Справа №2- 2141/08
іменем України
10 грудня Ленінський районний суд м.Полтави в складі:
головуючого судді: О.М. Жилка
при секретарі: Губенко І.В.
за участю представника позивачки ОСОБА_1 , представника відповідача Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради, Колективного підприємства «Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на самочинно переплановану квартиру,-
Позивач в листопаді 2008 р. звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинно переплановану квартиру .
В своїй заяві позивач зазначила, що згідно договору НОМЕР_1 про інвестування в будівництво житла від 11 січня 2006 року їй належить квартира АДРЕСА_1 З метою покращення житлових умов позивачкою було здійснено самочинне перепланування, а саме за рахунок кухні збільшено площу кімнати. На даний час квартира складається з: 3 кімнат житловою площею 42, 6 кв.м., у тому числі 1-а кімната (№ 2 на плані технічного паспорта) площею 11,2 кв.м., 2-а кімната ( № 5 на плані технічного паспорта) площею 14,5 кв.м., 3-тя кімната (№ 6 на плані технічного паспорта) площею 16,9 кв.м., кухні (№ 7 на плані технічного паспорта) площею 10,5 кв.м., санвузла (№ 3 на плані технічного паспорта) площею 5, 0 кв.м. ., коридору ( № 1 на плані технічного паспорта) площею 10, 5 кв.м. Посилаючись на те, що на даний час вона не може в повній мірі реалізувати своє право власності, просила визнати за нею ОСОБА_3 право власності на самочинно переплановану квартиру НОМЕР_2 житлового будинку АДРЕСА_1 та зобов'язати КП ПБТІ «Інвентаризатор» зареєструвати вказане перепланування.
В судове засідання позивач не з'явилася, разом з тим надала до суду заяву, в якій просила справу слухати у її відсутність.
У судовому засіданні представник позивача позов підтримав.
В судовому засіданні представник відповідача Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради проти задоволення позову не заперечував.
Представник відповідача КП ПБТІ «Інвентаризатор» в судове засідання не з'явився, разом з тим надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без їх участі.
Суд, заслухавши пояснення представника позивачки, представника відповідача Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав.
Судом встановлено, що згідно договору НОМЕР_1 про інвестування в будівництво житла від 11 січня 2006 року їй належить квартира АДРЕСА_1
З метою покращення житлових умов позивачка самочинно перепланувала квартиру, а саме за рахунок кухні збільшено площу кімнати. На даний час квартира складається з: 3 кімнат житловою площею 42, 6 кв.м., у тому числі 1-а кімната (№ 2 на плані технічного паспорта) площею 11,2 кв.м., 2-а кімната ( № 5 на плані технічного паспорта) площею 14,5 кв.м., 3-тя кімната (№ 6 на плані технічного паспорта) площею 16,9 кв.м., кухні (№ 7 на плані технічного паспорта) площею 10,5 кв.м., санвузла (№ 3 на плані технічного паспорта) площею 5, 0 кв.м. ., коридору ( № 1 на плані технічного паспорта) площею 10, 5 кв.м.
-2-
Відповідно до п.2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого,- за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у будинку та санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Вказане самочинне будівництво та перепланування не суперечить технічним нормам , що підтверджується технічним висновком ДП «НДІ проекреконструкція» та не порушує права сусідів.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 212-215,218, 10,60 ЦПК України, ст.ст. 383 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради, Колективного підприємства «Полтавського бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинно переплановану квартиру задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на самочинно переплановану квартиру НОМЕР_2 житлового будинку АДРЕСА_1 , яка складається з 3 кімнат житловою площею 42, 6 кв.м., у тому числі: 1-а кімната (№ 2 на плані технічного паспорта) площею 11,2 кв.м., 2-а кімната ( № 5 на плані технічного паспорта) площею 14,5 кв.м., 3-тя кімната ( № 6 на плані технічного паспорта) площею 16,9 кв.м., кухні (№ 7 на плані технічного паспорта) площею 10,5 кв.м., санвузлу (№3 на плані технічного паспорта) площею 5,0 кв.м., коридору (№ І на плані технічного паспорта) площею 10,5 кв.м. та обладнаної балконом (К=0,8) площею 3,2 кв.м.
Зобов'язати Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» зареєструвати за ОСОБА_3 право власності на самочинно переплановану квартиру НОМЕР_2 житлового будинку АДРЕСА_1 , яка складається з 3 кімнат житловою площею 42, 6 кв.м., у тому числі: 1-а кімната (№ 2 на плані технічного паспорта) площею 11,2 кв.м., 2-а кімната ( № 5 на плані технічного паспорта) площею 14,5 кв.м., 3-тя кімната ( № 6 на плані технічного паспорта) площею 16,9 кв.м., кухні (№ 7 на плані технічного паспорта) площею 10,5 кв.м., санвузлу (№3 на плані технічного паспорта) площею 5,0 кв.м., коридору (№ І на плані технічного паспорта) площею 10,5 кв.м. та обладнаної балконом (К=0,8) площею 3,2 кв.м.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 діб з моменту оголошення рішення та на протязі 20 діб після подачі такої заяви шляхом подачі апеляційної скарги.
Суддя О.М. Жилка
12.11.2008