойєр - консалтинг груп» № 4 справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу 34\100 часток житлового будинку АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 18.10.2008 року.
Скасувати рішення третейського суду при Асоціації «Лойєр - консалтинг груп» № 4 справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу 34\100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 та права власності на ю частку будинку.
Скасувати ухвалу Алчевського міського суду від 17.11.2008 року про видачу виконавчого документу за рішенням третейському суді при Асоціації «Лойєр - консалтинг груп» № 4 по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу 34\100 часток житлового будинку АДРЕСА_1.
Ухвала маже бути оскаржена до Луганського апеляційного суду через Алчевський міський суд в строк 5 днів з моменту оголошення ухвали.
СУДДЯ ПАВЛОВА З.М.